Luksusowy nowy dom z podwójnym garażem na osiedlu. "Simonowo"

Prezentujemy dwa nowe, nowoczesne domy jednorodzinne w dzielnicy Simeonovo, w części osiedla z rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do nieruchomości jest całoroczny, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym z różnymi punktami miasta. Sklepy, restauracje i wiele udogodnień znajdują się w zasięgu spaceru.

Podana cena dotyczy Domu 1 wraz z przyległymi częściami działki i nie zawiera podatku VAT.

Projekt jest dziełem studia architektonicznego specjalizującego się w projektowaniu domów, a jego realizacją zajmuje się deweloper o nienagannej reputacji.

Działka ma powierzchnię 962 m² i planuje budowę dwóch niezależnych domów jednorodzinnych z osobnymi wejściami, oddzielonych ogrodzeniem. Na placu manewrowym wybudowano dodatkową przestrzeń, która umożliwi zaparkowanie dwóch dodatkowych samochodów pod ziemią dla każdego domu.

Ogrzewanie podłogowe (wszystkie pomieszczenia i korytarze) gazowe lub za pomocą pompy ciepła. W suficie podwieszanym znajdują się wyprowadzenia do montażu agregatu grzewczo-chłodzącego. W łazienkach, oprócz ogrzewania podłogowego, znajdują się również instalacje lira.

Dom 1 ma powierzchnię całkowitą 521,87 m kw. i jest rozmieszczony na czterech kondygnacjach, na które można dojechać nowoczesną windą marki ThyssenKrupp.

Dystrybucja:

• Piwnica: garaż na dwa samochody, pokój paniki (wykonany w pełni autonomicznie, z żelbetonu, własnego ujęcia wody itp.), pralnia, pomieszczenie techniczne, dwa pomieszczenia gospodarcze i toaleta;
  
• Pierwsze piętro – hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, weranda, garderoba i toaleta;
  
• Drugie piętro – trzy sypialnie z trzema łazienkami, dwiema garderobami, tarasem i korytarzem;
  
• Trzecie piętro – sypialnia główna z garderobą i łazienką, dwa tarasy, sauna z pomieszczeniami gospodarczymi (toaleta i garderoba).

Ogród ma powierzchnię użytkową 350 m², zagospodarowany według projektu i wyposażony w system nawadniania Hunter. Dostęp do ogrodu jest możliwy z salonu na piętrze dwoma wyjściami.

Budowę realizujemy z użyciem materiałów najwyższej klasy i z zachowaniem nienagannej jakości wykonania, a wśród nich znajdują się m.in.:

• Cegły Wienerberger, izolacja termiczna o grubości 20 cm z powłoką wykończeniową w połączeniu kamienia naturalnego, wapienia i granitu;
  
• stolarka aluminiowa najwyższej klasy Alumil, z potrójnym szkleniem z argonem i ciepłymi ramkami dystansowymi; witryna przesuwna na poziomie parteru;
  
• gotowe tynki gipsowe/wapienne zgodnie ze specyfikacją pomieszczenia;
  
• ogrzewanie podłogowe wykonane i wykończone wylewką cementowo-piaskową ułożoną zgodnie z projektem ogrzewania podłogowego;
  
• Instalacja hydrauliczna z rur wysokiej klasy w kolorze niebieskim, cichym, a dla dodatkowej redukcji hałasu przewidziano osobną wentylację dla każdego pomieszczenia sanitarnego;
  
• dodatkowy agregat diesla na wypadek zaniku zasilania;
  
• kuchnia z dwoma otworami wentylacyjnymi z możliwością wykorzystania wentylacji do okapu podłogowego, przy czym wentylacja może być wbudowana w podłogę lub klasycznym okapem montowanym na ścianie;
  
• pełne okablowanie systemu bezpieczeństwa, obejmujące okna i drzwi na parterze oraz system monitoringu wideo;
  
• Zainstalowano oświetlenie LED na klatce schodowej oraz czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu;
  
• zamontowano konstrukcje instalacyjne oraz korpus pod zabudowę higienicznego natrysku najwyższej klasy - Geberit we wszystkich łazienkach, z możliwością montażu inteligentnych systemów toaletowych;
  
• Brama garażowa Hörmann i możliwość umieszczenia stacji szybkiego ładowania w garażu;
  
• Drzwi wejściowe ThermoSafe 65 Hörman o wymiarach 1630x2500 mm.

Etap budowy:

• Dom 1 – AKT 15;
  
• Dom 2 – budowa już rozpoczęta, istnieje możliwość zmian w układzie.

Pełna dokumentacja prawna i budowlana, bez obciążeń prawnych!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.