Trzypokojowe mieszkanie z systemem Smart Home w nowym kompleksie na os „Bojana”

Prezentujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, będące częścią nowego, strzeżonego osiedla, zapewniającego komfortowe i spokojne życie w otoczeniu natury. Połączenie doskonałej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy. „Bojana”, materiały najwyższej jakości i nacisk na inteligentne technologie – nieruchomości w kompleksie są odpowiednie dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w dobrze zorganizowanym środowisku miejskim i bliskości natury.

Położenie u podnóża Gór Witosza jest prestiżowe i chętnie wybierane zarówno przez ludzi młodych, jak i rodziny z dziećmi. Lokalizacja znajduje się w pobliżu Blvd. „Bułgaria” i Obwodnica, która zapewnia szybki dostęp do udogodnień centrum, a także bliskość Parku Przyrody „Witosza” gwarantują zdrowe środowisko życia z czystym powietrzem i wspaniałymi widokami na przyrodę.

Z ustawą 15. Oczekiwane zakończenie - połowa 2025 r.

Mieszkanie położone jest na 1 piętrze nad parterem, skierowane na południowy wschód i południowy zachód, o powierzchni netto 100,16 m2. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni z łazienką, drugiej sypialni, drugiej łazienki oraz loggii. Nieruchomość posiada również piwnicę, wliczoną w powierzchnię całkowitą. Apartament wyposażony jest w system „Smart Home ready”, który umożliwia zarządzanie domem bezpośrednio za pomocą urządzenia mobilnego. Dzięki tej technologii sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, a nawet bezpieczeństwem domu staje się szybkie i łatwe, niezależnie od tego, gdzie się znajdujesz.

Nieruchomość posiada możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 25 tys. netto.

Inteligentny dom z myślą o przyszłości

Kompleks składa się z 8 budynków, w których znajduje się łącznie 204 apartamentów i studiów o funkcjonalnym układzie, z panoramicznym widokiem na miasto i Góry Witosza. Przestrzenie pomiędzy budynkami zaprojektowano z zadbanymi ogrodami, ścieżkami spacerowymi, miejscami rekreacyjnymi i strefami dla dzieci. W kompleksie znajdzie się również centrum fitness i restauracja, a bezpieczeństwo mieszkańców będzie zagwarantowane dzięki kontrolowanemu dostępowi i ochronie. Do dyspozycji gości są miejsca parkingowe w garażu podziemnym i garażach.

Wygląd architektoniczny kompleksu jest w pełni spójny z otaczającym środowiskiem. Do budowy wykorzystano najnowocześniejsze materiały i technologie. Elewacje zaprojektowano z czystymi liniami, w połączeniu z naturalnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień, co nie tylko nadaje nowoczesny wygląd, ale także gwarantuje optymalną izolację i trwałość.

Jakość i zrównoważone budownictwo:

• konstrukcja żelbetowa, szkieletowo-belkowa, monolityczna;
  
• ścianki działowe (25 cm i 12 cm) - murowane z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger;
  
• Izolacja termiczna EPS o grubości 10 cm;
  
• elewacja z kamienia naturalnego, okładzina klinkierowa i tynk elewacyjny z izolacją termiczną EPS;
  
• izolacja termiczna dachu z XPS;
  
• części wspólne z windami granitowymi i Kone o pojemności 8 osób;
  
• bogate i efektowne zagospodarowanie terenu z automatycznym systemem nawadniania;
  
• Na poziomie garażu podziemnego zamontowano bramę garażową zewnętrzną – ocieploną, automatycznie podnoszoną, sterowaną pilotem.
  

Nieruchomość oferowana jest w następującym stopniu wykończenia według bułgarskich norm budowlanych:

• podłogi z izolacją akustyczną XPS i Copersound P-TEX;
  
• zamontowano włączniki i gniazdka marki Legrand model Valena life;
  
• Stolarka PCV, z pakietem potrójnym – szkło o grubości 6/4/6 mm, profil Kömerling;
  
• ogrzewanie gazowe z piecem gazowym Bosch oraz kablami elektrycznymi i rurami klimatyzacyjnymi;
  
• Drzwi wejściowe pełne, model iDoor 20-23;
  
• loggie i otwarte tarasy z mrozoodpornymi płytkami granitowymi.
  

Aby uzyskać dodatkowe informacje i fachową poradę, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.