Dwupokojowy apartament w nowym budynku obok stacji metra „Hadzhi Dimitar”

Prezentujemy na sprzedaż nowy apartament o powierzchni całkowitej 148,06 mkw., w kameralnym budynku mieszkalnym zlokalizowanym naprzeciwko ul. Akt 15 w Sofii.

Nieruchomość położona jest przy cichej i spokojnej ulicy w dzielnicy. \"Suhata Reka\", tuż obok parku \"Rodina\" i 300 metrów od stacji metra \"Hadji Dimitar\". Z obiektu w kilka minut można dotrzeć do głównych dróg. Budynek jest dogodnie usytuowany w pobliżu centrów handlowych, szkół i przedszkoli, parków, ośrodków sportowych i kulturalnych.

W pobliżu znajdują się park „Rodina” (100 m), centra handlowe „Gerena” i „Cherkovna”, Billa (250 m) i Fantastico (1 km), a także szkoły i przedszkola - Szkoła 143 (400 m) i Przedszkole 148 „Słońce” (500 m). Łatwy dostęp do usług medycznych zapewniają Poliklinika „Vita” (900 m) i XVII Poliklinika (1 km). W odległości 1,2 km znajdują się: Park Zaimowa, Centrum Serdika, Teatr Sofia itp. Połączenia komunikacyjne - 300 m od stacji metra „Hadzhi Dimitar” i 300 m od przystanku autobusowego linii 78, 79 i 120 oraz trolejbusowego linii 1, 2, 3; 750 m - przystanek tramwajowy nr 20 i 22; 800 m - dworzec autobusowy „Poduyane” i 1 km od dworca kolejowego.

Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2025 roku.

Mieszkanie położone jest na 8 piętrze, na dwóch poziomach, o powierzchni netto 133,90 mkw.

Dystrybucja:

• Pierwszy poziom: hol wejściowy, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, salon z loggią, gabinet z loggią, wewnętrzne schody;
  
• Drugi poziom: korytarz, dwie sypialnie z dwiema łazienkami.

Dom sprzedawany jest w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z tynkiem i wylewką, z wysokiej jakości oknami PCV z potrójnymi szybami, drzwiami wejściowymi z wideodomofonem. Ogrzewanie jest centralne.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w cenie 19 000 euro.

O budynku

Składa się z 14 apartamentów i jednego studia. W każdym apartamencie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, a każda sypialnia w apartamencie posiada łazienkę z toaletą. Do dyspozycji mieszkańców jest 15 miejsc parkingowych, które zaprojektowano w garażu podziemnym, na dziedzińcu oraz przed budynkiem. Dla potrzeb właścicieli pięter przewidziano kilka pomieszczeń wspólnych - na rowery i wózki dziecięce, pomieszczenie sanitarne itp. Projekt zakłada wykorzystanie materiałów najwyższej jakości, a także przejrzystość i łatwość wykonania detali. Podwórko zostanie zagospodarowane drzewami i krzewami, pięknie zaprojektowane za pomocą dekoracyjnych płyt i innych akcentów.

Dane techniczne:
• konstrukcja – konstrukcja szkieletowa żelbetowa monolityczna;
• ściany zewnętrzne i międzylokalowe – ściany murowane z cegły ceramicznej wielokomorowej grubości 25 cm marki Porotherm WIENERBERGER lub podobnej;
• Murowanie wewnętrzne – ściany murowane z cegły ceramicznej wielokomorowej grubości 12 cm marki Porotherm WIENERBERGER lub podobnej;
• ocieplenie ścian – system ociepleń zewnętrznych EPS – 10 cm; tynki elewacyjne i dekoracje na elewacji;
• Okna PCV z potrójnym pakietem szybowym, składającym się ze szkła niskoemisyjnego (K-glass), białego (zwykłego) i szkła całorocznego;
• ogrzewanie – sieć centralnego ogrzewania Sofijskiego Przedsiębiorstwa Energetycznego (CHP); W budynku i mieszkaniach wybudowano sieć wodociągową „na korku” ze skrzynkami zbiorczymi.
• przedpokój – posadzka z płytek granitowych i/lub kamienia naturalnego, oświetlenie energooszczędne, okładziny ścienne i tynk;
• posadzka schodów – posadzka z płytek granitowych i/lub kamienia naturalnego.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.