Nieruchomość inwestycyjna pod kompleks uzdrowiskowy w Starej Zagorze Mineral Baths

Prezentujemy nieruchomość inwestycyjną z ogromnym potencjałem rozwoju w branży turystycznej w Bułgarii! Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ponad 15 akrów, idealna do stworzenia luksusowego kompleksu wypoczynkowego, ośrodka relaksacyjnego lub hotelu balneologicznego.

Nieruchomość zapewnia szerokie możliwości rozwoju dzięki dużemu terytorium i istniejącej bazie. Obiekt położony jest w samym sercu uzdrowiska i ośrodka balneologicznego Stara Zagora Mineral Baths, 14 km od Starej Zagory.

Balneoterapia

Łaźnie mineralne w Starej Zagorze słyną ze swoich właściwości leczniczych, które przyciągają turystów z całej Bułgarii i zagranicy. Woda mineralna w tym rejonie wypływa z głębokości około 1600 metrów, ma temperaturę około 40°C i wydajność 12 litrów na sekundę. Woda jest słabo zmineralizowana, wodorowęglanowo-sodowa, fluorowa i lekko krzemowa, co sprawia, że nadaje się do zewnętrznej i wewnętrznej balneoterapii. Ma właściwości przeciwzapalne, przeciwbólowe i relaksujące. Obszar ten otoczony jest lasami sosnowymi, a czyste powietrze jest bogate w fitoncydy, korzystnie wpływające na układ oddechowy. Balneoterapia połączona jest z klimatoterapią, która wzmacnia układ odpornościowy i redukuje stres.

Główne cechy nieruchomości:

• Działka: 15 000 m2;
  
• Dodatkowe działki: 5 działek o powierzchni 480-580 m2 każda, z pozwoleniem na budowę do wysokości 10 metrów, z możliwością rozbudowy i zagospodarowania kompleksu;
  
• Łączna powierzchnia zabudowana: 5500 m2;
  
• Rok budowy: między 1990 a 2004 rokiem, murowany z cegły (na płycie);
  
• Budynek: 4 piętra, z czego 2 odnowione (2025)
  
• Pojemność - 60 łóżek;
  
• Zaplecze sanitarne: 40 jednostek;
  
• Parking: 8 garaży, 10 miejsc parkingowych oraz dodatkowe miejsca parkingowe wokół budynku;
  
• Winda.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzatorów, centralnego ogrzewania, paliwa stałego (drewno, pelety, węgiel). Nieruchomość posiada instalację elektryczną trójfazową.

Udogodnienia i dodatki:

• Strefa SPA: kryty basen z wodą mineralną, sauna i jacuzzi;
  
• Bar na świeżym powietrzu z basenem;
  
• Restauracja o przytulnej atmosferze, odpowiednia na imprezy;
  
• Sale konferencyjne - 2, przystosowane do spotkań biznesowych, seminariów i szkoleń;
  
• Bar w lobby;
  
• Pomieszczenia magazynowe, wygodne do utrzymania kompleksu.

Możliwości inwestycyjne w:

• Hotel balneologiczny i SPA czynny przez cały rok;
  
• Ośrodek wypoczynkowy, odpowiedni do organizacji obozów jogi, weekendów zdrowotnych i imprez firmowych;
  
• Kemping - aktualny trend turystyczny;
  
• Miejsce wydarzenia - organizacja teambuildingów, wesel i przyjęć prywatnych;
  
• Ośrodek zdrowia - możliwość przekształcenia na ośrodek rehabilitacyjny lub ośrodek SPA.

Zalety:

• Gotowa infrastruktura: kompleks częściowo odnowiony i wyposażony, gotowy do eksploatacji;
  
• Duży potencjał rozwoju z wieloma opcjami rozszerzenia usług;
  
• Całoroczny napływ turystów, dzięki źródłom mineralnym i usługom balneologicznym;
  
• Strategiczna lokalizacja w popularnym i cenionym kurorcie w Bułgarii;
  
• Wszystkie działki są własnością prywatną.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.