Biuro w nowym budynku klasy „A” w dzielnicy „Krastova vada”, przy ulicy „Cherni vrah”.

Wyjątkowe biuro dla Twojego odnoszącego sukcesy biznesu lub inwestycji w stolicy!

Oferujemy do sprzedaży super przestronne biuro na 2. piętrze nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji, na pierwszej linii bulwaru „Cherni Vrah”, z szybkim połączeniem z kluczowymi punktami miasta, w dzielnicy „Krustova Vada”.

Z miejską wizją i wysokością 59 m, z 360-stopniowym widokiem na Górę Witosza i miasto, budynek jest budynkiem wielofunkcyjnym klasy „A” i jest jednym z najwyższych budynków na południowym łuku „Ring Road”. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji metra, która zostanie zbudowana na „Cherni Vrah” Blvd. i „Ring Road”.

Dzięki dogodnemu położeniu w tętniącej życiem okolicy, doskonałej widoczności i łatwemu dostępowi do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, miejsce to jest idealne do rozwijania Twojego biznesu.

Parametry

Przestrzeń ma łączną powierzchnię 497 m2, z oknami typu „francuski” i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń jest funkcjonalna i rozplanowana tak, aby sprostać różnorodnym potrzebom biznesowym - od biura korporacyjnego po studio usługowe. Biuro jest nieumeblowane, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Dystrybucja:

• hol - 35,03 mkw.;
  
• dwa biura - 21,48 i 17,60 mkw.;
  
• duże biuro - 81,58 mkw.;
  
• sala konferencyjna - 19,17 mkw.;
  
• korytarz - 10,77 m2, z wyjściem na małą loggię, serwerownię;
  
• kuchnia - 7,55 mkw;
  
• duże biuro - 100,19 mkw;
  
• biuro - 13,60 mkw.;
  
• sala konferencyjna - 15,36 mkw.;
  
• urządzenia sanitarne.

Udogodnienia w budynku

Budynek posiada nowoczesne udogodnienia, takie jak monitoring wideo i kontrola dostępu, 4 windy szybkobieżne, system ochrony przeciwpożarowej na wszystkich piętrach, system zraszaczy w garażach i biurach oraz zielony ogród wokół niego, zapewniający przyjemną przestrzeń do relaksu. Jest wypełniony najwyższej klasy materiałami i technikami budowlanymi, z energooszczędną i odporną na warunki atmosferyczne architekturą. Wszystkie drzwi fasadowe i okna trójwarstwowe są aluminiowe, a instalacja fasadowa ma okładzinę aluminiową z funkcją izolacji termicznej.

Opłata za utrzymanie - 2 €/m²/miesiąc (bez VAT).

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym w budynku:

• 25 000 euro bez VAT, na poziomie -2;
  

*Czynsz najmu wynosi 150 euro netto miesięcznie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.