Apartamenty w nowym budynku z parkiem na osiedlu. „Górna Bania”, obok metra i NBU

Oferujemy komfortowe nowe domy na sprzedaż w nowoczesnym budynku przy ul. Akt 14, z własnym parkiem na terenie dzielnicy. "Górna Łazienka".

Projekt łączy w sobie przytulność, funkcjonalność i nowoczesny design, a lokalizacja została starannie dobrana tak, aby zapewnić piękne widoki w połączeniu ze spokojem, zielenią i świeżym powietrzem:

• na wschodzie – panorama Sofii, Gór Stara Płanina i własny park o powierzchni ponad 1 dekary;
  
• na południu – widok na Górę Witosza i park miejski;
  
• na zachodzie – rozległy widok na Sofię i otaczające ją góry.

Planowane zakończenie - wiosna 2026 r.

Zabudowa okolicy jest niska, co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i ciszy.

Źródło wody mineralnej Gorno Bansko znajduje się 30 metrów dalej, a obwodnica z dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi znajduje się tuż za dużym parkiem publicznym.

Lokalizacja jest doskonale komunikacyjna:

• stacja metra oddalona o 5-6 minut (500 metrów) pieszo;
  
• Dworzec kolejowy w odległości 430 metrów;
  
• przystanek komunikacji miejskiej 2 minuty drogi;
  
• do Nowego Uniwersytetu Bułgarskiego - 500 metrów i do Państwowej Szkoły Średniej "Sofia" - 280 metrów;
  
• Nowy Narodowy Szpital Dziecięcy (w budowie) znajduje się 3 minuty drogi;
  
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnie, przedszkola i szkoły podstawowe.

Budynek i koncepcja

Budynek ma powierzchnię całkowitą 3799,46 mkw. i własny park o powierzchni ponad 1 dekara, pięknie zagospodarowany, z placem zabaw dla dzieci. Niska zabudowa (3+1 kondygnacje) i mała liczba mieszkań zapewniają maksymalny komfort mieszkańcom. Apartamenty zaprojektowano z myślą o potrzebach współczesnego życia miejskiego: przestronne pokoje dzienne, duże sypialnie i balkony, dostępne jako apartamenty z jedną lub dwiema sypialniami, w stopniu wykończenia zgodnym z bułgarskimi standardami budowlanymi.

Na parterze znajdują się nieruchomości z własnymi dziedzińcami, natomiast apartamenty klasy premium na najwyższym piętrze oferują wyjątkowe widoki i przestronne tarasy z możliwością zamontowania jacuzzi, grilla i zaaranżowania zieleni.

Na poziomie podziemnym znajdują się:

• oddzielne garaże z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych;
  
• strefa rowerowa;
  
• luksusowe i ciche windy TechPro, z bezpośrednim połączeniem z domami.

Istnieje możliwość zakupu garaży w cenie 43 200 euro i miejsc parkingowych w cenie 30 000 euro.

Dane techniczne budynku:

• konstrukcja: monolityczna konstrukcja żelbetowa bez belek, spełniająca najwyższe standardy antysejsmiczne, z izolacją przeciwwodną szwajcarskiego lidera Sika;
  
• ściany: pustak ceramiczny o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej;
  
• stolarka: aluminiowa, niemieckie profile wielokomorowe z potrójnymi szybami i wysoką energooszczędnością;
  
• elewacja i izolacja: izolacja termiczna z wełny skalnej o grubości 10 cm, odporna na wilgoć i hałas; współczesny design HPL o długiej trwałości;
  
• drzwi: drzwi wejściowe pancerne z wielopunktowym ryglowaniem oraz automatyczne bramy garażowe Somfy;
  
• Woda i Kanalizacja: tablice elektroniczne do zdalnego odczytu wodomierzy;
  
• instalacja elektryczna: materiały firm Schneider Electric i Legrand, z indywidualnym zabezpieczeniem każdego mieszkania oraz światłowodem do Internetu;
  
• Klimatyzacja i ogrzewanie: zewnętrzne jednostki klimatyzacyjne są ukryte w elementach fasady, a do każdego apartamentu doprowadzono przewody i trasy doprowadzające.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.