Nowoczesne biura obok Cherni Vrah Blvd., metra Vitosha i Paradise Mall

Prezentujemy luksusowe powierzchnie biurowe na sprzedaż w nowoczesnym, nowo wybudowanym budynku, położonym w strategicznej lokalizacji stolicy. Budynek jest dziełem uznanego dewelopera i łączy elegancki design z wysokimi standardami wykonania.

Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Przestrzenie biurowe dostępne są w różnych konfiguracjach i rozmiarach – od 150 m² do 1030 m², rozlokowane na trzech kondygnacjach, z możliwością elastycznego wyboru i dostosowania do indywidualnych potrzeb klienta. Dzięki wysokości sufitu 3 m i warunkom BDS, biura oferują idealne możliwości personalizacji i stworzenia nowoczesnego środowiska pracy.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Lokalizacja i dojazd

Budynek znajduje się w kluczowej i pożądanej lokalizacji inwestycyjnej. Lokalizacja ta oferuje duży ruch uliczny i łatwy dojazd, co zapewnia wygodę pracownikom i klientom. Obiekt znajduje się w pobliżu Centrum Handlowego Paradise i jest bezpośrednio połączony ze stacją metra Witosza.

Główne połączenia w tym obszarze obejmują:

• "Cherni Vrah" Blvd.;
  
• Bulwar "Philip Kutev";
  
• Ulica "Srebarna".

Doskonałe połączenie wysokiej klasy mieszkań i biur

Budynek składa się łącznie z 7 kondygnacji – 3 pięter z powierzchniami biurowymi i 4 pięter z apartamentami typu „butik”. Części wspólne zostaną wykończone wysokiej jakości materiałami – płytkami granitowymi, oświetleniem, systemem alarmowym i systemem bezpieczeństwa, zapewniającymi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Dzięki wspólnemu miejscu pracy i domu codzienne życie staje się znacznie prostsze – oszczędzamy czas i wysiłek związany z dojazdami, a równowaga między życiem osobistym a zawodowym staje się łatwiejsza do osiągnięcia. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących elastyczność i wygodę miejskiego stylu życia, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Taka organizacja przestrzeni nie tylko tworzy funkcjonalne i praktyczne środowisko, ale także sprzyja produktywności i wyciszeniu w dynamicznym życiu codziennym.

Zaplanowano także bogato zagospodarowany dziedziniec, ulicę, park i oświetlenie fasady.

Miejsca parkingowe

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 35 000 do 60 000 euro (bez VAT), co zapewni pracownikom i gościom komfortowy dojazd i wygodę.

Dane techniczne:

• Elewacja w systemie ocieplonym – połączenie fasady podwieszanej i tynku silikonowego;
  
• Paroizolacja firmy GENERAL MEMBRANE, Włochy;
  
• Ścianki działowe z pustaków ceramicznych Porotherm;
  
• Ściany zewnętrzne o grubości 25 cm z pustaków ceramicznych Porotherm/Wienerberger;
  
• Plaster ROFIX;
  
• Solidne drzwi wejściowe pancerne;
  
• Okna PCV - 5-komorowe, o profilu metalowym (76 mm) i pakiecie trzyszybowym ze szkłem niskoemisyjnym, całorocznym;
  
• Winda z nowoczesną kabiną firmy ThyssenKrupp;
  
• Monitoring wideo zapewniający bezpieczeństwo.

Te luksusowe powierzchnie biurowe łączą w sobie współczesny styl, prestiż i optymalną funkcjonalność - idealny wybór dla firm, które cenią sobie nie tylko praktyczność, ale i elegancję w miejscu pracy, z możliwością długoterminowej inwestycji.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.