Dom szeregowy z systemem inteligentnego domu według projektu architektonicznego ZOOM STUDIO w Płowdiwie

Dom autora obok bazy wioślarskiej

Zaktualizowana cena przyspiesza sprzedaż - wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości z najwyższego segmentu.

Prezentujemy wyjątkowo rzadką okazję na rynku bułgarskim – dom według oryginalnego projektu architektonicznego, stworzonego przez uznaną na całym świecie bułgarską pracownię architektoniczną ZOOM STUDIO.

Projekty ZOOM STUDIO należą do najbardziej cenionych przykładów architektury współczesnej w Bułgarii i Europie – wielokrotnie nominowane do prestiżowej Nagrody Unii Europejskiej dla Architektury Współczesnej im. Miesa van der Rohe . Wśród wyróżnień pracowni znajdują się pierwsza nagroda w konkursie ARCHINOVA za winiarnię Dragomir, a także nagroda „Budynek Roku” oraz Nagroda Specjalna Jury za budynek przemysłowy Fikosota. Ich prace były publikowane w renomowanych międzynarodowych czasopismach architektonicznych.

Budynek położony jest na działce o powierzchni blisko 400 m². Posiada bogato zagospodarowany ogród z ponad 100 roślinami, automatyczny system nawadniania oraz liczne zakątki zapewniające relaks i prywatność. Dom położony jest w cichej i słonecznej okolicy, blisko kluczowych punktów miasta. Łączy w sobie prywatność, prestiż i doskonałą lokalizację – zaledwie 100 m od bazy wioślarskiej , w parku „Rekreacja i Kultura”, z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta, centrum handlowego Mall Plovdiv oraz licznych placówek służby zdrowia i edukacji. Dom oferuje luksusowe przestrzenie mieszkalne, wybudowane w całości z myślą o nowoczesnym, zrównoważonym i ekologicznym stylu życia, w okolicy nowo wybudowanych domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie. Lokalizacja ta szczyci się bliskością parku, rzeki Maricy, klubu tenisowego, najnowocześniejszej infrastruktury sportowej w mieście oraz supermarketów.

Cechy:

• 3 poziomy o łącznej powierzchni 550 m2;
• Prywatny ogród o powierzchni 160 m2 oraz niewielki kącik na akcesoria ogrodowe;
• Dwa zadaszone miejsca parkingowe wyposażone w stację ładowania 3-fazowego dla pojazdów elektrycznych;
• Ogrzewanie - podłogowe/pompa ciepła/wentylacja/ukryte konwektory w ścianach i sufitach;
• Centralny system wentylacji z rekuperatorem, oczyszczający powietrze i zapewniający świeże powietrze w pomieszczeniach 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu;
• System oczyszczania i zmiękczania wody.
• Zarządzanie - inteligentny system zarządzania domem obejmujący sterowanie oświetleniem, roletami, urządzeniami elektrycznymi, kontrolą dostępu do domu, stacją zasilania samochodu i systemem nagłośnienia;
• System hotelowy umożliwiający dostęp do Internetu z dowolnego punktu oraz światłowodu;
• Typ konstrukcji: nowa, wysokie sufity - 3,60 m;
• Pokoje - salon, gabinet, 3 sypialnie + pokój gościnny, 4 łazienki, pokój dzienny z kinem dziecięcym, pracownia dziecięca, SPA, pomieszczenie techniczne i pralnia.

Dystrybucja:

Poziom 1

Salon z jadalnią – 150 m², wysokość – 3,60 m, z czterema wyjściami na ogród. W pokoju znajduje się sofa światowej sławy firmy FLEXFORM. Założona w 1959 roku w Medanii we Włoszech firma FLEXFORM specjalizuje się w nowoczesnym, czystym włoskim wzornictwie, kładącym nacisk na elegancję i ponadczasowość. Meble wykonane są z litego drewna, puchu gęsiego, materiałów takich jak kaszmir, len i skóra. Sofa Campiello firmy FLEXFORM ma wełniane siedziska i wypełnienie z puchu gęsiego. Produkt jest projektem słynnego włoskiego projektanta Antonio Citterio, a jego prace są wystawiane w MoMA (Nowy Jork) i Centre Pompidou (Paryż). Przed sofą znajduje się niski stolik wykonany z naturalnego, nieobrobionego, jasnego trawertynu. Designerski kominek został stworzony specjalnie do tego pokoju i może być używany zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, nie zakłócając inteligentnego systemu ogrzewania domu.

Zastosowano stolarkę aluminiową najwyższej klasy E-75 z potrójnymi szybami o wysokości 3 m i ciągłymi profilami szklanymi. Podłoga została zaprojektowana z polerowanego betonu, który został specjalnie wykonany i podzielony na segmenty, aby dopasować się do ogólnego stylu i wystroju domu. Ze względu na dużą kubaturę, przestrzeń ma podkreślone właściwości akustyczne, a sufit pomieszczenia posiada specjalny system akustyczny. Zasłony ALHAMBRA – wykonane z naturalnego, grubego lnu – dodatkowo łagodzą odczucie w tego typu pomieszczeniu. System nagłośnienia zaprojektowano z wykorzystaniem systemu Bang & Olufsen. Salon oświetlono inteligentnym, profesjonalnym oświetleniem architektonicznym, zaprojektowanym i wykonanym przez WEVER DUCRE z Belgii, o barwie 3000 K, która jest taka sama dla całego domu. Hol wejściowy posiada ukryty wieszak na ubrania i schowek na buty o pojemności ponad 200 par, z automatycznym oświetleniem w całym pomieszczeniu.

