Do sprzedania nowe, trzypokojowe mieszkanie na os „Krzyż vada”

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie obok stacji metra „Witosza”, w dzielnicy „Krastova vada” w Sofii. Położenie nieruchomości wynosi 750 metrów pieszo od centrum handlowego Paradise Centre i pod tym względem oferuje wiele dostępnych udogodnień. Osobno w okolicy znajduje się przedszkole, szkoła, a także szybki dojazd do „Obwodnicy” i centrum miasta Sofii poprzez bulwar „Cherni Vrah”.

Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z kontrolą dostępu, całodobową ochroną, monitoringiem, utrzymanymi częściami wspólnymi oraz dziedzińcem z placem zabaw dla dzieci.

Parametry właściwości:
• powierzchnia netto: 115,07 m2;
• piętro: 3 z 5;
• ekspozycja: południe;
• ogrzewanie: gazowe i klimatyzatory w każdym pomieszczeniu;
• opłata za utrzymanie: zostanie ustalona na walnym zgromadzeniu;
• parking: istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca parkingowego w cenie 25 000 euro.

Dystrybucja:
• pokój dzienny z jadalnią i kuchnią;
• 2 sypialnie, jedna z garderobą;
• 2 łazienki z toaletami;
• korytarz;
• magazyn;
• 2 balkony.

Stopień zaawansowania budynku
• elewacja - izolacja termiczna o grubości 10 cm styropianu; siatka z włókien i kit; tynk mineralny;
• płyty dachowe – dach, tarasy na ostatnich kondygnacjach;
• izolacja termiczna XPS 10 cm;
• beton na skarpy;
• hydroizolacja;
• płytki granitowe;
• parter: ściany zewnętrzne z okładziną kamienną i tynkiem mineralnym;
• całkowite wykończenie przestrzeni wokół budynku /układ pionowy/ - zgodnie z projektem.

Części wspólne:
• ściany: otynkowany tynk maszynowy i końcowa powłoka lateksowa;
• sufity: tynk maszynowy otynkowany i końcowa powłoka lateksowa;
• posadzki i stopnie z kamienia naturalnego – granitu;
• balustrady aluminiowe;
• winda: Kone według projektu, dla 6-8 osób, z automatycznie otwieranymi drzwiami.

Mieszkanie:
• ściany: cegła czerwona i tynk maszynowy;
• stropy: tynk gipsowy otynkowany;
• podłogi: wylewka cementowa;
• drzwi: wejściowe pancerne, bez drzwi wewnętrznych;
• szklenie: okna PCV pięcio- i sześciokomorowe z potrójnym przeszkleniem;
• taras: płytki granitowe.

Zaplecze sanitarne w apartamentach:
• posadzka – wylewka cementowa
• ściany - tynk wapienno-cementowy; przygotowany na fajans

Infrastruktura wewnętrzna:
• zaopatrzenie w wodę według projektu: zabudowana instalacja z rur polipropylenowych z wyjściem do korka, z zainstalowanymi wodomierzami;
• kanalizacja zgodnie z projektem: wykonana instalacja z rur PCV;
• instalacja ogrzewania gazowego wg projektu: instalacja zabudowana z wyjściem do korka z rur z wkładką aluminiową; rozdzielnice wewnętrzne; bez grzejników i liczników ciepła;
• instalacja elektryczna według projektu: wysokoprądowa z montażem włączników, gniazd i gniazdek oraz niskoprądowa; dzwonek do drzwi - domofon i internet.

Garaże - parter
• ściany: ściany działowe tynk maszynowy;
• stropy: tynk maszynowy;
• podłoga: beton polerowany;
• instalacja elektryczna: zgodnie z projektem wysokoprądowa;
• metalowe drzwi wejściowe do garaży.