Dom szeregowy z systemem inteligentnego domu według projektu architektonicznego ZOOM STUDIO w Płowdiwie

Dom autora obok bazy wioślarskiej

10% zniżki przy zapłacie całej kwoty!

Prezentujemy niezwykle rzadką okazję na rynku bułgarskim – dom według oryginalnego projektu architektonicznego, stworzonego przez uznaną na całym świecie bułgarską pracownię architektoniczną ZOOM STUDIO.

Projekty ZOOM STUDIO należą do najbardziej cenionych przykładów współczesnej architektury w Bułgarii i Europie - z wieloma nominacjami do prestiżowej Nagrody Unii Europejskiej za Współczesną Architekturę im. Miesa van der Rohe . Wśród wyróżnień studia znajduje się pierwsza nagroda w konkursie ARCHINOVA za Winiarnię Dragomir, a także nagroda „Budynek Roku” i Nagroda Specjalna Jury za Budynek Przemysłowy Fikosota. Ich prace zostały opublikowane w szanowanych międzynarodowych publikacjach architektonicznych.

Budynek położony jest na działce o powierzchni prawie 400 m2. Posiada bogato zagospodarowany ogród z ponad 100 roślinami, automatyczny system nawadniania i różne zakątki do relaksu i prywatności. Dom położony jest w spokojnej i słonecznej okolicy, blisko kluczowych miejsc miasta. Łączy w sobie prywatność, prestiż i doskonałą lokalizację - zaledwie 100 m od Rowing Base , w obszarze Parku „Rekreacja i Kultura”, z łatwym i szybkim dostępem do centralnej części miasta, Mall Plovdiv i szeregu placówek służby zdrowia i edukacyjnych. Dom oferuje luksusowe przestrzenie mieszkalne, zbudowane w całości z myślą o nowoczesnym, zrównoważonym i przyjaznym dla środowiska stylu życia, na obszarze z jednorodzinnymi nowo wybudowanymi niskimi domami. Lokalizacja korzysta z bliskości parku do rzeki Maricy, Klubu Tenisowego, najnowocześniejszej infrastruktury sportowej w mieście i supermarketów.

Parametry właściwości

Dom jest 3-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 550 m2, z prywatnym ogrodem o powierzchni 160 m2, dwoma zadaszonymi miejscami parkingowymi wyposażonymi w stację ładowania 3-fazowego dla pojazdów elektrycznych oraz małym podwórkiem na akcesoria ogrodowe.

Cechy:

• 3 kondygnacje o łącznej powierzchni 550 m2;
• Prywatny ogród o powierzchni 160 m2 i mały kącik na akcesoria ogrodowe;
• Dwa zadaszone miejsca parkingowe wyposażone w stację ładowania 3-fazowego dla pojazdów elektrycznych;
• Ogrzewanie - podłogowe/pompa ciepła/wentylacja/ukryte konwektory w ścianach i sufitach;
• Centralny system wentylacji z rekuperatorem, oczyszczający powietrze i zapewniający świeże powietrze w pomieszczeniach 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu;
• System oczyszczania i zmiękczania wody.
• Zarządzanie - inteligentny system zarządzania domem obejmujący sterowanie oświetleniem, roletami, urządzeniami elektrycznymi, kontrolą dostępu do domu, stacją zasilania samochodu oraz systemem nagłośnienia;
• System hotelowy umożliwiający dostęp do Internetu z dowolnego punktu oraz za pośrednictwem światłowodu;
• Typ konstrukcji: nowa, wysokie sufity - 3,60 m;
• Pokoje - salon, biuro, 3 sypialnie + salon, 4 łazienki, pokój dziecięcy z kinem, pracownia dziecięca, SPA, pomieszczenie techniczne i pralnia.
•Zainstalowano system hotelowy umożliwiający dostęp do Internetu z dowolnego miejsca oraz światłowód

Dystrybucja:

Poziom 1

Salon z jadalnią – 150 m2, wysokość – 3,60 m z 4 wyjściami na podwórko. W pokoju znajduje się sofa światowej sławy firmy FLEXFORM. Założona w 1959 roku w Medanii we Włoszech – firma FLEXFORM specjalizuje się w nowoczesnym, czystym włoskim wzornictwie, kładąc nacisk na elegancję i ponadczasowość. Sofa Campiello firmy FLEXFORM ma wełniane siedziska i wypełnienie z puchu gęsiego. Produkt jest projektem znanego włoskiego projektanta Antonio Citterio, a jego prace są wystawiane w MoMA (Nowy Jork) i Centre Pompidou (Paryż). Przed sofą znajduje się ręcznie wykonany niski stolik z naturalnego, nieobrobionego jasnego trawertynu. Meble wykonane z litego drewna, puchu gęsiego, materiałów takich jak kaszmir, len i skóra. Autorski kominek został stworzony specjalnie do tego pokoju, może być używany zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz i nie zakłóca inteligentnego systemu ogrzewania domu.

Pokój wyposażony jest w stolarkę aluminiową najwyższej klasy E-75 z potrójnymi szybami o wysokości 3 m i ciągłymi profilami szklanymi. Z przewagą wschodniej ekspozycji. Podłoga zaprojektowana jest z polerowanego betonu, który jest specjalnie wykonany i podzielony w sposób odpowiadający ogólnemu stylowi i projektowi domu. Ze względu na dużą objętość przestrzeń ma podkreślone właściwości akustyczne, a sufit pokoju zaprojektowano ze specjalnym systemem akustycznym. Zasłony ALHAMBRA - wykonane z naturalnego grubego lnu - dodatkowo łagodzą odczucie akustyczne w przestrzeni tego typu. System nagłośnienia zaprojektowano z systemem Bang & Olufsen. Salon oświetlono inteligentnym profesjonalnym oświetleniem architektonicznym, zaprojektowanym i zrealizowanym przez WEVER DUCRE - Belgia, w tonacji 3000 k., która jest taka sama jak dla całego domu. Hol wejściowy ma ukryty wieszak na ubrania i schowek na buty o pojemności ponad 200 par, automatyczne oświetlenie w pokoju.

