Czteropokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku w dzielnicy „Flower Quarter”

Prezentujemy czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym, w "Dzielnicy Kwiatowej". Dogodna lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Stomatologicznego i Kolegium Medycznego, w okolicy z elitarną szkołą językową, przedszkolami, przystankami komunikacji miejskiej i Stadionem Spartak, który oferuje różnorodne zajęcia sportowe.

Otwarcie placu budowy nastąpiło 11.03.2025 r., a zakończenie budowy nr 16 planowane jest na 29.06.2027 r.

Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i estetycznie dobranymi materiałami elewacyjnymi, co tworzy poczucie elegancji i przytulności. Elewację zaprojektowano z wykorzystaniem połączenia naturalnego kamienia i elementów drewnianych, które podkreślają czyste linie i harmonię z otoczeniem.

Obiekt ma siedem kondygnacji, w tym kondygnację podziemną z garażami i miejscami parkingowymi. W obiekcie znajdują się apartamenty z dwoma, trzema i czterema sypialniami. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła w apartamentach, a przestronne tarasy oferują miejsce do wypoczynku, z którego roztacza się widok na zielone tereny okolicy.

Rezydencje zaprojektowano w różnych układach, aby spełnić potrzeby każdego klienta, oferując przestronne przestrzenie dzienne, funkcjonalne kuchnie i przytulne sypialnie. Podziemny parking i osobne garaże gwarantują wygodę i bezpieczeństwo samochodom właścicieli.

Parametry właściwości

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 296,81 mkw znajduje się na 7/8 piętrze w 8.

Mieszkania wydawane są w następującym stopniu wykończenia zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi , z tynkiem i jastrychem:

• ściany wewnętrzne - cegła z tynkiem gipsowym;
  
• sufity – gipsowo-kartonowe;
  
• podłoga w pokojach - wylewka cementowa;
  
• łazienka - toaleta - podłoga - wylewka cementowa, ściany - tynk cementowo-wapienny;
  
• instalacja elektryczna - w pełni wykonana łącznie z włącznikami, gniazdkami, światłowodem do mieszkania;
  
• Instalacje wodno-kanalizacyjne - kompleksowe;
  
• budowa przyłączy rurowych do instalacji klimatyzatorów w miejscach wyznaczonych architektonicznie;
  
• drzwi zewnętrzne – pancerne z krytą ramą ozdobną;
  
• okna PCV najwyższej jakości - 7-komorowe z pakietem potrójnym, 6 mm szkło czterosezonowe /4 mm szkło float białe/ 4 mm K.

Części wspólne budynku:

• elewacja - połączenie tynku z kamieniem, HPL i ceramiką;
  
• podłogi i stopnie granitowe lub granitowo-kamienne;
  
• ściany - tynki dekoracyjne;
  
• winda - ORONA;
  
• parking - posadzka betonowa polerowana;
  
• dach - hydroizolacja i termoizolacja.

Schematy płatności:

Opcja 1:

• 30% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
  
• 20% za wykończoną płytę dachową na czwartym piętrze;
  
• 30% po podpisaniu Ustawy 14;
  
• 20% po podpisaniu Ustawy 15.

Opcja 2:

• 40% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
  
• 60% z kredytem po podpisaniu Ustawy 14 /ceny z opcji 1/.

Kaucja za mieszkanie z dwiema sypialniami wynosi 4000 euro, a za mieszkanie z trzema sypialniami – 6000 euro. W przypadku zawarcia umowy z klauzulą odsprzedaży, na rzecz sprzedawcy obowiązuje opłata administracyjna w wysokości 1% ceny sprzedaży z uwzględnieniem podatku VAT.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.