Nowy butikowy kompleks domów jednorodzinnych u podnóża Witoszy

Prezentujemy domy jednorodzinne z prywatnymi ogródkami i wspaniałym widokiem na Górę Witosza, będące częścią nowo wybudowanego, butikowego kompleksu w prestiżowej dzielnicy Dragalevtsi. Lokalizacja u podnóża Góry Witosza stwarza możliwość zdrowego życia blisko natury. Okolica zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi, co zapewnia czyste powietrze, spokojną atmosferę i szybki dojazd do centrum Sofii przez bulwar Czerni Wra.

JEST AKT 16!

Kompleks jest ogrodzony i rozciąga się na powierzchni 2137 m². Składa się z dwóch budynków, w których znajduje się łącznie 6 domów szeregowych o powierzchni od 304,60 do 394,70 m², z których każdy ma wydzielone podwórko i własne, niezależne instalacje. Architektura jest nowoczesna, z płaskimi dachami, panoramicznymi oknami i fasadą o neutralnych, kwadratowych kształtach z okładziną klinkierową na dwóch pierwszych kondygnacjach. Teren kompleksu będzie posiadał wewnętrzne alejki, oświetlenie alejek i monitoring wzdłuż całego obwodu, a także kontrolowany dostęp.

Nieruchomości rozmieszczone są na czterech kondygnacjach – trzech naziemnych i jednej częściowo podziemnej, z dwoma lub trzema miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami gospodarczymi. Tylko w jednym z domów kondygnacja częściowo podziemna posiada okno angielskie i możliwość wykorzystania siłowni/piwnicy/pomieszczeń, a dwa miejsca parkingowe znajdują się na podwyższeniu terenu z osobnym wejściem dla tego domu. Wysokość w świetle parteru wynosi 2,90 m, na pozostałych kondygnacjach mieszkalnych 2,70 m, a na kondygnacji podziemnej 2,60 m.

Każdy dom ma:

• przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
  
• 3/4 sypialni i gabinet lub garderoba;
  
• 3 łazienki z toaletami;
  
• toaleta dla gości;
  
• pomieszczenie mokre;
  
• obiekty magazynowe;
  
• pomieszczenie techniczne;
  
• tarasy z widokiem na miasto i górę Witosza;
  
• prywatne podwórko z tarasem i miejscem do grillowania;
  
• 2 lub 3 miejsca parkingowe.
  

Materiały najwyższej klasy w budownictwie:

• konstrukcja szkieletowa żelbetowa monolityczna ze ścianami działowymi z pustaków ceramicznych Porotherm 25 P+F firmy Wienerberger i poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych;
  
• Izolacja XPS w piwnicach i na parterze oraz EPS w pozostałych częściach nadziemnych, przerwana pasami wełny mineralnej o szerokości 20 cm;
  
• Stolarka aluminiowa Schüco z oknami trzyszybowymi i przerwanym mostkiem termicznym;
  
• Drzwi wejściowe pancerne Hörmann;
  
• Woda bytowa i deszczowa na terenie obiektu będzie odprowadzana do oczyszczalni;
  
• możliwość montażu paneli słonecznych na dachu z podłączeniem do instalacji budynku;
  
• podwórko z kostką brukową, zagospodarowane i wyposażone w system nawadniający;
  
• przygotowanie do podłączenia instalacji grzewczej i chłodzącej z wykorzystaniem pompy ciepła elektrycznej lub kotła gazowego - do każdego domu doprowadzona jest energia elektryczna i gaz, zależnie od wyboru klienta.
  

Udogodnienia w pobliżu:

• Obiekty handlowe - supermarkety „Fantastico” i Lidl, liczne mniejsze sklepy osiedlowe, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
  
• Przedszkola: Prywatne przedszkole Montessori „Otkrivatel”, Międzynarodowe Centrum Kreatywności Dziecięcej, Cosmos Kids – angielskie przedszkole i żłobek, „Bobche-Topche”, Kidsville, Under1Roof, 160 ODZ „Zdravets”;
  
• Szkoły: Britanica Park School, Fusion, ESPA, Maple Bear Sofia School, American College;
  
• Placówki opieki zdrowotnej: Klinika Miejska Acibadem, Szpital Uniwersytecki Tokuda, Szpital Vita, Szpital Lozenets, Szpital św. Zofii;
  
• Sport i rekreacja: DIT, Bojańskie Centrum Sportowe, Bojańskie Narodowe Centrum Piłki Nożnej, Supreme Premium Fitness, Pulse Fitness and SPA, Ogród Botaniczny, liczne trasy spacerowe w Witoszy.
  

Aby uzyskać profesjonalną konsultację i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.