Elegancki dom szeregowy w prestiżowym kompleksie dzielnicy. "Ostromiła"

Prezentujemy nowy dom w nowoczesnym kompleksie domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, zaprojektowany z dbałością o szczegóły i stworzony tak, aby zapewnić wygodę i poczucie domu - indywidualna własność w przytulnej wspólnocie. Kompleks domów szeregowych położony jest w dzielnicy „Ostromila” i oferuje idealne połączenie prywatności i doskonałej komunikacji miejskiej.

Parametry właściwości

Dom o powierzchni całkowitej 165,29 mkw. posiada werandę - 19,02 mkw. i podwórko o powierzchni 35,51 mkw.

Kompleks jest w budowie, zakończenie Aktu 16 planowane jest na grudzień 2026 r.

Istnieją dwa rodzaje nieruchomości:

Typ wiersza:

• Powierzchnia całkowita - 169 m2 - 185 m2;
  
• weranda - 18 m2 - 22 m2;
  
• podwórko - 30 mkw. - 40 mkw.

Domy bliźniacze/luksusowe:

• Powierzchnia całkowita - 180 m2 - 185 m2;
  
• weranda - 20 m2 - 22 m2;
  
• podwórko - 36 mkw. - 86 mkw.

Nieruchomości znajdują się na trzech poziomach o następującym rozkładzie:

• piwnica z możliwością indywidualnego wykorzystania (sala kinowa, siłownia, SPA, plac zabaw);
  
• pierwszy poziom - hol wejściowy, część dzienna z jadalnią i kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na werandę lub podwórko, toaleta, wewnętrzne schody;
  
• drugi poziom - trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki z toaletą, jeden lub dwa balkony.

Do każdego domu przynależą także dwa miejsca parkingowe.

Nieruchomości przekazywane są w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z wykonaniem tynkowania i wylewek.

Dane techniczne:

• okna - PCV, system 5-komorowy 76 mm, pakiet trzyszybowy 44 mm;
  
• drzwi wejściowe - pancerne;
  
• tarasy - płytki granitowe, balustrady metalowe;
  
• łazienki/toalety - ściany i sufity tynki cementowo-wapienne/płyty gipsowo-kartonowe, podkłady;
  
• salon z jadalnią, sypialnie i korytarz - ściany i sufity - gładź gipsowa, podłoga - wylewka (płyta pilśniowa XPL lub podkład XPL);
  
• ściany i elewacja - cegła ceramiczna - zewnętrzna - ocieplenie 25 cm + 10 cm, tynk silikatowy BAUMIT, aplikacje HPL;
  
• dach - dwuwarstwowa hydroizolacja bitumiczna, od wewnątrz 20 cm wełny;
  
• elektryczność przełączniki, gniazdka - LEGRAND;
  
• okablowanie - internet i telewizja kablowa;
  
• weranda - płytki granitowe;
  
• podwórko - system nawadniania kropelkowego, trawnik, krzewy i drzewa zgodnie z projektem oraz żywopłot.

Udogodnienia i środowisko

Kompleks zaprojektowano z myślą o prywatności i wysokim standardzie życia, zapewniając swoim mieszkańcom:

• wewnętrzna przestrzeń parkowa z bogatą architekturą krajobrazową;
  
• obiekty sportowe i warunki do aktywnego trybu życia;
  
• wydzielona strefa do grillowania i spotkań rodzinnych;
  
• miejsce dla zwierząt;
  
• system monitoringu wizyjnego i kontrolowanego dostępu.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomości zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie kluczowych punktów miasta:

• 3,3 km do Dworca Centralnego;
  
• 5,2 km do Placu Centralnego;
  
• 4 km do centrum handlowego Mall Plovdiv i 4,8 km do centrum handlowego Mall Markovo Tepe;
  
• 5,6 km do Bazy Wioślarskiej – jednego z najbardziej zielonych i najchętniej wybieranych miejsc wypoczynkowych;
  
• łatwy dostęp do obwodnicy i linii autobusowej nr 113.

Zalety

• ekskluzywna lokalizacja zaledwie kilka kroków od miasta, ale w harmonii z naturą;
  
• duży wybór domów szeregowych z podwórkiem;
  
• bezpieczeństwo i komfort na zamkniętym osiedlu;
  
• chronione środowisko do gier i zabaw dla dzieci oraz obiektów sportowych.

Plan płatności

• 20% przy umowie przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 14.

To rzadka okazja nabycia nieruchomości łączącej w sobie stylową architekturę, funkcjonalność i spokojne otoczenie. Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć wystawę, prosimy o kontakt.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.