Mieszkanie dwupoziomowe z prywatnym ogródkiem na osiedlu „Boyana”, w w.z. Centrum kinowe III część

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie typu maisonette z trzema sypialniami o powierzchni 134 m2 w dzielnicy. „Bojana” w gazecie „W.Z.” Część III Cinema Center, z której rozpościera się wspaniały widok na Sofię i Góry Witosza.

Przed Ustawą 14, Ustawa 16 jest oczekiwana do końca 2025 roku.

Koncepcja i lokalizacja

W zatłoczonej stolicy coraz więcej osób potrzebuje ciszy, spokoju i wygodnego dostępu do najważniejszych punktów miasta. Główną ideą budynku mieszkalnego jest stworzenie harmonijnych i spokojnych domów, które pomogą zamienić Twoje marzenia w rzeczywistość. Z niepowtarzalnym widokiem na Sofię, zielonymi dziedzińcami i położeniem u podnóża Góry Witosza, apartamenty tworzą małą bajkę bez żadnych kompromisów.

Zaledwie kilka minut od Blvd. "Bułgaria" i Bulwar. „Cherni Vrah” to osiedle z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim i wygodnym połączeniem z centrum miasta i lotniskiem w Sofii. Do budynku można łatwo dojechać bezpośrednio z obwodnicy, gdyż ulica ma wspaniałą infrastrukturę i otoczenie.

Mimo że budynek usytuowany jest u podnóża góry, można z niego szybko dotrzeć do 3 największych centrów handlowych – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, a także do licznych sieci restauracji, przedszkoli, stacji benzynowych itp.

Mieszkanie jest jasne i słoneczne, znajduje się na parterze i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Dystrybucja

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką i toaletą. Przestronny hol wejściowy prowadzi na przytulny prywatny dziedziniec, który jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu, małym ogródkiem lub strefą rozrywki na świeżym powietrzu. Ogród uzupełnia poczucie indywidualności i wolności, charakterystyczne dla tej nieruchomości, a także idealnie nadaje się do rodzinnego wypoczynku lub rozrywki w gronie przyjaciół.

Drugie piętro apartamentu jest jasne i przestronne, składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym - przestrzeni dającej możliwości połączenia kuchni z częścią wypoczynkową, co pozwala na zastosowanie różnych rozwiązań aranżacyjnych i umeblowania. Przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem, a taras przy salonie oferuje panoramiczne widoki na piękną przyrodę Bojany. Na tym samym poziomie znajduje się również druga sypialnia, którą można wykorzystać jako sypialnię główną, pokój gościnny lub gabinet, w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Druga łazienka z toaletą również znajduje się na tym samym poziomie, zapewniając wygodę i komfort całej rodzinie.

Do nieruchomości przynależy pomieszczenie techniczne na poziomie -1 o powierzchni 16 m2 w cenie 24 960 euro bez VAT, a dodatkowe miejsce parkingowe podziemne i naziemne można dokupić w cenie 25 000 euro bez VAT.

Elastyczne plany płatności - z depozytem rezerwacyjnym w wysokości 3000 euro i 20% wartości nieruchomości po zawarciu umowy wstępnej.

Dane techniczne:

• ekskluzywna, cicha winda;
  
• nowoczesna elewacja - połączenie tynku silikonowego i okładziny elewacyjnej z kamienia naturalnego;
  
• wysokiej jakości izolacja termiczna z wełny kamiennej 10 cm i paroizolacja przestrzeni dachowych;
  
• stolarka aluminiowa Schüco AWS 90.SI+. Duże okna francuskie zapewniają otwartą atmosferę i jasny salon;
  
• balustrady metalowe i szklane;
  
• luksusowo wykończone części wspólne i oświetlenie z czujnikami;
  
• instalacja ogrzewania gazowego i zamontowane ogrzewanie podłogowe, z lokalnymi kotłami gazowymi zlokalizowanymi w obrębie domu i indywidualnymi licznikami rur na korkach;
  
• zagospodarowanie terenu według projektu;
  
• system audiowizualny przy wejściu - słuchawka do każdego mieszkania w holu wejściowym /inteligentny system domofonowy/.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.