Trzypokojowe mieszkanie w nowym kompleksie pomiędzy stacjami metra „Owcza Kupel” i „NBU”

Oferujemy komfortowe dwupokojowe mieszkanie w nowym kompleksie, położonym pięć minut spacerem od stacji metra "Ovcha Kupel" i "Mizia/NBU".

PRZEDSPRZEDAŻ!
Planowany termin rozpoczęcia projektu - pierwsza połowa 2025 r.
Przewidywany termin zakończenia - pierwsza połowa 2028 r.
BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Lokalizacja
Apartament znajduje się w pobliżu Blvd. „Prezydent Lincoln” znajduje się zaledwie pięć minut jazdy od obwodnicy, co umożliwia szybkie połączenie z ważniejszymi punktami miasta. Zaledwie cztery minuty spacerem dzielą Cię od stacji metra „Ovcha Kupel” i „Mizia/NBU”, z których do Narodowego Pałacu Kultury dojedziesz w zaledwie 12 minut. W pobliżu znajduje się również stacja metra „Mizia/NBU”, a dzięki przystankom autobusowym w okolicy można łatwo dotrzeć do każdej części stolicy. Wokół kompleksu znajdują się sklepy spożywcze sieci Fantastico i Kaufland, przedszkola i szkoły, fitness, obiekty sportowe i parki, które zapewniają wygodę i możliwość uprawiania rekreacji i sportu. Dwie minuty jazdy rowerem dzieli Cię także od parku „Kukuryak”, który oferuje możliwości rekreacji i uprawiania sportu w otoczeniu bogatej zieleni.

Cechy:

• powierzchnia całkowita - 110,37 mkw.;
  
• powierzchnia zabudowana - 90,16 mkw.;
  
• znajduje się na drugim piętrze 11-piętrowego budynku;
  
• ekspozycja północno-zachodnia.

Dystrybucja:

• korytarz łączący wszystkie pomieszczenia;
  
• przestronny salon z kuchnią 24,45 m2;
  
• dwie przytulne sypialnie o powierzchni 16,35 m2 i 14,56 m2;
  
• dwie łazienki z toaletą;
  
• taras 3,89 m2 z wyjściem do salonu;
  
• powierzchnia podwórka 8,55 mkw.

Mieszkanie wykończone jest tynkiem i gładzią, zamontowano włączniki i gniazdka, wysokiej klasy pancerne drzwi wejściowe z ozdobną ramą oraz wbudowany dzwonek.

O kompleksie
Ideą projektu jest zapewnienie przyszłym mieszkańcom spokojnego i komfortowego środowiska życia w jednej z preferowanych dzielnic stolicy. Oba budynki zaprojektowano tak, aby tarasy parkowe były ze sobą połączone, co stwarza poczucie kompletności i naturalnego otoczenia z dużą ilością zieleni. W parku znajdą się tereny rekreacyjne, obiekty sportowe i gry dla dzieci. Park ma sprostać potrzebom zarówno rodzin, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Dziedziniec między budynkami tworzy naturalny filtr i pomaga osiedlu lepiej wpasować się w otoczenie. 40% powierzchni terenu zajmują trawniki, żywopłoty, nasadzenia krzewów zimozielonych i liściastych oraz wysokie gatunki drzew liściastych i iglastych.

W jednej wieży zaplanowano 97 apartamentów, a w drugiej 111, z czego 124 będzie miało dwie sypialnie, 66 będzie miało trzy sypialnie, a 18 będzie miało cztery sypialnie. Na pierwszym piętrze budynków zaplanowano udogodnienia takie jak sklepy, apteka, kawiarnia, piekarnia, restauracja i punkty usługowe. Parking podziemny pomieści 242 samochody, natomiast na poziomie piwnicy znajdą się pomieszczenia gospodarcze i rowerownie. Poruszanie się między piętrami odbywać się będzie za pomocą dwóch klatek schodowych i dwóch wind przy każdym wejściu.

Możliwość zakupu:

• pojedyncze miejsca parkingowe o wartości 21 000 euro;
  
• podwójne miejsca parkingowe za 35 000 euro;
  
• powierzchnia magazynowa za 6000 euro.

Konstrukcja z materiałów najwyższej jakości:

• elewacja - płytki ceramiczne wielkoformatowe oraz warstwa wykończeniowa tynk mineralny plus;
  
• izolacja termiczna zewnętrzna od 12 do 15 cm, gwarantująca energooszczędność budynków;
  
• dekoracyjne oświetlenie wzdłuż budynku, podkreślające jego architekturę;
  
• Stolarka aluminiowa Reynaers, szyby trójwarstwowe 6+4+4, cztery pory roku i okucia Mako;
  
• ogrzewanie elektrowni cieplnych;
  
• podłączenia rur klimatyzacyjnych do każdego pomieszczenia. Aby utrzymać czysty wygląd elewacji, dla jednostek zewnętrznych przewidziano specjalnie wyznaczone obszary;
  
• windy osobowe dużej prędkości;
  
• drzwi wejściowe pancerne z wbudowanym dzwonkiem do każdego mieszkania;
  
• w każdym pomieszczeniu wykonano domofon z możliwością podłączenia wideo oraz instalację niskoprądową.

Standardowy schemat płatności:

• 20% Umowy Przedwstępnej;
  
• 30% ustawy 14 - sierpień 2026 r.;
  
• 20% na instalacje - luty 2027;
  
• 20% na podstawie ustawy nr 15 – styczeń 2028 r.;
  
• 10% na podstawie Ustawy 16 - kwiecień 2028 r.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.