Apartament dwupokojowy z widokiem na Góry Witosza

Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 138,66 mkw, zlokalizowane na parterze w kameralnym budynku w dzielnicy Dragalevtsi, v.z. "Centrum Kinowe". Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, przy cichej i zielonej ulicy tuż przy strumieniu, z łatwym dojazdem od ul. "Narcyz".

Aplikacja do tworzenia obszarów. A1:
• Powierzchnia całkowita: 138,66 mkw.;
• Powierzchnia zabudowana: 119,07 mkw.;
• Powierzchnie wspólne: 19,59 mkw.;
• Podwórko i taras: 21,98 m2;
• W cenie piwnica: 8,33 mkw.;

Układ mieszkania. A1:
• Salon z aneksem kuchennym: 44,50 m2;
• Pierwsza sypialnia z łazienką i toaletą: 17,18 m2 + 4,15 m2;
• Druga sypialnia z łazienką i toaletą: 16,41 m2 + 4,15 m2;
• Garderoba: 2,50 m2;
• Toaleta: 2,56 m2;
• Korytarz, dwa korytarze do sypialni i balkon.

Główne cechy:
• Piętro: parter 4-osobowy;
• Konstrukcja: murowana (2025 r.);
• Energooszczędna stolarka Deceuninck z potrójnymi szybami, ogrzewaniem podłogowym, pompą ciepła do ogrzewania i chłodzenia (w cenie);
• Z apartamentu roztacza się piękny widok na Góry Witosza.

Prace wykończeniowe :
Mieszkanie oferowane jest w wykończeniu wysokiej jakości według bułgarskich norm budowlanych, z gładzią i jastrychem.
Możliwość wykończenia pod klucz, według preferencji i wymagań kupującego.

Budynek
Budynek jest częścią małego projektu obejmującego łącznie siedem mieszkań i dziewięć garaży. Budynek wyposażony jest w windę, kontrolę dostępu, monitoring i jest częścią strzeżonego kompleksu. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, elewacje wykonane są z HPL i kamienia, a części wspólne są luksusowe.

Garaże i miejsca parkingowe:
Możliwość zakupu garażu w cenie 35 000 EUR.

Plan budowy:
Oczekiwany termin dla ACT 15 - październik 2025 r.
Oczekiwany termin dla ACT 16 - grudzień 2025 r.





Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.