Wolnostojący dwupiętrowy dom w budowie we wsi Łozenec

Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w trakcie budowy na terenie miejscowości Tarfa, 100 m od brzegu morza w miejscowości Lozenets.

Okres budowy: czerwiec 2026 r.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 182,26 m2, posiada własną działkę o powierzchni 364 m2 i dojazd drogą asfaltową.

Dystrybucja:
• piętro 1: hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze, schody wewnętrzne, weranda;
• piętro 2: korytarz, trzy sypialnie, trzy łazienki.

Na terenie podwórza zaplanowano dwa miejsca parkingowe oraz budowę basenu zewnętrznego.

Stopień ukończenia:
• konstrukcja żelbetowa z cegłą Wienerberger;
• dach płaski z izolacją termiczną XPS o grubości 15 cm, zaprawą cementową zbrojoną włóknem i najwyższej klasy amerykańską hydroizolacją (TPO);
• w pełni wykończona elewacja z tynkiem mineralno-silikonowym, naturalnym kamieniem elewacyjnym i listwami z drewna kompozytowego;
• stolarka profilowa aluminiowa z mostkiem termicznym z potrójnym pakietem szybowym /zewnętrzne szkło całoroczne 5mm, średnio neutralne 4mm i wewnętrzne szkło typu K 5mm.
• część otwierana wyjść na werandę wyposażona jest w system podnoszono-przesuwny Hebe Shibe;
• ściany - tynk oddychający turbosol, starannie obrobiony plastrem pierzowym „Multi Renova” marki Baumit i greckim lateksem antybakteryjnym;
• podłoga - wykonywana etapami z izolacją termiczną XPS 5 cm na płycie betonowej, jastrych cementowy zbrojony włóknami, płyty granitowe włoskie 60 x 120 cm.
• łazienki - zainstalowano ogrzewanie podłogowe firmy "Devi" z termostatem;
• stopnie i parapety schodów – kamień naturalny;
• łazienki - włoskie płytki granitowe na ścianach i podłogach, bez urządzeń sanitarnych;
• instalacja elektryczna zgodnie z projektem;
• Sieć kanalizacyjna zgodna z projektem, wykonana w rurach kanalizacyjnych grubościennych, akustycznych wzdłuż pionów;
• Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja zgodnie z projektem. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą zewnętrznych klimatyzatorów;
• drzwi wejściowe - profil aluminiowy z potrójną szybą i dużą klamką na całej wysokości drzwi.

Infrastruktura
• przyłącza elektryczne i wodno-kanalizacyjne zewnętrzne zgodnie z projektem;
• ogrodzenie wykonane z betonu z trzech stron posesji, a przed nim część betonowo-ażurowa z kompozytu drewna, niewymagająca konserwacji;
• automatyczna brama podwieszana z ramą metalową i drewnem kompozytowym zsynchronizowana z ogrodzeniem z silnikiem „Beninca”, Włochy;
• zagospodarowanie terenu krzewami z gatunków „Photinia” i „Ligustrum” wzdłuż obrzeży działki oraz trawnikiem;
• automatyczny system nawadniania „Rain Bird”;
• pergola z podstawą metalową i żebrami z drewna termicznego;
• Basen o wymiarach 4 x 7 m, całkowicie gotowy do użytku, wyłożony hiszpańskimi płytkami ceramicznymi i wyposażony w podziemną maszynownię;
• posadzka wykonana z betonu zbrojonego, jastrychu cementowego zbrojonego włóknami oraz płyt granitowych włoskich o wymiarach 60 x 120 cm.
• dwa miejsca parkingowe na podwórzu domu wyłożonym starą granitową kostką.

Istnieje możliwość wynajęcia willi "pod klucz" , w pełni umeblowanej i wyposażonej, o wartości 600 000 euro / 1 173 498 lewów:
• wszystkie meble - importowane z Włoch;
• sprzęt AGD - marka Bosch;
• wbudowana lodówka, wbudowana zmywarka, okap, czteropalnikowa płyta indukcyjna, piekarnik i szereg urządzeń elektrycznych;
• pomieszczenie gospodarcze pod schodami z dwoma podgrzewaczami wody zapewniającymi ciepłą wodę w domu oraz pralką.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.