Do sprzedania nowe, trzypokojowe mieszkanie na os „Krzyż vada”

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie obok stacji metra Witosza, na os „Krastova vada”, Sofia. Położenie nieruchomości wynosi 750 metrów pieszo od centrum handlowego Paradise Centre i pod tym względem oferuje wiele dostępnych udogodnień. Osobno w okolicy znajdziesz przedszkole, szkołę, a także szybki dostęp do „obwodnicy” i centrum miasta Sofii poprzez Blvd. „Czarny Szczyt”.

Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z kontrolą dostępu, całodobową ochroną, monitoringiem, utrzymanymi częściami wspólnymi oraz dziedzińcem z placem zabaw dla dzieci.

Parametry właściwości:
• powierzchnia netto: 97,47 m2;
• piętro: 2 z 5;
• ekspozycja: południe, zachód, północ;
• ogrzewanie: klimatyzatory gazowe i klimatyzacyjne w każdym pomieszczeniu;
• opłata za utrzymanie: zostanie ustalona na walnym zgromadzeniu;
• parking: istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego w cenie 25 000 euro.

Dystrybucja:
• pokój dzienny z jadalnią i kuchnią;
• 2 sypialnie, jedna z garderobą;
• łazienka z toaletą;
• osobna toaleta;
• korytarz;
• magazyn;
• 2 balkony.

Stopień zaawansowania budynku
• elewacja - izolacja termiczna o grubości 10 cm styropianu; siatka z włókien i kit; tynk mineralny;
• płyty dachowe – dach, tarasy na ostatnich kondygnacjach;
• izolacja termiczna XPS 10 cm;
• beton na skarpy;
• hydroizolacja;
• płytki granitowe;
• parter: ściany zewnętrzne z okładziną kamienną i tynkiem mineralnym;
• całkowite wykończenie przestrzeni wokół budynku /układ pionowy/ - zgodnie z projektem.

Części wspólne:
• ściany: otynkowany tynk maszynowy i końcowa powłoka lateksowa;
• sufity: tynk maszynowy otynkowany i końcowa powłoka lateksowa;
• posadzki i stopnie z kamienia naturalnego – granitu;
• balustrady aluminiowe;
• winda: Kone według projektu, dla 6-8 osób, z automatycznie otwieranymi drzwiami.

Mieszkanie:
• ściany: cegła czerwona i tynk maszynowy;
• stropy: tynk gipsowy otynkowany;
• podłogi: wylewka cementowa;
• drzwi: wejściowe pancerne, bez drzwi wewnętrznych;
• szklenie: okna PCV pięcio- i sześciokomorowe z potrójnym przeszkleniem;
• taras: płytki granitowe.

Zaplecze sanitarne w apartamentach:
• posadzka – wylewka cementowa
• ściany - tynk wapienno-cementowy; przygotowany na fajans

Infrastruktura wewnętrzna:
• zaopatrzenie w wodę według projektu: zabudowana instalacja z rur polipropylenowych z wyjściem do korka, z zainstalowanymi wodomierzami;
• kanalizacja zgodnie z projektem: wykonana instalacja z rur PCV;
• instalacja ogrzewania gazowego wg projektu: instalacja zabudowana z wyjściem do korka z rur z wkładką aluminiową; rozdzielnice wewnętrzne; bez grzejników i liczników ciepła;
• instalacja elektryczna według projektu: wysokoprądowa z montażem włączników, gniazd i gniazdek oraz niskoprądowa; dzwonek do drzwi - domofon i internet.

Garaże - parter
• ściany: ściany działowe tynk maszynowy;
• sufity: tynk maszynowy;
• podłoga: beton polerowany;
• instalacja elektryczna: zgodnie z projektem wysokoprądowa;
• metalowe drzwi wejściowe do garaży.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.