Domy rodzinne we wsi. „Lozen” – spokojne i zdrowe życie w harmonii z naturą


Rodzaj nieruchomości
Domy

Lokalizacja
Lozen / Bulgaria
 

Powierzchnie mieszkań
300.50 m2 - 430 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
December 2025
Arch.plany

Lista cenowa
  902 000 – 1 312 000
2 860 €/m2 – 3 051 €/m2

Bez prowizji od kupującego

CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie
Nieumeblowane

Ogrzewanie
Klimatyzacje / Ogrzewanie podłogowe

Klimatyzacja
System klimatyzacji

Odległości
17km 14km 10km

Ostatnieia aktualizacja
22.04.2025 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Centrum miasta: 17km
  • Lotnisko Sofia (SOF): 14km
  • Sklep spożywczy: 1km
  • Przystanek: 500m
  • Szpital: 15km
  • Szkoła: 10km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na łąkę
  • Widoki na góry
  • Widoki na las
  • Widoki na miasto
  • Widoki na wzgórza
  • Wiejskie widoki
Budowa
  • Cegła
Ogrzewanie
  • Klimatyzacje
  • Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja
  • System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • dekoracyjne elementy elewacji
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • klejenie paneli aluminiowych
  • Lokalna stacja uzdatniania wody
  • płaski dach
  • rendering mineralny
  • wentylowana elewacja
  • wisząca fasada
  • Łazienka
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Balkon
  • Garaż
  • Garderoba
  • Magazynek
  • Miejsce parkingowe
  • Miejsce parkingowe
  • Możliwość parkowania poza drogą
  • Piwnica
  • Weranda
  • Wewnętrzna ubikacja
  • Ramy okienne PCV
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Internet
  • Na drodze asfaltowej
  • Telewizja kablowa
  • Telewizja satelitarna
  • Wewnętrzny system audio i wideo
  • Wi-Fi

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Przedstawiamy Państwu jedyny tego typu projekt w Bułgarii, składający się wyłącznie z domów jednorodzinnych z przestronnymi podwórkami, zapewniających zdrowy, spokojny i bezpieczny styl życia w podmiejskim otoczeniu. Projekt zlokalizowany jest na terenie o powierzchni ponad 47 akrów w pobliżu wioski Lozen, pośród czystej przyrody, świeżego powietrza i żyznej gleby.
Kluczowe jest jego położenie, gdyż znajduje się zaledwie 3 km dalej. od Tsarigradsko Shosse do „Amerykańsko-Angielskiej Akademii”.

Kompleks będzie się składał z 56 domów jednorodzinnych, rozmieszczonych w trzech etapach. W pierwszym i trzecim etapie powstanie 16 domów, w drugim etapie – 24 domy. Powierzchnia mieszkań będzie wynosić od 270 do 380 metrów kwadratowych. i będą miały prywatne dziedzińce o powierzchni od 600 do 800 m kw. M.

Pozostało tylko 7 domów!

Projekt zapewnia wygodę życia wśród natury, a jednocześnie korzysta z doskonałego połączenia komunikacyjnego ze stolicą. Do Sofii można szybko i łatwo dotrzeć własnym lub współdzielonym transportem, w tym pojazdami elektrycznymi. W pobliżu kompleksu znajduje się przystanek autobusowy, a linia nr 5 zapewnia wygodne połączenie co 15 minut.

Na tym obszarze działają dwa przedszkola, dwie szkoły podstawowe i szkoła prywatna, American English Academy, oferująca naukę od pierwszej do dwunastej klasy. Mieszkańcy kompleksu będą mieli dostęp do ośrodka medycznego ze statusem szpitala, hotelu dla zwierząt, a także różnych atrakcji umożliwiających aktywny wypoczynek - strzelnicy, ekologicznych szlaków turystycznych i tras rowerowych.

Obiekt położony jest w jednej z najczystszych dzielnic wokół Sofii. Brak intensywnego ruchu drogowego i ciężkiego przemysłu, chronione masywy leśne Gór Lozen oraz korzystne prądy powietrza zapewniają świeżość i czystość powietrza przez cały rok. Wysokość od 650 do 750 metrów n.p.m. gwarantuje więcej godzin słonecznych i długie, malownicze zachody słońca.