Kuchnia – wykonana z naturalnego forniru dębowego. Wysokość 3 m, szerokość 6,70 m. Wyposażona w najwyższej klasy metalowe szuflady BLUM, z systemem cichego domyku i oświetleniem w każdej z nich. Wyposażona w piekarnik konwekcyjny szwajcarskiej firmy V-ZUG, który obsługuje wiele restauracji na całym świecie, nagrodzonych gwiazdkami Michelin. Płyta grzewcza marki BORA – niemieckiej firmy specjalizującej się w innowacyjnych systemach wyciągowych do zabudowy w blatach kuchennych. Kuchnia wyposażona jest w 2 lodówki do zabudowy, w tym jedną z kostkarką do lodu i funkcją wody pitnej.

Wyspa – kuchnia posiada również wyspę o wymiarach 1,20 m x 2,90 m, na której znajdują się dwie zmywarki Miele z systemem wybijania, ogromny zlew z wbudowanym młynkiem do odpadów oraz wysoka wysuwana bateria kuchenna. Po drugiej stronie wyspy, w pobliżu jadalni, znajdują się 3 konsole z łącznie 9 dużymi, metalowymi szufladami z oświetleniem do przechowywania naczyń, również wykonanymi z naturalnego forniru dębowego. Łączna powierzchnia do przechowywania w kuchni wynosi 18 m².

Jadalnia - wyposażona w stół jadalny z naturalnego litego orzecha z 6 ciemnymi krzesłami w połączeniu tkaniny i stali.

Na tym piętrze znajduje się również małe biuro.

Poziom 2:

Schody – Na poziom 2 prowadzą specjalnie zaprojektowane schody wspornikowe ze stali i naturalnego dębu, stanowiące kompleksowe rozwiązanie inżynieryjne stworzone specjalnie dla tego domu. Wysokość kondygnacji wynosi 3,60 m, a w każdym pomieszczeniu zamontowano automatyczne rolety. Cała podłoga pokryta jest belgijską wełnianą wykładziną, a inteligentne oświetlenie WEVER DUCRE oferuje różnorodne sceny świetlne.

Apartament główny – 60 m² – oddzielna sypialnia z garderobą, jacuzzi, podwójną umywalką i łazienką z podwójnym łóżkiem. W pokoju znajduje się sypialnia z wełnianym łóżkiem B&B Italia TUFTY o wymiarach 1,80 m x 2 m. B&B Italia to jedna z najbardziej kultowych i prestiżowych włoskich marek luksusowych mebli współczesnych. Założona w 1966 roku niedaleko Mediolanu, B&B Italia współpracuje ze znanymi projektantami, takimi jak Antonio Citterio, Patricia Urquiola, Naoto Fukasawa i Zaha Hadid. Kontynuacja sypialni prowadzi do dużej garderoby, stworzonej przez Poliform – najwyższej klasy włoską firmę specjalizującą się w systemach przechowywania, garderobach, kuchniach i meblach tapicerowanych. Założona w 1970 roku firma Poliform jest punktem odniesienia w zakresie innowacji, funkcjonalności i estetyki. Firma realizuje wysokobudżetowe, indywidualnie projektowane projekty – butikowe wille, prywatne rezydencje i wnętrza o wyjątkowym charakterze, tworzone dla wymagających klientów, którzy cenią detale i dobry design.

Łazienka z toaletą – w bezpośrednim sąsiedztwie garderoby znajduje się łazienka, funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne pomieszczenia, charakteryzujące się przejrzystą logiką i wysokim komfortem. W części suchej znajduje się jacuzzi Villeroy Boch z widokiem na duże okno, podwójna umywalka o szerokości 3 m wykonana z naturalnego granitu afrykańskiego oraz dekoracyjne tynki Oikos. W łazience mokrej znajduje się dwuosobowa strefa prysznicowa, wyposażona w dwie duże „tęcze”, również z naturalnym światłem z przestronnego okna, co potęguje wrażenie przestronności i połączenia z otoczeniem zewnętrznym. Wielkoformatowe płyty LAMINAM o wymiarach 1,60 m x 3,20 m wypełniają całe pomieszczenie.

Pokoje dziecięce - dwa, z łazienkami i łóżkami włoskiej marki Duomo o wymiarach 1,60 m x 2 m.

Poziom -1:
• Wysokość podłogi: 2,60 m;
• Posadzki betonowe i parkiet dębowy;
• Pokój dziecięcy - 30 m2 ze ścianą kinową - 3 m x 2,30 m. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami - 2,5 m x 2,6 m;
• Pracownia dla dzieci – 8,5 m2;
• Pokój SPA – 19 m2 - Sauna /pojemność powyżej 6 osób/ wg indywidualnego projektu, prysznice i strefa relaksu;
• Sypialnia gościnna – 15,5 m kw. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami – 2,13 m x 2,6 m;
• Pralnia – 8 m² z dużą podwójną umywalką i wysokiej klasy sprzętem AGD Miele. Okno z drzwiami na angielski dziedziniec – 1,36 m x 2,6 m;
• Pomieszczenie techniczne - 11 m2;
• Toaleta – 4 m kw. Okno na angielski dziedziniec z drzwiami – 0,40 m x 2,6 m.

Aby umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.