Ekskluzywna
agencja

Apartament dwupokojowy nr 4.24 z trzema tarasami w S-Tower


Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo trzypokojowy

Lokalizacja
dzielnica Dianabad / Sofia / Bulgaria

Klasa budynku/kompleksu
Luksusowy

Liczba pięter w budynku
15

Piętro
4

Winda
tak

pokoie
3

Sypialnie
2

Łazienki
2

Balkony (tarasy) szt.:
3

Piwnica
tak

Piwnica (powierzchnia)
5.75 m2


Całkowita powierzchnia
169.23 m2

Powierzchnia zabudowana
138.18 m2

Części wspólne
31.05 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
May 2027

Cena
 423 083 (bez VAT)
  2 500 €/m2 (bez VAT)

Bez prowizji od kupującego

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ogrzewanie
Klimatyzacje / Centralne ogrzewanie

Odległości
8km

Ostatnieia aktualizacja
11.09.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Sofia (SOF): 8km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na miasto
Budowa
  • Cegła
  • Konstrukcja żelbetowa
Ogrzewanie
  • Centralne ogrzewanie
  • Klimatyzacje
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • drzwi automatyczne
  • luksusowe windy
  • Odwodnienie sieciowe
  • szkło
  • wisząca fasada
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Balkon
  • Miejsce parkingowe
  • Miejsce parkingowe
  • Parking podziemny
  • Aluminiowe ramy okienne
  • Ceglane ściany
  • Niedokończone wnętrze
  • Solidne ściany
  • Luksusowe części wspólne
  • Portier
  • Winda
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Prezentujemy na wyłączność na sprzedaż przestronny, dwupokojowy apartament nr 4.24 w budynku S-Tower – nowym projekcie o wyrazistym designie, wysokiej klasy wykonania, dogodnej lokalizacji i doskonałej okazji inwestycyjnej. Projekt jest dziełem arch. Angela Zaharieva i jego zespołu, który wielokrotnie zdobył prestiżową nagrodę „Budynek Roku”. Wieża ma wyjątkową wizję i stanie się symbolem naszej stolicy.

Apartament znajduje się na 4 piętrze spośród 15 pięter i oferuje 169,23 m² powierzchni całkowitej (powierzchnia netto 132,43 m² + powierzchnie wspólne 31,05 m²), z tarasami na dachu o powierzchni 24,80 m² i piwnicą o powierzchni 5,75 m².

Dystrybucja:
  • przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z toaletą;
  • dwie sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienkę/toaletę;
  • przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
  • Tarasy otaczające całą nieruchomość, z dostępem ze wszystkich pomieszczeń.
Termin zakończenia – wiosna 2027 r.

S-Tower znajduje się przy bulwarze G.M. Dimitrowa – jednym z najbardziej charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – biurowce klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega” oraz jedno z najlepszych centrów SPA w stolicy – Este Fitness & SPA. Apartamenty w okolicy charakteryzują się bardzo dobrym zwrotem i wysokimi cenami najmu, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w tym regionie jest bezpieczne i opłacalne.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek ze 104 luksusowymi apartamentami, 2 imponującymi penthouse'ami, 6 biurami, restauracją i 3 sklepami. Projekt jest futurystyczny, z załamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą, w całości wypełnioną aluminiowymi elementami w kolorze różowego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w lobby inwestor zadbał o luksusowe wykończenie i efekt mapowania 3D. Do budowy zostaną wykorzystane materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie wokół budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami parkingowymi oraz miejsca parkingowe na terenie, przeznaczone na część handlową i restaurację.

Arch. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek następująco:
„Architektura powinna dążyć do nadążania za czasami, w których powstała, stawiać wyzwania obserwatorom i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower stanowi jasną odpowiedź na to dążenie!”

Dzięki płynnym i opływowym kształtom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest uosobieniem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i blask, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał, z którego wykonane są pełne elementy elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a jego blask i zmieniający się w różnych porach dnia wizerunek dopełni dynamiczne formy budynku.

Dzięki swojej innowacyjnej architekturze, różnorodnemu połączeniu funkcji i lokalizacji sprzyjającej komunikacji, S-Tower jest jednym z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach”. Zobacz całą prezentację budynku autorstwa architekta Zaharieva tutaj !

Właściwości

W wieży zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m z widokiem na bulwar G.M. Dimitrova na parterze oraz 6 biur na piętrze. Wejście do części mieszkalnej będzie się odbywać przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany we wnętrzu budynku. Do wyboru będą kawalerki i apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami o funkcjonalnym układzie, wykończone zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi (tynk i wylewka), z solidnymi, pancernymi drzwiami wejściowymi i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie.

Podane ceny są cenami netto.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenie 26 000 - 35 000 euro netto.

Okazja inwestycyjna
Kupno domu to świetna inwestycja, zarówno pod kątem własnego zamieszkania, jak i pod wynajem, który generuje wysokie zyski.

Kaucja wynosi 5 tys. euro za mieszkanie z jedną lub dwiema sypialniami, 8 tys. euro za mieszkanie z trzema lub czterema sypialniami.

Dane techniczne:
  • konstrukcja żelbetowa monolityczna;
  • wspólna płyta fundamentowa o grubości 1,00 m, która zapobiega powstawaniu ubytków w ścianach, podłogach i sufitach, jakie mogłyby powstać wskutek nierównomiernego osiadania gruntu;
  • płyty stropowe o grubości 0,20 m, zapewniające wysoką izolację akustyczną i cieplną z membraną akustyczną chroniącą przed hałasem uderzeniowym;
  • mur 0,25 m z cegły austriackiej firmy Wienerberger;
  • izolacja akustyczna podłogi przed wylewką cementową;
  • dwie ekskluzywne, najnowocześniejsze windy;
  • instalacja alarmowa i gaśnicza w garażu podziemnym oraz instalacja alarmowa w pozostałej części budynku;
  • energooszczędne rozwiązania w zakresie instalacji oświetlenia części wspólnych oraz minimalne straty ciepła z nich pochodzące;
  • wysokość mieszkań w świetle powyżej 2,80 m;
  • okablowanie telewizyjne i internetowe, montaż wideodomofonów, kontrola dostępu, concierge.
Plan płatności:
  • 40% Umowy Przedwstępnej;
  • 20% Ustawy 14;
  • 30% na okna, elewację i dach;
  • 10% na ustawę 16.
Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i wieloletnim doświadczeniu w budowie budynków mieszkalnych i kompleksów w największych miastach kraju.

Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat interesującego Cię rodzaju nieruchomości, skontaktuj się z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Video

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości