Południowe dwupokojowe mieszkanie z prywatnym podwórkiem i widokiem na Witoszę

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z ekspozycją południową, z ogródkiem i widokiem na Górę Witosza, zlokalizowane w nowo wybudowanym osiedlu apartamentowym, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy „Malinova Dolina”.

Budynek położony jest przy cichej, wewnętrznej uliczce, w spokojnej okolicy, z czystym powietrzem i niezakłóconym widokiem na góry. Dojazd do obwodnicy jest szybki i zapewnia łatwy dojazd do centrum Sofii.

Jest Akt 15.
Akt 16 - pod koniec 2025 r.

Lokalizacja jest dogodna komunikacyjnie, z łatwym dostępem do każdego punktu miasta, zaledwie 7 minut samochodem od centrum handlowego Ring Mall. Okolica nadaje się zarówno do zamieszkania z rodziną i wychowywania dzieci, jak i pod wynajem, ze względu na bliskość Studenckiego Gradu.

Nieruchomość jest szeroka i przestronna, z dużymi pokojami wychodzącymi na wspólny taras od strony południowej. Do nieruchomości można dokupić miejsce parkingowe.

Mieszkanie jednopokojowe znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 76,56 m2 (powierzchnia netto 52,46 m2 + powierzchnie wspólne 6,37 m2 i ogródek 23,10 m2).

Dystrybucja:

• sypialnia;
  
• otwarta kuchnia, jadalnia, salon;
  
• taras;
  
• dziedziniec;
  
• łazienka z toaletą.

Budowa

Budynek jest dziełem cenionego architekta, a jego realizacją zajmie się firma budowlana, która ma na swoim koncie wiele zrealizowanych obiektów w stolicy. Budynek ma charakter butikowy, o łącznej powierzchni użytkowej (naziemnej i podziemnej) 3443 m². Zastosowano wysokiej klasy materiały i praktyczne rozwiązania konstrukcyjne, gwarantujące trwałość budynku i niskie koszty utrzymania.

Parametry techniczne budynku obejmują:
• Konstrukcja żelbetowa;
• Cegły Wienerberger;
• Pakiet elewacyjny Baumit — 10 cm;
• Dach z izolacją termiczną XPS o grubości 20 cm;
• Okna: zewnętrzne: PCV – minimum 5-komorowe z pakietem trzyszybowym, nie mniejszym niż 32 mm;
• Drzwi wejściowe - pancerne;
• Ściany i sufity: turbosol.
• Winda – cicha, elektryczna, wysokiej klasy;
• Podłogi w częściach wspólnych - granitowe;
• Wykonano instalację domofonową;
• Teren ogrodzony z monitoringiem i kontrolą dostępu.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.