Trizonet w zamkniętym kompleksie przy ul. Leszczynowy las

Prezentujemy Państwu trzypoziomowy apartament w oryginalnym i prestiżowym, strzeżonym kompleksie w stolicy. Połączenie ekologicznej, niezwykle malowniczej lokalizacji u podnóża góry, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w dzielnicy Dragalevtsi – ulicy Leshnikova Gora – z innowacyjną koncepcją mieszkaniową sprawia, że jest to jedyny w swoim rodzaju projekt z wyrazistą wizją w Sofii.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na kwiecień 2022 r. Pozwolenie na użytkowanie – maj 2026 r.

Niesamowita przyroda i zdrowe środowisko

Położone u podnóża Witoszy osiedle Dragalevtsi oferuje wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając cichą atmosferę. Ulica Leshnikova Gora jest jedną z najchętniej wybieranych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania. Wokół niej zabudowano głównie domy jednorodzinne z zagospodarowanymi ogrodami, do których dojazd jest łatwy nawet zimą. Okolica jest wyjątkowa, z bogatą roślinnością, położona w całości w naturalnym środowisku, oferując doskonałe warunki do prywatności i spokoju. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy jest łatwa i wygodna dzięki bulwarowi „Cherni Vrah” i obwodnicy.

Apartament ma powierzchnię zabudowy 335,04 m2 i posiada ekspozycję południowo-wschodnią i północno-zachodnią.

Piwnica o powierzchni 100,28 mkw.:

garaż podwójny - 48,02 m2;

pomieszczenie techniczne;

łazienka z toaletą;

pokój.

1 piętro o powierzchni 102,46 mkw.:

hol wejściowy;

toaleta dla gości;

salon z jadalnią;

kuchnia;

dwa zadaszone tarasy;

wyjście do ogrodu.

2. poziom:

sypialnia główna z garderobą i łazienką z toaletą;

dwie sypialnie;

łazienka z toaletą;

pomieszczenie mokre.

Nieruchomość oferowana jest w wykończeniu wysokiej jakości zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych usług uzupełniających wyposażenie nieruchomości za dodatkową opłatą: instalacje „Smart Home”, elementy wyposażenia wnętrz, dekoracyjne i małej architektury, instalacje klimatyzacji, systemy zabezpieczeń i monitoringu, instalacje grzewcze z kotłem lub pompą ciepła itp.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dane techniczne:

• ściany - ściana murowana z cegły typu Wienerberger Porotherm 25N+F o grubości ściany 25cm;
  
• główne elementy elewacji: system elewacji termicznej, składający się z izolacji termicznej klejonej i kołkowanej, tynku cementowego z siatką z włókna szklanego, cegły licowej dekoracyjnej oraz blachy stalowej w montażu felcowym dla III piętra;
  
• dodatkowe elementy elewacji - akcenty na elewacji wykonane z okładzin drewnianych i elementów stalowych - balustrady, donice na zieleń i elementy dekoracyjne;
  
• stolarka aluminiowa z przerwanym mostkiem termicznym typu Schüco, Reynaers, Alumil;
  
• instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe, elektryczne.
  

Plan płatności:

• 30% zaliczki;
  
• łącznie co najmniej 20% zapłacone na podstawie Ustawy 14 i Ustawy 15;
  
• pozostałość po Akcie 16.
  

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.