Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku o klasie energetycznej A

Prezentujemy nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku, zaprojektowanym w klasie energooszczędności "A", położonym w atrakcyjnej lokalizacji dzielnicy. „Krastova Vada”, obwód łozenecki.

Akt 14

Projekt spełnia wymogi najnowocześniejszych norm i innowacyjnych technologii w zakresie efektywności energetycznej, co gwarantuje minimalne koszty energii dla mieszkańców. Przestrzenie mieszkalne zaprojektowano z uwzględnieniem optymalnego stosunku przestrzeni, światła i komfortu, a części wspólne są luksusowe i powstają z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii budowlanych.

Budynek posiada pozwolenie na budowę od marca 2023 r. Oczekiwane uruchomienie: czerwiec 2025 r.

Nieruchomość położona jest na 5 piętrze i oferuje powierzchnię użytkową 101,90 m2 - 87,18 m2 powierzchni netto + 14,72 m2 powierzchni wspólnych.

Dystrybucja obejmuje:

• salon z kuchnią;
  
• sypialnia z miejscem na szafę;
  
• sypialnia;
  
• łazienka;
  
• toaleta;
  
• taras.

Budynek rozłożony jest na 6 piętrach mieszkalnych, na których zaprojektowano 50 apartamentów dwu-, trzy- i czteropokojowych. Apartamenty na parterze dysponują prywatnymi ogródkami, natomiast na najwyższych piętrach znajdują się przestronne lokale z dużymi tarasami i panoramicznym widokiem na Góry Witosza. Parking zapewnia garaż podziemny z 62 miejscami postojowymi i garażami.

Na sprzedaż dostępne są apartamenty z dwiema i trzema sypialniami, garaże, miejsca parkingowe i komórki lokatorskie.

Cechy:

• części wspólne wykończone luksusowym kamieniem naturalnym, balustrada według indywidualnego projektu, oświetlenie designerskie, przestronna recepcja z konsjerżem oraz strefa z meblami tapicerowanymi;
  
• recepcja wykonana z naturalnych materiałów - drewna, włoskiego granitu naturalnego (blue dunes), onyksu, włoskiego marmuru (Diano Royale), wykończona naturalną zieloną ścianą;
  
• przestronna recepcja z konsjerżem i strefą z meblami tapicerowanymi dla właścicieli i ich gości;
  
• luksusowa, przestronna (9-osobowa) winda Schindler;
  
• kontrola dostępu - system chipowy we wszystkich punktach wejścia, zainstalowana instalacja monitoringu wizyjnego, system domofonowy z wbudowaną kamerą;
  
• zapewniono dostęp osobom niepełnosprawnym i osobom z wózkami;
  
• wentylowana ściana osłonowa, wykonana z kamieni naturalnych (kwarcyt fusion brown i płytki granitowe), izolacja termiczna z wełny kamiennej oraz efektowne oświetlenie elewacji zewnętrznej;
  
• Okna francuskie z profilami aluminiowymi Reynaers MasterLine 8, pięciokomorowe, zespolone potrójnie;
  
• stacje ładowania pojazdów elektrycznych samochody;
  
• wykonano instalację ogrzewania podłogowego zimą i chłodzenia latem poprzez instalację pompy ciepła lub instalację gazową;
  
• montaż grzejników konwektorowych w podłodze;
  
• cicha sieć kanalizacyjno-wodociągowa;
  
• W cenie montaż i moduł systemu „Inteligentny Dom”. Możliwość automatycznego i zdalnego sterowania różnymi systemami i urządzeniami w domu;
  
• budowa instalacji fotowoltaicznej - energia będzie wykorzystywana na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej, co przełoży się na obniżenie kosztów użytkowania części wspólnych;
  
• zbiornik na deszczówkę, który będzie wykorzystywany do nawadniania terenów zielonych wokół budynku, co pozwoli na zmniejszenie kosztów dla mieszkańców;
  
• tereny zielone zgodnie z indywidualnym projektem krajobrazu, który dostarcza więcej tlenu mieszkańcom budynku.

Lokalizacja

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, w bliskim sąsiedztwie Blvd. „Czerni Vrah” i obwodnica Sofii, skąd można łatwo i szybko dotrzeć w dowolne miejsce stolicy. Największe centrum handlowe w Sofii - Paradise Center i stacja metra Witosza również znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Plan urbanistyczny przewiduje park dosłownie na każdym metrze. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia nowoczesnemu człowiekowi:

• przedszkola i szkoły - International Business School, British School of Sofia Kindergarten, prywatna szkoła „Petar Beron”, przedszkole miejskie nr 175 „Sunbeams”;
  
• obiekty sportowe - Kompleks sportowy Silver City, Klub tenisowy MG Sport, Centrum sportowe Pulev;
  
• szpitale - Acibadem City Clinic, Tokuda Hospital, VITA Hospital, Robert Koch Medical Center;
  
• parki i ogrody - Zoo, Park Łowiecki, Park Południowy, Park Przyrody Witosza, Ogród Botaniczny;
  
• sklepy – BILLA, Lidl, galeria handlowa Paradise Center.

Indywidualny tryb rozliczeń - na podstawie porozumienia stron.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z konsultantem odpowiedzialnym za daną ofertę.