Przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie w dzielnicy Przyjaźń

Prezentujemy na sprzedaż jasne i niezwykle przytulne mieszkanie, zlokalizowane w jednej z najpopularniejszych dzielnic Sofii – osiedlu Drużba 1. Mieszkanie jest dwupokojowe, przebudowane na trzypokojowe, o doskonałym układzie. Zostało gruntownie odnowione z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i gustownie urządzone, łącząc funkcjonalność, styl i domowy komfort.

Apartament składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z wydzieloną częścią sypialną, balkonu z markizą, aneksu kuchennego z jadalnią, oddzielnej sypialni oraz łazienki z toaletą. Kuchnia została zaprojektowana według indywidualnego projektu i jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD – piekarnik BOSCH, czterostrefową płytę ceramiczną BOSCH, okap BOSCH, pralkę BOSCH o pojemności 9 kg, zmywarkę BOSCH, lodówkę LIEBHERR.


Zalety:

- mieszkanie posiada drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wewnętrzne SOLIDNE
- okna i ocieplenia fasad REHAU
- włoski tynk firmy OIKOS - korytarz, kuchnia i taras
- kuchnia - projekt autorstwa Kotodesign - według indywidualnego projektu i rozbudowy balkonu
- Całkowicie wymieniono instalację hydrauliczną, zamontowano nowe wodomierze z odczytem elektronicznym oraz licznik ciepła z pomiarem zdalnym.
- Nowy grzejnik aluminiowy w kuchni, zamontowany licznik ciepła ze zdalnym odczytem od firmy Techem
- wymieniono instalację elektryczną na nowe kable i zainstalowano panel elektryczny firmy Schneider Electric
- Podłoga wykonana jest z hiszpańskich płytek granitowych i szwajcarskiego laminatu, które są w doskonałym stanie.
- W salonie zamontowano klimatyzację DAIKIN
- wszystkie okna wyposażone są w rolety typu "dzień i noc".


Mieszkanie posiada dwa balkony, z których jeden jest przedłużeniem kuchni. Drugi, od strony południowej, z widokiem na Górę Witosza, pełni funkcję markizy.

Powierzchnia mieszkania - 65,85 m2, piwnica 3,65 m2. Doskonale utrzymane części wspólne, dostęp kontrolowany, nowe drzwi wejściowe z chipem.

Nieruchomość stanowi doskonały wybór zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu. Sprzedawana jest w pełni umeblowana, w idealnym stanie i gotowa do zamieszkania. Obecnie w domu przebywają najemcy, którzy mogą pozostać w mieszkaniu.

Dzielnica Drużba 1 to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Sofii, z doskonałą infrastrukturą i szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta – bulwarów Carigradsko szose, bulwaru Iskarsko szose, lotniska w Sofii i stacji metra Drużba. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, banki i obiekty sportowe, a także piękny park Ezeroto – ulubione miejsce relaksu i spacerów.

Drużba-1 to jedna ze starych i dobrze rozwiniętych dzielnic Sofii, położona w południowo-wschodniej części miasta. Okolica jest chętnie wybierana do zamieszkania ze względu na dobrą infrastrukturę, spokojną atmosferę i szeroki wybór połączeń komunikacyjnych.

Lokalizacja i transport:
Osiedle Drużba-1 znajduje się w pobliżu ważnych bulwarów, takich jak bulwar Carigradsko szose i bulwar Iskarsko szose, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Sofii, a także do innych ważnych punktów miasta. Okolica jest obsługiwana przez liczne linie autobusowe i trolejbusowe, a także stację metra Drużba, co sprawia, że jest to niezwykle dogodne miejsce zarówno do podróżowania komunikacją miejską, jak i samochodem.

Infrastruktura i udogodnienia:
Osiedle Drużba-1 charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, obejmującą liczne sklepy, supermarkety, apteki i oddziały banków. W okolicy znajduje się kilka szkół, przedszkoli i obiektów sportowych, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Usługi medyczne są dobrze reprezentowane przez polikliniki i prywatne gabinety lekarskie.

Tereny zielone i wypoczynek:
Jedną z charakterystycznych cech osiedla Drużba-1 są rozległe tereny zielone i parki. Rozległy park „Ezeroto” jest ulubionym miejscem rekreacji i spacerów mieszkańców, oferując różnorodne możliwości uprawiania sportu i relaksu na świeżym powietrzu. Na terenie osiedla znajduje się również kilka małych ogródków i placów zabaw, które przyczyniają się do spokojnej i przyjemnej atmosfery okolicy.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.