Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku w pobliżu centrum handlowego Sofia Mall i stacji metra

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie w nowym, ekskluzywnym budynku, położonym w pobliżu centrum handlowego Sofia Mall, przystanków autobusowych i stacji metra „Konstantin Velichkov”. W okolicy znajdują się przedszkole, kościół, parki, sklep spożywczy, restauracje i inne udogodnienia.

Apartament ma powierzchnię całkowitą 212,47 mkw. m2 (powierzchnia zabudowana 180,19 m2 i powierzchnie wspólne 32,28 m2).
Ekspozycja - wschód, północ.

Dystrybucja:
• hol wejściowy;
• salon z aneksem kuchennym;
• magazyn;
• łazienka z toaletą;
• sypialnia;
• druga sypialnia z osobną łazienką z toaletą.

Mieszkanie jest oddawane w stanie wykończonym zgodnie z bułgarskimi normami budowlanymi, z tynkiem i wylewką. Dostępna jest opcja wykończenia pod klucz.

O budynku
Fasada budynku ma czyste kształty i elementy dekoracyjne, które podkreślają bryłę. Z budynku roztacza się malowniczy widok na góry i pomnik-świątynię „Św. Aleksandra Newskiego”. Zaplanowano budowę bogato zagospodarowanego tarasu na dachu, dostępnego dla publiczności. Luksusowe wykończenie części wspólnych z ochroną, na parterze przewidziano pomieszczenia handlowe.

W budynku znajdują się apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe.

Na parterze znajduje się 18 lokali mieszkalnych. przykryte i 6 szt. otwarte miejsca parkingowe.
Klatki schodowe są oddzielone od przedziału pasażerskiego drzwiami przeciwpożarowymi. W holu wejściowym znajdują się wydzielone części wspólne oraz pomieszczenia ochrony. Zaplanowano wprowadzenie zautomatyzowanego systemu kontroli dostępu. Na tym poziomie zaplanowano również zaplecze techniczne i magazynowe.

Na piętrach od 3 do 13 znajduje się 69 mieszkań o zróżnicowanym typie i powierzchni.
Na najwyższym, 14. piętrze znajduje się wielopokojowy apartament z prywatnym tarasem na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na miasto.

Dane techniczne:
• Konstrukcja żelbetowa monolityczna;
• Przeszklenia fasadowe zapewniają maksymalne naturalne oświetlenie każdej przestrzeni mieszkalnej;
• Niemiecki profil aluminiowy z potrójnym przeszkleniem Schüco;
• Mur z cegły ceramicznej o grubości 25 cm i 12 cm firmy Wienerberger;
• Ścianki wewnętrzne i obudowy instalacji w pomieszczeniach sanitarnych wykonane są z płyt gipsowo-kartonowych;
• Tarasy wyposażone są w balustrady ażurowe i pełne o wysokości min. 120 cm od gotowej podłogi;
• Przestrzenie wejściowe zaznaczono dekoracyjną ramą z okładziną kamienną;
• Parter ma wykończenie etalbondem, które naturalnie przechodzi poprzez ozdobne elementy ochrony przeciwsłonecznej na wysokości aż do ozdobnego profilu, który obramowuje przestrzeń publiczną;
• Tynki zewnętrzne – poziome jasne – na krawędziach tarasów i balustrad; ciemny kolor – na całej wewnętrznej elewacji;
• Ciemny lacobel – który dodatkowo podkreśla linie pionowe;
• Kratki dekoracyjne;
• Barierka ochronna z materiału kompozytowego o wysokości min. 120 cm od gotowej podłogi.

Parking:
• Parking podziemny: 38 miejsc parkingowych znajduje się w piwnicy. miejsca parkingowe. Zaplanowano montaż zautomatyzowanego systemu dostępu ze zdalnym sterowaniem. Klatki schodowe są oddzielone od przedziału pasażerskiego drzwiami przeciwpożarowymi. Na tym poziomie zaplanowano zaplecze techniczne i magazynowe.
• Parking naziemny: dysponuje 26 miejscami parkingowymi. miejsca parkingowe, do których można dojechać dwupasmową wewnętrzną rampą.
• Parter: znajduje się tam 18 lokali mieszkalnych. w opakowaniu zbiorczym 7 szt. otwarte miejsca parkingowe.

Plan budowy:
Okres realizacji - 36 miesięcy.

Schematy płatności:
Możliwe są różne formy płatności po negocjacjach.