Przestronne biuro obok Cherni Vrah Blvd., metra Witosza i centrum handlowego Paradise

Oferujemy na sprzedaż super przestronne biuro zajmujące całe trzecie piętro, w eleganckim i nowoczesnym, wysokiej klasy nowym budynku w doskonałej lokalizacji stolicy.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 358,43 mkw.

Powierzchnie biurowe w budynku różnią się wielkością, od 150 m² do 1100 m², na 3 kondygnacjach, w zależności od życzeń klienta. Mają one wysokie sufity o wysokości 3 m i są oferowane zgodnie z bułgarskimi standardami.

*Podana cena jest ceną OT i nie zawiera podatku VAT.
• Przed pozwoleniem na budowę!
• Oczekiwane rozpoczęcie budowy 2026 r.
• Okres realizacji - do 24 miesięcy.

Budynek jest typu mieszanego, od sprawdzonego dewelopera, z dostępem do 2 ulic wewnętrznych, w bliskim sąsiedztwie Centrum Paradise i z łatwym dostępem do stacji metra "Witosza".

Dzięki kluczowemu położeniu pomiędzy bulwarami:
• Bulwar „Czerni Wra”;
• Bulwar „Philip Kutev”;
• Ulica „Srebarna”.

Budynek składa się z 7 pięter – 3 piętra zajmują biura, a 4 piętra to apartamenty.

Wspólne części budynku zostaną w pełni wykończone wysokiej jakości posadzką granitową, oświetleniem, alarmem przeciwpożarowym i systemem bezpieczeństwa.

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w cenie od 35 000 euro do 60 000 euro netto.

Dane techniczne:
• system elewacji ocieplonej – mieszany – elewacja podwieszana i tynk silikonowy;
• paroizolacja GENERAL MEMBRANE, Włochy;
• ścianki działowe – pustaki ceramiczne Porotherm;
• ściany zewnętrzne – pustaki ceramiczne Porotherm/Wienerberger o grubości 25 cm;
• tynk ROFIX;
• drzwi pancerne SOLID;
• Okna PCV – 5-komorowe, o profilu metalowym 76 mm, pakiet trzyszybowy ze szkłem niskoemisyjnym – 4 sezony, otwieranie w dwóch osiach;
• winda - nowoczesna kabina ThyssenKrupp;
• Obiekt monitorowany.

Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się z nami!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.