Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym w Lyulinie - centrum

Przedstawiamy Państwu „Lyulin Central 2” – nowoczesny budynek mieszkalny w jednej z rozwijających się dzielnic Sofii – „Lyulin-Centrum”.
Rozpoczęcie prac budowlanych - 2025 r.
Parametry
Ekspozycja: północno-wschodni-zachodni;
Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 102,57 mkw.

Układ: Korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, druga sypialnia, taras, łazienka z toaletą i WC;

Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ulicach „Hristo Fotev” i „Dobri Nemirov”, w pobliżu sklepu „Fantastico” przy ulicy „Jvaharlal Nehru” oraz Centrum Medycznego Sofiamed – Lyulin. Bezpośrednio przed kompleksem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do stacji metra „Lyulin” i obwodnicy Sofii można dojechać w kilka minut. W pobliżu znajdują się supermarkety Billa i Lidl, serwisy samochodowe, warsztaty naprawcze, stacje benzynowe, różnorodne sklepy, targowisko, szkoły i przedszkola, duże tereny zielone, szpital, siłownia i restauracje.
Możliwość zakupu miejsc parkingowych podziemnych w cenie 25 000 euro oraz garażu w cenie 35 000 euro;

Cechy

Wysoka jakość wykonania, materiały i technologie niemieckie, austriackie i francuskie;
W budynku znajdują się przestronne apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe;
Garaże i miejsca parkingowe podziemne;
Korzystne ceny za wysokiej jakości, nowoczesne budownictwo na terenie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze;
Elastyczne plany płatności i możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego;

Plan płatności:

• 30% przy umowie przedwstępnej;
  
• 30% w akcie 14 - ukończony stan surowy;
  
• 30% dla aktu 15 - budynek całkowicie ukończony zgodnie ze standardem;
  
• 10% w akcie 16 - wdrożone.
  

Budowa
Monolityczna konstrukcja ramowo-belkowa zaprojektowana zgodnie z najnowszymi normami odporności na trzęsienia ziemi i najlepszymi praktykami w tej dziedzinie, wykonana z bezkompromisową dokładnością przy użyciu najnowocześniejszych narzędzi pomiarowych laserowych i optycznych oraz wysoce zaawansowanych technologicznie systemów szalunkowych.

Dach
Dach skośny, ocieplony, wylewka zbrojona z betonu wodoszczelnego i dwuwarstwowy niemiecki system hydroizolacji z zabezpieczonym wypełnieniem mineralnym na warstwie wierzchniej.

Fasady i ocieplenia
Elewację budynku wykończono płytami termoizolacyjnymi EPS o grubości 12 cm. System BAUMIT z tynkiem silikonowym.
Wentylowana fasada, która chroni główną konstrukcję budynku przed bezpośrednim wpływem środowiska, a jednocześnie pozostaje paroprzepuszczalna.

Okna i drzwi balkonowe
5-komorowa stolarka okienna TROKAL z okuciami WINK HAUS, o nowoczesnym wzornictwie i wysokiej stabilności termicznej. Szyby energooszczędne (całoroczne).

Finansowanie zakupu
Kredyty hipoteczne udzielane są przez nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT przy najniższym oprocentowaniu i procencie odliczenia.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.