Jednopokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku mieszkalnym w Centrum Lyulin

Przedstawiamy Państwu "Lyulin Central 2" - nowoczesny budynek mieszkalny w jednej z rozwijających się dzielnic Sofii - "Lyulin-Center".
Rozpoczęcie prac budowlanych - 2025 r.
Parametry
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 59,23 mkw.

Układ: Korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, taras, łazienka z toaletą;

Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ulicach „Hristo Fotev” i „Dobri Nemirov”, w pobliżu sklepu „Fantastico” przy ulicy „Jvaharlal Nehru” i Centrum Medycznego Sofiamed – Lyulin. Przed kompleksem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do stacji metra „Lyulin” i obwodnicy Sofii można dojechać w ciągu kilku minut. W pobliżu znajdują się supermarkety Billa i Lidl, serwisy samochodowe, warsztaty naprawcze, stacje benzynowe, różnorodne sklepy, targowisko, szkoły i przedszkola, duże tereny zielone, szpital, siłownia i restauracje.
Możliwość zakupu miejsc parkingowych podziemnych w cenie 25 000 euro oraz garażu w cenie 35 000 euro;

Cechy

Wysoka jakość wykonania, materiały i technologie niemieckie, austriackie i francuskie;
W budynku znajdują się przestronne apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe;
Garaże i miejsca parkingowe podziemne;
Korzystne ceny za wysokiej jakości, nowoczesne budownictwo w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze;
Elastyczne plany płatności i możliwość zakupu z kredytem hipotecznym;

Plan płatności:

• 30% przy umowie przedwstępnej;
  
• 30% w akcie 14 - ukończony stan surowy;
  
• 30% za działanie 15 - budynek całkowicie ukończony zgodnie ze standardem;
  
• 10% w akcie 16 - wdrożono do realizacji.
  

Budowa
Monolityczna konstrukcja ramowo-belkowa zaprojektowana zgodnie z najnowszymi normami odporności na trzęsienia ziemi i najlepszymi praktykami w tej dziedzinie, wykonana z bezkompromisową dokładnością przy użyciu najnowocześniejszych narzędzi pomiarowych laserowych i optycznych oraz zaawansowanych technologicznie systemów szalunkowych.

Dach
Dach skośny, w tym izolacja termiczna, jastrych zbrojony z betonu wodoszczelnego i dwuwarstwowy niemiecki system hydroizolacji z zabezpieczonym wypełnieniem mineralnym na górnej warstwie.

Fasady i ocieplenia
Elewacja budynku zostanie wykończona płytami termoizolacyjnymi EPS 12cm. System BAUMIT z tynkiem silikonowym.
Wentylowana fasada, która chroni główną konstrukcję budynku przed bezpośrednim wpływem środowiska, a jednocześnie pozostaje paroprzepuszczalna.

Okna i drzwi balkonowe
5-komorowe ramy okienne TROKAL z okuciami WINK HAUS, o nowoczesnym wzornictwie i wysokiej stabilności termicznej. Szyby niskoenergetyczne (cztery pory roku).

Finansowanie zakupu
Kredyty hipoteczne udzielane są przez nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT przy najniższym oprocentowaniu i odliczalnym procencie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.