Nowoczesny dom z trzema sypialniami i widokiem na panoramę Gór Rodopy

Terra Bella – piękna kraina, piękne życie!

Prezentujemy dom o bezkompromisowej jakości i wykończonym designie w Markowie. Nieruchomość ta, położona w ekskluzywnym butikowym kompleksie z kontrolowanym dostępem, stanowi idealne połączenie komfortu, energooszczędności i stylu.

Nazwa mówi wszystko – Terra Bella to nie tylko miejsce, ale obietnica spokoju, prestiżu i komfortu pierwszej klasy. Położony w wiosce Markovo, jednej z najbardziej pożądanych okolic w pobliżu Płowdiwu, ten kompleks luksusowych domów oferuje coś więcej niż tylko dom - daje Ci możliwość życia wśród natury, ale z wygodami współczesnego świata.

Tutaj ziemia nie jest po prostu terenem, ale sceną dla nowego sposobu życia. Krystalicznie czyste powietrze, panoramiczne widoki na Rodopy i starannie zaprojektowane otoczenie sprawiają, że Terra Bella jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących harmonii, prestiżu i inwestycji w przyszłość.

Parametry właściwości

Dom jest dwupiętrowy, posiada 3 sypialnie, przestronne pokoje i nowoczesne technologie:

• Powierzchnia działki - 505 m2;
  
• Powierzchnia zabudowana - 150 mkw.;
  
• Całkowita powierzchnia zabudowana (GFA) - 310 m2;
  
• Wysokość pomieszczenia w świetle - 2,90 m;
  
• Liczba sypialni - 3 – dwie z nich posiadają prywatną łazienkę;
  
• Garaż - 25,15 m2 - z bezpośrednim dostępem do domu;
  
• Miejsca parkingowe - 2 dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Dystrybucja:

Pierwsze piętro:

• Przestronny salon (56 m2) z otwartą przestrzenią – kuchnia, jadalnia i salon, z dostępem do werandy;
  
• Kuchnia ze spiżarnią i dodatkowa łazienka;
  
• Garaż z dostępem do pomieszczenia gospodarczego i ciepłym połączeniem z częścią mieszkalną;
  
• Zadaszona weranda – 19,80 mkw.

Drugie piętro:

• Trzy przestronne sypialnie, trzy łazienki z toaletami i dodatkowa garderoba w sypialni głównej;
  
• Pralnia;
  
• Tarasy z widokiem panoramicznym z dwóch sypialni.

Nieruchomość zwrócona jest ku południu, a z werandy roztacza się zapierający dech w piersiach widok na podnóża Rodopów. Projekt elewacji łączy w sobie nowoczesny i ponadczasowy styl. Wykorzystano w nim trzy materiały:

• kamień naturalny;
  
• tynk mineralny w kolorze szarym;
  
• okładzina wykonana z dekoracyjnych paneli drewnianych WPS, imitujących pionowe listwy drewniane.

Cechy konstrukcyjne i materiały:

• Konstrukcja - żelbetowa monolityczna, ze słupami mocnymi i płytą stropową bez belek;
  
• Ściany - zewnętrzne: ściany murowane o grubości 25 cm/wewnętrzne - gr. 25 cm i 12 cm;
  
• Dach - czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną Bramac Protector Plus;
  
• Izolacja -
  Ocieplenie elewacji styropianem – 10 cm;
  Izolacja dachu – 12 cm.
  
• Fasada -
  Połączenie okładziny elewacyjnej Skin Oak, kamienia naturalnego i tynku mineralnego;
  Balustrady aluminiowe w kolorze grafitowym, zapewniające nieograniczoną widoczność.

Technologie i udogodnienia

• Stolarka aluminiowa ETEM – okna francuskie z potrójnymi szybami;
  
• Ogrzewanie i chłodzenie -
  Przygotowanie do ogrzewania podłogowego
  „Inteligentne” termostaty zapewniające precyzyjną regulację;
  Wbudowany system kominowy do kominka.

Instalacje elektryczne:

• Przygotowano system „inteligentnego domu”;
  
• Okablowanie internetowe, systemy bezpieczeństwa i monitoringu wideo;
  
• Kabel do stacji ładowania (do 22 kW) pojazdów elektrycznych;
  
• Przygotowana instalacja fotowoltaiczna (możliwość 15 kW i 3 faz).

Części wspólne i układ pionowy:

• Zadbany ogród z nasadzeniami;
  
• Ogrodzenie lamelowe i oświetlenie zewnętrzne;
  
• Ulica wewnętrzna wyłożona kostką betonową wibroprasowaną;
  
• Bariera i kontrolowany dostęp;
  
• Dostęp do wody publicznej + odwiert;
  
• Zakład uzdatniania wody.

Lokalizacja i zalety:

• Markowo – Parwieniec – cicha i elitarna dzielnica oferująca spokój, tereny zielone i dogodny dojazd do miasta;
  
• Szybkie połączenie z Płowdiwem – blisko głównych dróg;
  
• Tylko 5 domów w kompleksie - gwarantowana ekskluzywność i prywatność.

Nieruchomość ta przeznaczona jest dla osób, które poszukują nie tylko domu, ale prawdziwego mieszkania, zbudowanego z dbałością o każdy szczegół, przy wykorzystaniu innowacyjnych technologii i oferującego wysoki standard życia.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.