Region Gór Łozieńskich jest częścią sieci NATURA 2000 i został uznany za obszar chroniony. Znajdują się na nim wiekowe lasy bukowe i dębowe, rzadkie gatunki bezkręgowców, płazów i chronionych nietoperzy. Dzięki temu statusowi działalność budowlana i przemysłowa podlega ścisłym ograniczeniom, co zapewnia ochronę środowiska naturalnego i różnorodności biologicznej.

Projekt oferuje unikalne połączenie spokoju, ciszy i bliskości natury, zapewniając jednocześnie wygodę nowoczesnego życia w mieście. Poziom hałasu na terenie kompleksu będzie znacznie niższy od ustalonych norm, a ponadto nad obszarem nie przebiegają żadne korytarze powietrzne, co zapewnia ciszę i komfort.

W odległości spaceru znajdują się takie zabytki naturalne i kulturowe, jak Góra Lozen, ekologiczny szlak Lozen-Pasarel, Jezioro Pancharevo, Zapora Pasarel, a także klasztory: „Św. Iwan Rilski”, „Św. Konstantyn i Helena” oraz „Św. Spas”. W okolicy znajduje się wiele tras rowerowych i możliwości uprawiania turystyki górskiej, dzięki czemu Botanica Lozen jest idealnym wyborem dla miłośników natury i aktywnego stylu życia.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie i obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 24.93 MB)

 Pobierz plan  1

Plany i układy architektoniczne
(PDF 1.16 MB)

 Pobierz plan  2

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Specyfikacje techniczne

Rozwiązania budowlane

  • Konstrukcja: Konstrukcja nośna żelbetowa zgodna z normami europejskimi, ściany elewacyjne z cegły gr. 25 cm
  • Fasada: Podwieszana fasada wentylowana z aluminiową konstrukcją nośną z okładziną z paneli elewacyjnych, zgodnie z projektem inżynierii fasady, z drzwiami wejściowymi i oświetleniem elewacyjnym zgodnie z projektem
  • Okna: okna PCV i aluminiowe 7-komorowe z pakietem trzyszybowym o niskim współczynniku przenikania ciepła
  • Izolacja termiczna: 15 cm na ścianach zewnętrznych i 20 cm na dachu
  • Dach: Dach spadzisty z szarą dachówką ceramiczną i ukrytym montażem rynien
  • Ściany działowe: Certyfikowane systemy suchej zabudowy z wysokiej klasy izolacją termiczną i akustyczną do różnych pomieszczeń
  • Ogrzewanie i klimatyzacja: Ogrzewanie podłogowe bez agregatów zewnętrznych, z wbudowaną trasą rurową do montażu pompy ciepła i wewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych
  • Instalacje solarne: Panele słoneczne na dachu do podgrzewania wody ze słońca w każdym domu
  • Prywatne podwórka: Projektowanie krajobrazu, zakładanie trawników, stałe układanie nawierzchni i ogrodzenie
  • Werandy/tarasy: Płytki granitowe na tarasach i deski podłogowe na werandach
  • Liczniki wody i prądu: Ze zdalnym odczytem wskazań
  • Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja: Wodociągi i Kanalizacja Płoszczadkowo – SVO i SKO. Autonomiczny system kanalizacyjny – lokalna oczyszczalnia ścieków wysokiej klasy
  • Inteligentne okablowanie: okablowanie FTP we wszystkich obiektach umożliwiające zdalne sterowanie instalacjami grzewczymi i klimatyzacyjnymi, oświetleniem, nagłośnieniem, zabezpieczeniami i roletami
  • Infrastruktura zewnętrzna: Trwałe nawierzchnie na wewnętrznych alejkach, ulicach i chodnikach. Oświetlenie uliczne i parkowe wg projektu. Roślinność drzewna wzdłuż ulic i alejek.

  • Nasze top oferty do sprzedaz Lozen, Bulgaria Top oferty Lozen, Bulgaria
    Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
    Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
    Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
    Plany architektoniczne

    Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

    Plany i układy architektoniczne
    (PDF 24.93 MB)

     Pobierz plan  1

    Plany i układy architektoniczne
    (PDF 1.16 MB)

     Pobierz plan  2