Luksusowy nowy dom z basenem i widokiem na góry w Lozen

Prezentujemy nowy, luksusowy dom na sprzedaż w najnowocześniejszej części miejscowości Lozen.

Posiada ustawę nr 14. Planowany termin zakończenia - 03.2026.

Nieruchomość położona jest na początku wsi, na południowym zboczu, z przepięknym widokiem na miasto i góry. Dostęp jest całoroczny, a nowa infrastruktura sprawia, że okolica jest zabudowana nowymi, luksusowymi domami.

Dom ma powierzchnię 618,78 m² i ogród o powierzchni netto 332,41 m². Działka jest słoneczna, a jej otoczenie jest ciche i spokojne.

Dystrybucja:

• Na poziomie piwnicy znajdują się: dwa pokoje gościnne, dwie łazienki oraz dwa pomieszczenia przeznaczone na siłownię lub biuro o łącznej powierzchni użytkowej 177,26 m2.
  
• Na pierwszym piętrze: 2 przestronne salony z kuchniami o powierzchni 126,7 m2 i dostępem do werandy i podwórka.
  
• Piętro 2 ma całkowitą powierzchnię 157,24 m kw. i składa się z 4 dużych sypialni, każda z własną łazienką, a 2 sypialnie mają tarasy z widokiem na góry.
  
• Trzecie piętro ma powierzchnię 68,54 m2 i składa się z korytarza oraz 2 dużych sypialni z prywatnymi łazienkami, a także dużego tarasu o powierzchni 89,04 m2, z którego roztacza się rozległy widok na panoramę Sofii, a także istnieje możliwość umieszczenia dużego jacuzzi.

*Istnieje możliwość przebudowy nieruchomości, a układ jest elastyczny, np. na pierwszym piętrze bardzo przestronny salon, a także mniejsza liczba sypialni, zwiększająca powierzchnię pozostałych sypialni, zgodnie z własnymi preferencjami.

Obiekt dysponuje 4 miejscami parkingowymi.

Pierwszorzędny design

Rozwiązanie konstrukcyjne zakłada wykorzystanie najnowocześniejszych technologii budowlanych i naturalnych materiałów, co przyczynia się do uzyskania niepowtarzalnej wizji domu i komfortu. Wykorzystano najnowsze trendy w projektowaniu architektonicznym.

Zewnętrzne ściany osłonowe wykonane są z cegły o grubości 25 cm.

Elewacja robi wrażenie, oferując połączenie kontrastujących elementów wizualnych i detali architektonicznych na fasadzie, z poziomymi płytami podłogowymi pełniącymi funkcję wizualnych przegród. Budynek tworzy unikalne środowisko dzięki niestandardowemu oświetleniu LED i wpisuje się w kontekst otoczenia, będąc w pełni zorientowanym na panoramę miasta.

Przewidziano kompleksowe przygotowanie nieruchomości do montażu nowoczesnych systemów smart, systemów bezpieczeństwa, Internetu i TV.

Lokalizacja

Lozen to wieś w zachodniej Bułgarii, w obwodzie miejskim Sofii, w gminie Sofia, w rejonie panczarewskim, licząca nieco ponad 6000 mieszkańców. Położona jest 18 km od idealnego centrum stolicy, u podnóża góry Łozenska. Czyste powietrze, lokalizacja i łatwy dojazd tworzą wyjątkowe warunki życia.

W pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły prywatne i publiczne, sklepy, supermarkety, apteki, przystanki regularnej komunikacji miejskiej, ekologiczne ścieżki w lesie itp.

Plan płatności:
I. 20% Umowy Wstępnej/80% Ustawy 16;
II. 30% Umowy Przedwstępnej/70% Ustawy 16;
III. W drodze negocjacji.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.