Ekskluzywna działka z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę 14 domów w Bystrzycy

Oferujemy do sprzedaży ekskluzywną działkę o powierzchni 15.070 mkw. z przygotowanym i zatwierdzonym projektem zabudowy 14 domów jednorodzinnych na terenie miejscowości. Bystrzyca, zaledwie 30 minut jazdy od centrum stolicy.

Z gotowymi dokumentami:
• Koordynacja z ERM-West i Sofia Water;
• Pozwolenie od Dyrekcji Dorzecza na budowę oczyszczalni ścieków z odprowadzeniem do koryta rzeki;
• Współpraca z Dyrekcją Zlewni w zakresie odprowadzania wód deszczowych;
• W cenę wliczona jest budowa infrastruktury przy działce w postaci drogi asfaltowej i stacji transformatorowej.
• Po wybudowaniu drogi asfaltowej działka natychmiast podlega regulacji. Jeśli nie będzie chęci budowy drogi asfaltowej i podstacji, cena zostanie obniżona o 500 tys. euro.

Teren został oczyszczony i wyrównany. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości o łącznej powierzchni 20 000 m2.

Koncepcja projektu

Kompleks jest zrównoważoną i nowoczesną propozycją, która odpowiada potrzebom rynku mieszkaniowego w Sofii. Obszar ten jest pożądaną destynacją stolicy i sprzyja nowoczesnemu budownictwu o najwyższej klasie. W pobliżu znajdują się udogodnienia dla mieszkańców - sklepy, szkoły i miejsca rozrywki. Kompleks położony jest u podnóża Góry Witosza i zapewnia prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do głównych dróg, placówek medycznych i miasta.

Koncepcja kompleksu, która go wyróżnia, wyraża się w połączeniu stylowej architektury z przytulną atmosferą, którą powinien oferować dom.

Całkowita powierzchnia każdego domu wynosi 711,8 mkw., z czego 483,8 mkw. to powierzchnia netto, a 227,9 mkw. to tarasy i werandy. Komfortowe układy i szerokie dachy, harmonizujące z górami, sprawiają, że wizja architektoniczna tworzy wrażenie przytulności i otwartości między budynkami.

Do każdego domu prowadzi droga, ale przestrzeń jest zorganizowana w sposób zachęcający mieszkańców i gości kompleksu do spokojnego spacerowania między budynkami. Dla wygody mieszkańców przygotowano place zabaw oraz zadbano o odpowiednią zieleń.

Kompleks posiada pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków, która będzie przetwarzać ścieki z obiektu. Oczyszczona woda, a także woda deszczowa, zostaną odprowadzone do pobliskiej rzeki. Rozwiązanie to zapewnia zrównoważone zarządzanie zasobami wodnymi i redukuje ryzyko zanieczyszczenia środowiska, przyczyniając się do zachowania równowagi ekologicznej na danym obszarze .

Bistrica

U podnóża góry Witosza, w rejonie Panczarewo w gminie Sofia, znajduje się wieś Bystrica stała się niezwykle pożądanym miejscem na zakup nowego domu. Obiekt ma dobry dostęp do głównych dróg i jest łatwo skomunikowany z południowymi i wschodnimi dzielnicami Sofii, takimi jak „Mladost” i „Business Park Sofia”. Mieszkańcy mają także łatwy dostęp do gór, co jest zaletą dla miłośników pieszych wędrówek, jazdy na rowerze i sportów zimowych. Życie w Bistricy oferuje zdrowsze warunki, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi i osób poszukujących równowagi między pracą a odpoczynkiem. W wiosce znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje, co czyni ją dogodną miejscem dla rodzin.

Bistritsa łączy w sobie to, co najlepsze z dwóch światów – spokój i piękno wiejskiego życia z wygodami i bliskością miasta. Dzięki temu jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i do inwestycji w nieruchomości. Wraz ze wzrostem urbanizacji Sofii, takie obszary stają się cennymi „oazami” dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego stresu, nie tracąc jednocześnie wygód miejskiego życia.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.