Niepowtarzalna nieruchomość u podnóża Góry Witosza

Cokolwiek byśmy nie powiedzieli o tej niesamowitej nieruchomości, będzie to za mało. Znajduje się w budynku, który w 2020 roku został laureatem prestiżowej nagrody architektonicznej dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Jest to dzieło prestiżowego biura architektoniczno-projektowego.
Kultowy budynek mieszkalny „Bojana 49” usytuowany jest na stromym terenie, pośrodku rozległej, bujnie zagospodarowanej działki. Osiedle zostało zaprojektowane ze szczególnym uwzględnieniem przestrzeni leśnej, co zapewnia maksymalną prywatność mieszkańcom. Na pierwszy rzut oka budynek nie wyróżnia się niczym szczególnym, jest ukryty wśród mieszanego lasu, który ukrywa skalę jego architektury – duże szklane drzwi zamykające garaże, przestronne przestrzenie wspólne z imponującymi panelami, oprawami oświetleniowymi i klamkami oraz duże okna, które działają jak gabloty odbijające naturalne otoczenie, pomagając budynkowi wtopić się w nie.
Mieszkanie ma powierzchnię 368 m2 i znajduje się na drugim piętrze, ale sprawia wrażenie czwartego. Budynek wybudowano w 2020 roku, a apartament oddano do użytku w 2023 roku.
Dystrybucja:
• Hol wejściowy
• Kuchnia z jadalnią
• Salon
• Sypialnia główna z garderobą i dużą łazienką z toaletą
• Sypialnia z łazienką i toaletą
• Pomieszczenie mokre
• Sypialnia
• Łazienka z toaletą
• Dwa tarasy widokowe

Dwa miejsca parkingowe podziemne o łącznej wartości 100 000 euro.
Prace wykończeniowe i umeblowanie:

• Podłoga z dużych płyt z włoskiego granitu i litego parkietu dębowego
• przeszklenia – stolarka aluminiowa najwyższej klasy „Reynaers” z potrójnymi szybami;
• ściany (oprócz łazienek) – lateks i panele
• klimatyzacja – ogrzewanie podłogowe „Rehau”, pompa ciepła z możliwością grzania i chłodzenia.
• oświetlenie – „Fontana Arte”
• rolety – w każdym z pomieszczeń rolety zewnętrzne perforowane elektryczne sterowane pilotem „Warema”;
• Zabudowana kuchnia Scavolini ze sprzętem AGD Miele
• Meble tapicerowane, sofy, fotele i krzesła „Minotti”
• Pralka „Ariston” i suszarka „LG”
• Dioda „Bang&Olufsen”
• Dwustronny kominek na bioetanol
• Wbudowane szafy
• Łóżka z materacami
• Oprawy oświetleniowe

Wysokiej klasy konstrukcja i techniki
Budynek wykonany jest z masywnej, żelbetowej konstrukcji z bezbelkowymi płytami, podkładkami w jednym kierunku i ramami w drugim kierunku. Aby uniknąć wolno stojących kolumn, zastosowano duże przestrzenie wspierające. Podłoga wewnątrz i na zewnątrz jest na tym samym poziomie. Zewnętrzna osłona przeciwsłoneczna wykonana jest ze specjalistycznej białej tkaniny z włókna szklanego pokrytej powłoką polimerową. Okna wykonane są w aluminiowym systemie podnoszono-przesuwnym, mają ukrytą ramę stałych paneli i potrójne szyby wykonane w najnowocześniejszej technologii.
Części wspólne mają polerowaną betonową podłogę oraz odsłonięte betonowe sufity i ściany. Hol i klatka schodowa są wyłożone dużymi kamiennymi płytami, ściany są pomalowane, a sufit wykonano z odsłoniętego betonu. Siatka balustrady wykonana jest ze stali nierdzewnej. Do każdego apartamentu na wyższych piętrach można dostać się windą lub schodami prowadzącymi z klatki schodowej do holu. Dla wygody i bezpieczeństwa mieszkańców w budynku znajduje się ochrona i portier.
Poziom garażu jest zagłębiony w zboczu terenu, jednak ma dostęp do światła naturalnego i widok na las. Zapewnia komunikację między rampą wejściową a holem. Wyjścia do parku znajdują się z lobby na dwóch poziomach. Znajduje się tam również niewielki amfiteatr, który stwarza mieszkańcom możliwość spotkań. Mieszkańcy mają dostęp do parku z alejkami, miejscami do wypoczynku i miejscem do grillowania na powierzchni prawie 6 akrów.