Trzypokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku w samym sercu dzielnicy. „Wrabnica”

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w spektakularnym nowym budynku z nowoczesną wizją i atrakcyjną koncepcją bogato zagospodarowanego ogrodu, w samym sercu dzielnicy Vrabnitsa, w bliskim sąsiedztwie stacji metra Lomsko Shose.

Tutaj będziesz mógł cieszyć się spokojem okolicy, nie rezygnując z łatwego dostępu do centrów handlowych, restauracji i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego stylu, udogodnień i bliskości wszystkiego, czego potrzebujesz!

W trakcie realizacji. Ustawa HAS 14. Planowana ustawa 16 - 05.2026.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 9. i ma powierzchnię całkowitą 107,34 m². Sprzedawane jest z wysokiej jakości wykończeniem według bułgarskich standardów (na gładzi i jastrychu).

Ekspozycja mieszkania jest wschodnia i zachodnia.

Dystrybucja:

• korytarz;
  
• salon z jadalnią i kuchnią;
  
• dwie sypialnie;
  
• łazienka z toaletą;
  
• pomieszczenie sanitarne;
  
• pralnia/szafa;
  
• dwie loggie.

Koncepcja budynku

Tereny zielone i wysokie drzewa stanowią integralną część koncepcji architektonicznej. Przestrzeń wokół budynku będzie bogato zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami lip, których aromat pobudzi zmysły i pozostawi trwałe wspomnienie harmonii między naturą a domem.

Bliskość zmodernizowanego Parku Północnego i brak dużych zakładów przemysłowych w pobliżu zapewniają środowisko z czystym powietrzem i doskonałe warunki do aktywnego trybu życia i uprawiania sportów na świeżym powietrzu.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji podziemnych i dziewięciu kondygnacji naziemnych. Zaprojektowano go z dwoma oddzielnymi wejściami, z których każde prowadzi do holu, windy i klatki schodowej z bezpośrednim dostępem do piwnicy i garaży. Apartamenty o zróżnicowanej powierzchni oferują jasne pokoje, duże okna i balkony z pięknymi widokami. Nieruchomości na parterze to piękne penthousy z przestronnymi, prywatnymi dziedzińcami.

W piwnicy przewidziano wystarczającą liczbę garaży, rozmieszczonych na dwóch poziomach, a dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na zewnątrz budynku.

Dane techniczne budynku:

• elewacja - tynk silikatowy Caparol lub San Marco oraz rama dekoracyjna z płyt etalbond i HPL otaczająca budynek;
  
• wykonanie dodatkowej hydroizolacji piwnicy i betonu hydroizolacyjnego;
  
• murowanie z cegły Wienerberger;
  
• stolarka aluminiowa najwyższej klasy na profilach Weiss Profil Thermo Pro WP85;
  
• ogrzewanie konwektorami elektrycznymi i klimatyzatorami;
  
• Windy KONE;
  
• Drzwi wejściowe pancerne SOLID Idoor, wykończone marmurem;
  
• lobby i części wspólne zaprojektowane według specjalnej aranżacji wnętrz - z marmurową aranżacją wnętrz połączoną z elementami dekoracyjnymi firmy Laminam;
  
• ogrodzenie i kontrolowany dostęp do podwórka i budynku za pomocą chipa;
  
• zagospodarowanie terenu i układ wertykalny - z dużym udziałem zieleni parkowej i różnorodnych ogrodów skalnych z egzotyczną roślinnością.

Plan płatności:
• Umowa przedwstępna - 60%;
• Ustawa 15 - 30%;
• Ustawa 16 - 10%.

Odległości i udogodnienia w pobliżu:

• 50 metrów od stacji metra „Lomsko Shose”;
  
• do autobusów 85, 285 i tramwaju 6.
  
• 200 m od Szkoły Podstawowej nr 61 im. św. Cyryla i Metodego;
  
• 500 m od Szkoły Podstawowej nr 74 „Gotse Delchev”;
  
• do sklepów - BILLA, Lidl, T-MARKET.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.