Kuchnia - wykonana z naturalnego forniru dębowego. Wysokość 3 m, szerokość 6,70 m. Wypełniona najwyższej klasy szufladami metalowymi BLUM, w tym cichym domykiem i oświetleniem dla każdej. Wyposażona w piekarnik konwekcyjny szwajcarskiej firmy V-ZUG, który obsługuje szereg światowych restauracji nagrodzonych przez MICHELIN. Wybór płyty kuchennej to marka BORA - niemiecka firma specjalizująca się w innowacyjnych systemach zasysających do integracji z blatami kuchennymi. Kuchnia posiada 2 wbudowane lodówki, z czego jedna posiada kostkarkę do lodu i funkcję wody pitnej.

Wyspa - kuchnia posiada również wyspę o wymiarach 1,20 m x 2,90 m, w tym dwie zmywarki Miele z wybijakiem, ogromny zlew z wbudowanym młynkiem do odpadów i wysoką wysuwaną baterię kuchenną. Po drugiej stronie wyspy, w pobliżu jadalni, znajdują się 3 konsole z łącznie 9 dużymi metalowymi szufladami z oświetleniem do przechowywania naczyń, również wykonanymi z naturalnych paneli fornirowanych dębem. Całkowita powierzchnia do przechowywania w kuchni wynosi 18 m2.

Jadalnia - wyposażona w stół jadalny wykonany z naturalnego, litego orzecha z 6 ciemnymi krzesłami w połączeniu tkaniny i stali.

Na tym piętrze znajduje się również małe biuro.

Poziom 2:

Schody - Poziom 2 jest dostępny za pomocą niestandardowych schodów wspornikowych wykonanych ze stali i naturalnego dębu, co jest złożonym rozwiązaniem inżynieryjnym stworzonym specjalnie dla tego domu. Podłoga ma 3,60 m wysokości i ma automatyczne rolety w każdym pokoju. Cała podłoga jest pokryta belgijską wełnianą wykładziną, a inteligentne oświetlenie WEVER DUCRE oferuje różnorodne sceny.

Apartament główny – 60 m2 – oddzielna sypialnia z garderobą, jacuzzi, podwójną umywalką i podwójną łazienką. W pokoju znajduje się sypialnia z wełnianym łóżkiem B&B Italia TUFTY o wymiarach 1,80 m x 2 m. B&B Italia jest jedną z najbardziej kultowych i prestiżowych włoskich marek luksusowych współczesnych mebli. Założona w 1966 roku w pobliżu Mediolanu firma B&B Italia współpracuje ze znanymi projektantami, takimi jak Antonio Citterio, Patricia Urquiola, Naoto Fukasawa, Zaha Hadid. Kontynuacja sypialni prowadzi do dużej garderoby, stworzonej przez Poliform – włoską firmę najwyższej klasy specjalizującą się w systemach przechowywania i garderobach, kuchniach i meblach tapicerowanych. Założona w 1970 roku firma Poliform jest punktem odniesienia w zakresie innowacji, funkcjonalności i estetyki. Firma pracuje nad projektami o wysokim budżecie, indywidualnie zaprojektowanymi – butikowymi willami, prywatnymi rezydencjami i wnętrzami o wyjątkowym charakterze, stworzonymi dla wymagających klientów, którzy zwracają uwagę na szczegóły i cenią dobry design.

Łazienka z toaletą - w bezpośrednim sąsiedztwie garderoby znajduje się łazienka, która jest funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne pomieszczenia - jedno suche, drugie mokre, z przejrzystą logiką i wysokim stopniem komfortu. W części suchej znajduje się jacuzzi Villeroy Boch z widokiem na duże okno, podwójna umywalka 3 m wykonana z naturalnego granitu afrykańskiego i dekoracyjne tynki Oikos. W pomieszczeniu mokrym znajduje się podwójna strefa prysznicowa, wyposażona w dwie duże „tęcze”, również z naturalnym światłem z przestronnego okna, co przyczynia się do poczucia przestronności i połączenia z otoczeniem zewnętrznym. Wielkoformatowe płyty LAMINAM 1,60 m x 3,20 m wypełniają całe pomieszczenie.

Pokoje dziecięce - dwa, z prywatnymi łazienkami i łóżkami włoskiej marki Duomo o wymiarach 1,60 m x 2 m.

Poziom -1:

• Wysokość podłogi: 2,60 m;
• Posadzki betonowe i parkiet dębowy;
• Pokój dziecięcy - 30 m2 ze ścianą kinową - 3 m x 2,30 m. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami - 2,5 m x 2,6 m;
• Pracownia dla dzieci – 8,5 m2;
• Pokój SPA – 19 m2 - Sauna /pojemność powyżej 6 osób/ wg indywidualnego projektu, prysznice oraz strefa relaksu;
• Sypialnia gościnna – 15,5 m2. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami – 2,13 m x 2,6 m;
• Pralnia - 8 m2 z dużym podwójnym zlewem i najwyższej jakości sprzętem AGD Miele. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami - 1,36 m x 2,6 m;
• Pomieszczenie techniczne - 11 m2;
• Toaleta – 4 m2. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami – 0,40 m x 2,6 m.

Aby umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.