Dwupokojowe mieszkanie na dwóch poziomach z prywatnym podwórkiem na osiedlu. "Bojana"

Prezentujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie na dwóch poziomach z prywatnym ogródkiem, w nowym, kameralnym budynku na osiedlu. „Bojana - Centrum Kinowe III część”, w pobliżu Ogrodu Botanicznego stolicy.

5 planów płatności!
Terminy:
• Oczekuje się, że ustawa 14 zostanie uchwalona pod koniec 2025 r.
• Ustawa 15 jest spodziewana pod koniec 2026 r.;
• Ustawa 16 – do 6 miesięcy po Ustawie 15.

Nieruchomość ma korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, jest położona na parterze i pierwszym piętrze mieszkalnym, składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki/WC, przedpokoju, garderoby, klatki schodowej i prywatnego podwórka na pierwszym poziomie oraz korytarza, dwóch sypialni, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego, klatki schodowej i loggii na drugim poziomie. Dom sprzedawany jest w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi (z kitem i wylewką).

POZIOM 1 - 57,32 m2;
• Korytarz - 3,81 m2;
• Klatka schodowa - 6,18 m2;
• Garderoba - 2,82 m2.
• Łazienka/Toaleta - 4,60 m2;
• Salon z aneksem kuchennym - 36,27 m2;
• Podwórko - 37,56 mkw.

POZIOM 2 - 68,01 mkw.;
• Korytarz - 5,89 m2;
• Sypialnia - 17,73 mkw.;
• Sypialnia - 16,95 mkw.;
• Łazienka z WC - 4,97 m2;
• Pomieszczenie mokre - 1,83 m2;
• Loggia - 5,61 m2;
• Klatka schodowa - 6,23 m2.

Dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz można dokupić do nieruchomości w cenie 12 000 EUR brutto. VAT lub garaż w piwnicy w cenie 35.000 EUR brutto. KADŹ.

Lokalizacja i koncepcja

Budynek składa się z zaledwie 15 apartamentów i 2 mieszkań typu maisonette, z których roztacza się imponujący panoramiczny widok na Góry Witosza i miasto. Budynek położony u podnóża Góry Witosza został zaprojektowany tak, aby stworzyć idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących aktywny styl życia, w zdrowym otoczeniu, ze świeżym powietrzem i dużą ilością zieleni. Pierwsze piętra będą miały własne dziedzińce, a ostatnie - duże tarasy dachowe, z których będzie można podziwiać imponujące widoki. W piwnicy znajdują się pojedyncze i podwójne miejsca parkingowe oraz garaże z pomieszczeniami gospodarczymi. Obiekty mają także dogodny dostęp do zewnętrznego parkingu.

Dane techniczne:
• Ogrzewanie - gazowe, bez zainstalowanego pieca; podłączenie klimatyzatorów w pokojach dziennych; Instalacja HVAC wykonana według projektu z pionami instalacyjnymi, bez zainstalowanych grzejników;
• Drzwi wejściowe pełne, pancerne lub podobne;
• Wbudowana energia elektryczna. instalacja wg projektu, instalacja wodno-kanalizacyjna na podłączeniu, z zamontowanymi wodomierzami;
• Tarasy i balkony z hydroizolacją i płytami granitowymi mrozoodpornymi;
• Wbudowany domofon, system bezpieczeństwa i Internet;
• Do murowania zewnętrznego stosuje się cegłę Wienerberger Porotherm N+F, do murowania wewnętrznego - cegłę Wienerberger Forati lub podobną ze spoinami pionowymi;
• Okna - 5-6-komorowe, z okuciami niemieckimi marki Siegenia/Roto; 3 sztuki, szkło całoroczne, białe i szkło K wewnątrz;
• Schody z całkowicie naturalną podłogą marmurową lub granitową;
• Windy wysokiej klasy - ORONA lub podobne.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.