Lokal użytkowy w budynku mieszkalnym obok „Simeonovsko shose”

Prezentujemy lokal użytkowy w nowym budynku mieszkalnym w dzielnicy Witosza, w bliskim sąsiedztwie „Simeonovsko szose”. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z głównymi wylotami ze stolicy.

Budynek otrzymał ACT 14!
Oczekiwany ACT 15 października 2025 r.
Oczekiwany ACT 16 pod koniec 2025 r.
Teren nadaje się do rozwoju różnorodnej działalności komercyjnej ze względu na korzystne położenie względem bulwaru Simeonovsko Shose i zabudowę mieszkaniową w okolicy. Dobre połączenia komunikacyjne oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta.

Lokal o powierzchni całkowitej 70,24 m² znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Składa się z części usługowej oraz łazienki.

Pomieszczenie wyposażone jest w duże profile PCV SALAMANDER, niemieckiego sześciokomorowego systemu GREEN EVOLUTION, zapewniające maksymalną widoczność i nasłonecznienie.
Sklep ma duży potencjał inwestycyjny i długoterminowy zwrot.

Dane techniczne:

• Budynek jest monolityczny, konstrukcja wykonana jest z czerwonej cegły, a także z 10 cm ocieplenia zewnętrznego, co gwarantuje jego energooszczędność;
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna jest kompletna, zamontowano osobne wodomierze;
  
• Instalacja elektryczna i silnoprądowa obejmuje panel elektryczny i przełączniki elektryczne, gniazdka ścienne, instalację oświetleniową doprowadzoną do gniazdka oraz zamontowane liczniki energii elektrycznej. W częściach wspólnych zastosowano granit/płytki granitowe, a na parterze tynk mozaikowy silikatowy. Winda posiada automatyczne drzwi z górnym napędem.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.