Unikalna nieruchomość u podnóża Góry Witosza

Cokolwiek byśmy nie powiedzieli o tej niesamowitej nieruchomości, to za mało. Znajduje się ona w budynku, który w 2020 roku zdobył prestiżową nagrodę architektoniczną dla wielorodzinnego budynku mieszkalnego, a jest dziełem prestiżowego biura architektoniczno-projektowego.
Kultowy budynek mieszkalny „Bojana 49” położony jest na stromym zboczu, pośrodku rozległej, bujnie zagospodarowanej działki. Został zaprojektowany z uwzględnieniem przestrzeni lasu, zapewniającej mieszkańcom maksymalną prywatność. Na pierwszy rzut oka budynek jest niepozorny, ukryty wśród lasu mieszanego, który ukrywa skalę architektury – duże szklane drzwi zamykające garaże, przestronne przestrzenie wspólne z imponującymi panelami, oprawami oświetleniowymi i klamkami oraz duże okna, niczym gabloty, odbijające naturalne otoczenie i pomagające budynkowi wtopić się w nie.
Mieszkanie ma powierzchnię 368 m² i znajduje się na drugim piętrze, ale sprawia wrażenie czwartego. Budynek został wybudowany w 2020 roku, a apartament oddano do użytku w 2023 roku.
Dystrybucja:
• Hol wejściowy
• Kuchnia z jadalnią
• Salon
• Sypialnia główna z garderobą i dużą łazienką z toaletą
• Sypialnia z łazienką i toaletą
• Pomieszczenie mokre
• Sypialnia
• Łazienka z toaletą
• Dwa tarasy widokowe

Dwa miejsca parkingowe podziemne w cenie 50 000 euro każde.
Prace wykończeniowe i umeblowanie:

• Podłogi z dużych płyt z włoskiego granitu i litego parkietu dębowego
• przeszklenia – wysokiej klasy stolarka aluminiowa „Reynaers” z potrójnymi szybami;
• ściany (z wyłączeniem łazienek) – lateks i panele
• klimatyzacja – ogrzewanie podłogowe „Rehau”, pompa ciepła z możliwością grzania i chłodzenia.
• oświetlenie – „Fontana Arte”
• rolety – w każdym z pomieszczeń zamontowano zewnętrzne rolety elektryczne perforowane w kolorze czarnym z pilotem „Warema”;
• Zabudowana kuchnia Scavolini ze sprzętem AGD Miele
• Meble tapicerowane, sofy, fotele i krzesła "Minotti"
• Pralka „Ariston” i suszarka „LG”
• Diody LED „Bang&Olufsen”
• Dwustronny kominek bioetanolowy
• Wbudowane szafy
• Łóżka z materacami
• Oprawy oświetleniowe

Wysokiej klasy konstrukcja i techniki
Budynek ma masywną konstrukcję żelbetową z bezbelkowymi płytami, podkładkami w jednym kierunku i ramami w drugim. Zastosowano duże przestrzenie podporowe, aby uniknąć wolnostojących kolumn. Posadzka wewnątrz i na zewnątrz jest na tym samym poziomie. Zewnętrzna osłona przeciwsłoneczna wykonana jest ze specjalistycznej białej tkaniny z włókien szklanych z powłoką polimerową. Stolarka okienna to aluminiowy system jednoskrzydłowy z funkcją przesuwania i podnoszenia, ukryta rama stałych paneli oraz zaawansowane technologicznie potrójne szyby.
Części wspólne mają polerowane betonowe podłogi oraz odsłonięte betonowe sufity i ściany. W holu i klatce schodowej znajdują się podłogi z dużych płyt kamiennych, malowane ściany oraz odsłonięte betonowe sufity. Balustrady wykonane są ze stali nierdzewnej. Do każdego apartamentu na wyższych kondygnacjach można dostać się windą lub schodami połączonymi z holem. Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców budynek posiada ochronę i portiera.
Poziom garażu jest zagłębiony w zboczu terenu, ale z naturalnym oświetleniem i widokiem na las. Przez niego przebiega komunikacja między rampą wjazdową a holem. Wyjścia do parku znajdują się z holu na jego dwóch poziomach. Znajduje się tam również niewielki amfiteatr, który stwarza mieszkańcom możliwość spotkań towarzyskich. Do dyspozycji mieszkańców jest park z alejkami, miejscami do odpoczynku i grillowania o powierzchni prawie 6 akrów.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.