Mieszkanie dwupokojowe w nowym kompleksie obok NBU w dzielnicy „Owcza Kupel”.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe w nowo wybudowanym kompleksie o najwyższym standardzie w dzielnicy „Ovcha Kupel” w Sofii.

Ustawa planowana nr 16 – lipiec 2026 r.
JEST AKT 14!

Kompleks położony jest w cichej i przestronnej okolicy o niskiej gęstości zabudowy, co zapewnia mieszkańcom wspaniałe widoki na Górę Witosza i miasto. Okolica jest niezwykle komunikacyjna – w pobliżu znajdują się stacje metra „Mizia”, „Owcza Kupel”, Nowy Uniwersytet Bułgarski, hipermarkety i szpitale, a także wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. Budynki znajdują się pomiędzy odnowionymi bulwarami „Montevideo” i „Owcza Kupel”, skąd można szybko i wygodnie dotrzeć do każdego punktu stolicy.

Mieszkanie:

• na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku;
  
• całkowicie południowo-wschodnia ekspozycja, co pozwala na dostęp światła przez cały dzień;
  
• powierzchnia całkowita 76,89 mkw;
  
• możliwość zakupu powierzchni magazynowej 1,57 mkw.

Dystrybucja:

• salon z jadalnią i kuchnią;
  
• sypialnia;
  
• łazienka z toaletą;
  
• taras.

O budynkach
Kompleks składa się z dwóch budynków, zorientowanych głównie na południowy wschód, z apartamentami dwupokojowymi zwróconymi całkowicie na południowy wschód. Budynki zawierają 74 apartamenty – dwu- i trzypokojowe, a na pierwszym piętrze budynku nr 2 apartamenty posiadają zagospodarowane dziedzińce. Do dyspozycji mieszkańców są również 84 garaże podziemne i naziemne oraz miejsca parkingowe.

Dane techniczne:

• kompleks wyróżnia się wyjątkową architekturą, piękną wentylowaną/oddychającą fasadą z wełny skalnej i naturalnego kamienia - trawertynu i/lub Laminamu;
  
• gazyfikacja mieszkań bez naruszania estetyki zewnętrznej budynków;
  
• zaplanowano system chłodzenia/grzania typu multi-split (wykonana zostanie instalacja elektryczna i trasy rur miedzianych);
  
• wygłuszenie podłóg w apartamentach;
  
• rury kanałowe ciche na pionach;
  
• stolarka PCV sześciokomorowa z pakietem trzyszybowym – system szyb niskoemisyjnych typu K, białych oraz szyb wysokoenergetycznych 4-sezonowych o wysokim stopniu izolacyjności cieplnej i przewodności światła;
  
• ekonomiczne, ciche windy KONE/OTIS/SHINDLER zjeżdżające do garażu podziemnego;
  
• projekt zagospodarowania terenu z nawierzchnią dekoracyjną, z wykonanym systemem odwodnienia terenu, z zainstalowaną
  
• zautomatyzowany system nawadniający do pielęgnacji krajobrazu.

Wszystkie parametry techniczne, rodzaje materiałów, techniki i systemy, które są i będą używane przy budowie, zostają ujęte w Umowie Przedwstępnej.

Schematy płatności:

• przy finansowaniu kredytem bankowym - 30% po podpisaniu umowy przedwstępnej, 50% zgodnie z ustawą nr 14, 10% zgodnie z ustawą nr 15 i 10% zgodnie z ustawą nr 16;
  
• przy finansowaniu ze środków własnych - 30% przy umowie wstępnej, 10% po osiągnięciu wysokości 0, 10% po osiągnięciu wysokości wybranego mieszkania, 30% po ustawie 14, 10% po ustawie 15 i 10% po ustawie 16.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.