Dwupokojowy apartament pierwszej klasy z prywatnym podwórkiem u podnóża Góry Witosza

Oferujemy na sprzedaż apartament najwyższej klasy z prywatnym dziedzińcem, przypominający dom, w imponującym nowym kompleksie Gravity. Koncepcja zakłada stworzenie innego środowiska u podnóża Góry Witosza, którego idea opiera się na filozofii inteligentnego, zrównoważonego i bezpiecznego życia. Tutaj Twój dom ma najwyższy poziom ochrony, do Twojej dyspozycji są wszelkie możliwe usługi, a każda aktywność na świeżym powietrzu ma swoje szczególne miejsce.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia zabudowana: 183,08 m2.
  
• piętro: parter
  
• Ogrzewanie: podłogowe z pompą ciepła
  
• ekspozycja: południe, wschód
  
• Parking: istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w cenie 30 000 euro.
  
• Opłata za utrzymanie: pierwszy rok będzie bezpłatny.

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 207 m2.

Dystrybucja:

• hol wejściowy, korytarz i pomieszczenie gospodarcze;
  
• salon z kuchnią i jadalnią - 43,93 m2;
  
• łazienka/toaleta;
  
• sypialnia z garderobą i łazienką z toaletą;
  
• druga sypialnia;
  
• trzecia sypialnia;
  
• podwórko + weranda (27,19 m2) = 127,19 m2

Apartamenty w kompleksie wynajmowane są zgodnie z bułgarskim kodeksem budowlanym, z możliwością wyboru aż 4 wariantów wykończenia nieruchomości, przez międzynarodową firmę architektoniczno-projektową SGI .

Wszystkie apartamenty charakteryzują się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, korzystną ekspozycją oraz funkcjonalnym układem.

Do mieszkań można dokupić garaż.

Lokalizacja
Kompleks ten, położony w dogodnej lokalizacji w coraz bardziej popularnej i prestiżowej dzielnicy „Kambanite”, tuż obok jednych z najbardziej pożądanych osiedli strzeżonych w stolicy, stanowi ostatnią okazję do zbudowania projektu o podobnej skali w tej okolicy. Kompleks oferuje spokojne życie w malowniczym otoczeniu z czystym powietrzem, na łącznej powierzchni 110 000 m2, z czego 92 000 m2 to tereny zielone, a także 10 akrów własnego parku.

Osiedle położone jest 20 minut jazdy od centrum stolicy, w pobliżu dwóch największych centrów biznesowych - Business Park Sofia i Garitage Office Park. Jest to ekskluzywne miejsce do życia dla dorosłych i dzieci.

• Obok parku Kambanite;
  
• 3 minuty jazdy od "Ring Road";
  
• 6 minut jazdy od Ring Mall;
  
• 15 minut jazdy od lotniska.
  

Rozpoczęto realizację etapu I, obejmującego całe planowane otoczenie parkowe - 12.2023 r.

Okres realizacji - 2,5 roku, GFA etapu 1 - 21 000 m2:

• trzy trzypiętrowe budynki mieszkalne - lokale z trzema sypialniami na najwyższych piętrach i apartamenty z czterema sypialniami, z podwórkiem lub tarasami;
  
• domy szeregowe i bliźniacze o powierzchni 285 mkw. do 454 mkw.
  
• Budynek Rekreacyjny - budynek użyteczności publicznej z 40 miejscami parkingowymi dla gości – 2400 m2.
  

Kompleks mieszkaniowy nowej generacji:

• gotowe domy dla inteligentnego domu - System Inteligentnego Domu;
  
• Okna francuskie i wysokie sufity, 3+ m światła;
  
• innowacyjny system izolacji termicznej;
  
• system ogrzewania pompą ciepła;
  
• możliwość zamontowania indywidualnych wind i basenu w domach;
  
• fotowoltaika z instalacjami inwerterowymi;
  
• okna aluminiowe wielkoformatowe z potrójnymi szybami i niską ramą;
  
• oczyszczalnia ścieków;
  
• zintegrowane stacje ładowania pojazdów elektrycznych;
  
• nowoczesne, inteligentne technologie bezpieczeństwa od VIP Security;
  
• usługi zarządzania obiektami dla kompleksu.
  

Różnorodne udogodnienia dla całej rodziny, rekreacji i sportu, a także dla Twojego odnoszącego sukcesy biznesu:

• Recepcja czynna 24h;
  
• centrum fitness i SPA, studio jogi, sala bokserska;
  
• miejsca do grillowania i piknikowania, park dla zwierząt, siłownia na świeżym powietrzu, ścieżki do joggingu, jazdy na rowerze i uprawiania sportu;
  
• kino plenerowe;
  
• boiska sportowe, place zabaw i centrum dla dzieci;
  
• 5* Hotel typu Lounge z recepcją i restauracjami;
  
• kino i sala gier;
  
• sale konferencyjne oraz otwarta przestrzeń do pracy i spotkań (przestrzeń coworkingowa), itp.
  

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.