Mieszkanie jednopokojowe w nowym kompleksie mieszkaniowym na osiedlu. "Chrystus ze Smyrny"

Oferujemy jednopokojowe mieszkanie w nowym kompleksie w dzielnicy „Hristo Smirnenski”. Doskonała lokalizacja, zaledwie kilka metrów od Kanału Wioślarskiego i zaledwie 5 minut od centrum, z widokiem na Rodopy i Starą Płaninę, w niezwykle dogodnej lokalizacji, w pobliżu centrum handlowego Mall Plovdiv, Szpitala Uniwersyteckiego im. św. Jerzego, Szpitala Uniwersyteckiego Pulmed, Szpitala Uniwersyteckiego im. Akademika Kirila Popowa oraz licznych obiektów sportowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, obwodnicy i wzgórza Mladezhki, bulwaru Kuklensko szose oraz autostrady Trakia.

BRAK PROWIZJI!

W projekcie priorytetem jest jakość życia. Budynek jest energooszczędny, z elewacją z naturalnych materiałów o czystych liniach, nowoczesnym i funkcjonalnym designem apartamentów, tworząc przestronne i jasne mieszkania z dobrą ekspozycją, pięknym widokiem i wewnętrznym dziedzińcem. Wszystko to zbudowano z materiałów najwyższej jakości, które zamienią Twój przyszły dom w architektoniczne arcydzieło.

Kompleks oferuje apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami oraz apartamenty wielopokojowe. Na terenie obiektu znajduje się 14 garaży i 29 miejsc parkingowych.

Parametry właściwości

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,70 mkw. znajduje się na 2 piętrze w 4.

Apartamenty są przekazywane w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi .

Realizacja techniczna odbywa się z wykorzystaniem najwyższej jakości nowoczesnych systemów i materiałów , które są gwarancją energooszczędności, bezpieczeństwa, funkcjonalności, estetyki i komfortu:

• konstrukcja - żelbetowa monolityczna, konstrukcje stropów międzykondygnacyjnych bezbelkowe, a rodzaj, rozmieszczenie i wymiary elementów konstrukcyjnych dobrane są tak, aby spełniały wszystkie wymagania dotyczące nośności i bezpieczeństwa sejsmicznego;
  
• Elewacje – okładzina z kamienia naturalnego, tynk polimerowy Ceresit. Balustrady kute na wszystkich tarasach, mur z cegły ceramicznej Porotherm firmy Wienerberger, ściany zewnętrzne gr. 25 cm, system ociepleń EPS BAUMIT Pro – 10 cm;
  
• Ściany wewnętrzne – murowane z pustaków ceramicznych Porotherm firmy Wienerberger – ścianki działowe wewnętrzne – gr. 12 cm. Tynk gipsowy na ścianach i sufitach BAUMIT. Tynk cementowo-wapienny BAUMIT MPI 25 do pomieszczeń mokrych;
  
• Okna – przeszklenia fasadowe zaprojektowano tak, aby zapewnić optymalne doświetlenie naturalne w każdej przestrzeni mieszkalnej. Profil aluminiowy z potrójnym przeszkleniem Cortizo COR 70 Industrial;
  
• części wspólne – przestrzenie wejściowe i hole w całym kompleksie są przestronne, łatwo dostępne i dobrze oświetlone, uzupełnione eleganckim wyglądem wysokiej klasy pancernych drzwi wejściowych
  
• Drzwi do apartamentów z mechanicznym ryglowaniem. Podłogi, ściany i schody zdobią włoskie płytki granitowe. Całość stylowo oświetlają podwieszane sufity lateksowe z oświetleniem LED firmy PHILIPS, włączanym za pomocą czujników ruchu;
  
• Oprócz tego komfortu, bezpieczeństwo zapewnia system monitoringu CCTV HIKVISION. Maksymalne bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny z cyfrowymi rejestratorami i kamerami IP przy wejściach głównych, klatkach schodowych i miejscach parkingowych;
  
• Pomieszczenia usługowe – posadzka wykonana z jastrychu cementowego – błyszczącego i równego, z betonu polerowanego. Okładzina ścienna z tynku wapienno-cementowego. W sufitach widoczna jest płyta żelbetowa. Instalacja elektryczna silikonowa składa się z przewodów ułożonych zgodnie z projektem do konsol łączników i gniazd lamp, zainstalowanych włączników. Drzwi metalowe, wyposażone w zawiasy, zamek i klamki;
  
• dach i płyty - konstrukcja dachu składa się z płyt stalowo-betonowych, membrany bitumicznej, paroizolacji, izolacji termicznej XPS, separującej folii wiatroizolacyjnej,
  
• beton na skarpie, hydroizolacja z papy bitumicznej modyfikowanej APP na bazie poliestru, warstwa ochronna z geowłókniny oraz osłona ochronna z żwiru rzecznego, która zabezpiecza hydroizolację przed przegrzaniem i uszkodzeniami mechanicznymi;
  
• parking i garaż - bramy garażowe Hörmann do wjazdu do piwnicy oraz do garaży wolnostojących, tynk cementowo-wapienny BAUMIT, uzupełnione oznakowaniem drogowym.
  
• System alarmu przeciwpożarowego pochodzi od INIM, a centrala alarmu gazowego od GAS SENSE. Całość uzupełnia oświetlenie ewakuacyjne i awaryjne oraz system wentylacji SYSTEMAIR;
  
• Instalacja HVAC, elektryczna – instalacja rurowa do klimatyzacji multi-split w salonie i sypialniach. Do ciepłej wody w każdym apartamencie zapewniono gniazdka do elektrycznych podgrzewaczy wody. Panele elektryczne, przełączniki i gniazdka pochodzą od Legrand i Schneider. Gniazda RJ45 i okablowanie strukturalne Cat 5e, finalne gniazdo TV i instalacja wideodomofonu Bticino;
  
• Windy TECHPRO – luksusowe, 8-osobowe, ciche, z mikroregulacją prędkości, która zapewnia płynny start i zatrzymanie. Wykonane według indywidualnego projektu.
  
• Czyste i stylowe, spójne z przestrzeniami wspólnymi i elewacją kompleksu mieszkalnego. Kabiny są wyższe niż standardowe, z połączeniem okładzin elewacyjnych.
  
• Laminowane panele ze stali nierdzewnej i lustro z brązu z ukrytym oświetleniem. Podłoga kabiny - granitowa - zgodnie z projektem. Drzwi automatyczne z fototapetą. Materiał - stal nierdzewna satynowana w kolorze rozety;
  
• Elementy małej architektury i parków – alejki i chodniki wykonane są z płyt SEMMELROCK City Top o grubości 8 cm, a krawężniki, stopnie zewnętrzne i oznakowanie drogowe wykonano z płyt SEMMELROCK SVEN. Elementy ogrodzeniowe z betonu, stali oraz żywopłoty, ławki parkowe i kosze na śmieci. Oświetlenie zewnętrzne firmy Electro Style.

Schematy płatności:

• umowa przedwstępna – 25%;
  
• w Ustawie 14 – 25%;
  
• w sprawie Ustawy 15 – 30%;
  
• w Ustawie 16 – 20%.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.