Luksusowy nowy dom z podwójnym garażem na osiedlu. "Simonowo"

Prezentujemy dwa nowe, nowoczesne domy jednorodzinne na terenie dzielnicy. „Simeonowo” w części osiedla z rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do nieruchomości jest możliwy przez cały rok, a połączenia komunikacyjne z różnymi punktami miasta są dogodne. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje i liczne udogodnienia.

Podana cena dotyczy Domu 1 wraz z przyległymi częściami działki i nie obejmuje podatku VAT.

Projekt jest dziełem studia architektonicznego specjalizującego się w projektowaniu domów, a jego realizacją zajmuje się budowniczy o nienagannej reputacji.

Działka ma powierzchnię 962 m2, a na jej terenie zaplanowano budowę dwóch niezależnych domów jednorodzinnych z osobnymi wejściami i oddzielonych ogrodzeniem. Dodatkowa przestrzeń na placu manewrowym umożliwi zaparkowanie pod ziemią dodatkowych dwóch samochodów na każdy dom.

Ogrzewanie podłogowe (wszystkie pomieszczenia i korytarze) gazowe lub za pomocą pompy ciepła. Wykonano otwory umożliwiające montaż urządzenia grzewczo-chłodzącego w suficie podwieszanym. W łazienkach oprócz ogrzewania podłogowego zamontowano także instalacje na liry.

Dom 1 ma powierzchnię całkowitą 521,87 m2 i jest rozmieszczony na czterech kondygnacjach, do których prowadzi nowoczesna winda marki ThyssenKrupp.

Dystrybucja:

• Piwnica: garaż na dwa samochody, pokój paniki (wykonany w pełni autonomicznie, z żelbetonu, z własnym źródłem wody itp.), pralnia, pomieszczenie techniczne, dwa pomieszczenia gospodarcze i toaleta;
  
• Pierwsze piętro – hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, pomieszczenie gospodarcze w kuchni, weranda, szafa i toaleta;
  
• Drugie piętro – trzy sypialnie z trzema łazienkami, dwiema garderobami, tarasem i korytarzem;
  
• Trzecie piętro – sypialnia główna z garderobą i łazienką, dwa tarasy, sauna z pomieszczeniami gospodarczymi (toaleta i garderoba).

Podwórko ma powierzchnię użytkową 350 m2, z zagospodarowaniem terenu według projektu oraz zainstalowanym systemem nawadniającym firmy Hunter. Dostęp do pokoju dziennego na pierwszym piętrze przez dwa wyjścia.

Budowa odbywa się z użyciem materiałów najwyższej klasy i przy zachowaniu nienagannej jakości wykonania, a wśród nich znajdują się:

• Cegły Wienerberger, izolacja termiczna o grubości 20 cm z powłoką wykończeniową w połączeniu kamienia naturalnego, wapienia i granitu;
  
• stolarka aluminiowa najwyższej klasy Alumil, z potrójnym przeszkleniem z argonem i ciepłymi ramkami dystansowymi; przesuwane drzwi szklane na poziomie parteru;
  
• gotowe tynki gipsowe/wapienne wg specyfikacji pomieszczenia;
  
• ogrzewanie podłogowe wykonane i wykończone wylewką cementowo-piaskową ułożoną zgodnie z projektem ogrzewania podłogowego;
  
• Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana jest z wysokiej klasy niebieskich rur cichych, a dla dodatkowej redukcji hałasu przewidziano osobną wentylację dla każdego pomieszczenia sanitarnego;
  
• dodatkowa jednostka diesla na wypadek zaniku zasilania;
  
• kuchnia z dwoma otworami wentylacyjnymi z możliwością wykorzystania wentylacji do okapu podłogowego, z wentylacją wbudowaną w podłogę lub klasycznym okapem ściennym;
  
• pełne okablowanie systemu bezpieczeństwa, obejmujące okna i drzwi na parterze oraz system monitoringu wideo;
  
• Zainstalowano oświetlenie LED na klatce schodowej oraz czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu;
  
• zamontowano konstrukcje do montażu oraz korpus pod zabudowę higienicznego natrysku najwyższej klasy - Geberit we wszystkich łazienkach, z możliwością montażu inteligentnych systemów toaletowych;
  
• Brama garażowa Hörmann i możliwość umieszczenia stacji szybkiego ładowania w garażu;
  
• Drzwi wejściowe Hörman ThermoSafe 65 o wymiarach 1630x2500 mm.

Etap budowy:

• Dom 1 – montaż fasady podwieszanej;
  
• Dom 2 – rozpoczęcie budowy w najbliższym czasie, możliwe zmiany układu.

Pełna dokumentacja prawna i budowlana, bez obciążeń prawnych!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.