Rodzaj nieruchomości
Trzypokojowy apartament

Lokalizacja
dzielnica Lyulin - tsentar / Sofia / Bulgaria

Liczba pięter w budynku
5

Piętro
3

Winda
tak

Sypialnie
2

Łazienki
2

Balkony (tarasy) szt.:
2


Całkowita powierzchnia
132.10 m2

Powierzchnia zabudowana
113.31 m2

Części wspólne
18.79 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
2027

Cena
 213 074
  1 613 €/m2

Bez prowizji od kupującego

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Ogrzewanie
Panele słoneczne

Odległości
7km 15km 500m

Ostatnieia aktualizacja
01.09.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Centrum miasta: 7km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 15km
  • Sklep spożywczy: 200m
  • Przystanek: 200m
  • Szpital: 200m
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na miasto
Ogrzewanie
  • Panele słoneczne
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Woda
  • Kanalizacja komunalna

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Przedstawiamy Państwu "Lyulin Central 2" - nowoczesny budynek mieszkalny w jednej z rozwijających się dzielnic Sofii - "Lyulin-Center".
Rozpoczęcie prac budowlanych - 2025 r.
Parametry
Mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 113,31 mkw.
Ekspozycja - południowy zachód-północny wschód;
Rozkład: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwa tarasy, dwie łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze;

Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ulicy Hristo Fotev i ulicy Dobri Nemirov, w pobliżu sklepu Fantastico przy ulicy Jvaharlal Nehru i Centrum Medycznego Sofiamed - Lyulin. Przed kompleksem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do stacji metra Lyulin i obwodnicy Sofii można dojechać w ciągu kilku minut. W pobliżu znajdują się supermarkety Billa i Lidl, serwisy samochodowe, warsztaty naprawcze, stacje benzynowe, różnorodne sklepy, targowisko, szkoły i przedszkola, duże tereny zielone, szpital, siłownia i restauracje.
Możliwość dokupienia miejsc parkingowych w cenie 25.000 euro.

Cechy

  • Wysoka jakość wykonania, materiały i technologie niemieckie, austriackie i francuskie;
  • W budynku znajdują się przestronne apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe;
  • Garaże i miejsca parkingowe podziemne;
  • Korzystne ceny za wysokiej jakości, nowoczesne budownictwo w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze;
  • Elastyczne plany płatności i możliwość zakupu z kredytem hipotecznym;


Cena podana w ofercie obowiązuje dla następującego systemu płatności:

  • 30% ceny płaci się przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
  • 30% płatne jest po wykonaniu czynności nr 14 - ukończenie stanu surowego;
  • 30% płatne jest po wykonaniu czynności nr 15 - budynek całkowicie ukończony zgodnie ze standardem;
  • 10% na Akt 16 - uruchomienie.


Budowa
Monolityczna konstrukcja ramowo-belkowa zaprojektowana zgodnie z najnowszymi normami odporności na trzęsienia ziemi i najlepszymi praktykami w tej dziedzinie, wykonana z bezkompromisową dokładnością przy użyciu najnowocześniejszych narzędzi pomiarowych laserowych i optycznych oraz zaawansowanych technologicznie systemów szalunkowych.

Dach
Dach skośny, w tym paroizolacja, izolacja termiczna, jastrych zbrojony z betonu wodoszczelnego i dwuwarstwowy niemiecki system hydroizolacyjny z zabezpieczonym wypełnieniem mineralnym na górnej warstwie.

Fasady i ocieplenia
Elewacja budynku zostanie wykończona kompletnym „zintegrowanym systemem izolacji termicznej” WEBER, w tym płytami izolacyjnymi EPS, zbrojącą siatką z włókna szklanego, mieszanką szpachlową, podkładem i wykończeniem wysokiej klasy strukturalnym tynkiem mineralnym silikonowym. Wszystkie narożniki elewacji są zabezpieczone osłonami krawędzi, a nad otworami na stolarkę i przy oknach wykuszowych profil ochronny ma odpływ wody.

Okna i drzwi balkonowe
Profil PVC wg systemu „REHAU ECOSOL” (Niemcy)

Finansowanie zakupu
Nasze centrum kredytowe SUPER CREDIT udziela kredytów hipotecznych przy najniższym oprocentowaniu i odliczalnym procencie.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.



Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości