Luksusowy nowy dom obok szkoły anglo-amerykańskiej w Pancharewie

Casa Calma - nowy standard luksusowego budownictwa w Pancharevo - dom, który łączy harmonię, ciszę i zieleń!

Prezentujemy nowoczesny dom na sprzedaż w ekskluzywnym, butikowym kompleksie 13 luksusowych domów z udogodnieniami - Casa Calma, położonym w dzielnicy Detski Grad, w bliskim sąsiedztwie szkoły anglo-amerykańskiej w Pancharewie - jednej z pożądanych dzielnic Sofii.

Rozpoczęcie budowy - listopad 2025. Planowane zakończenie - 2027.

Kompleks powstał z myślą o osobach ceniących spokój, naturę i prywatność, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Misją jest oferowanie wartości wykraczającej poza metry kwadratowe – z dbałością o przestrzeń, zdrowie i komfort współczesnego człowieka. Dzięki nowoczesnej architekturze, prywatnym ogrodom i ponad 70% zagospodarowaniu terenu, każdy dom oferuje styl życia w harmonii z naturą i nowoczesnością.

Wszystkie domy połączone są podziemną ulicą, a każdy dom ma 4 miejsca parkingowe i własne podwórko. Nieruchomości rozlokowane są na dwóch lub trzech piętrach, każde z czterema sypialniami, a domy trzypiętrowe będą wyposażone w windę.

Oferowane są w stopniu zaawansowania zgodnym z BDS.

Dom 7

Dom ma powierzchnię całkowitą 610,37 m2, powierzchnia działki - 543,47 m2, z czego podwórko - 466,31 m2. Powierzchnia części wspólnych ulicy podziemnej - 87,07 m2.

Dystrybucja:

• piwnica 121,60 m2: dwa podwójne garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze, pokój, łazienka/WC, pomieszczenie techniczne, schody wewnętrzne;
  
• pierwsze piętro 124,07 m2: hol wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią, weranda, toaleta, pomieszczenie gospodarcze;
  
• drugie piętro 190,85 m2: cztery sypialnie, trzy łazienki, pomieszczenie gospodarcze, duży taras.

Wysokiej jakości i energooszczędna konstrukcja

Elewacje zaprojektowano z niezawodnym systemem izolacji termicznej, łączącym tynk i ścianę osłonową, co zapewnia optymalną efektywność energetyczną i nowoczesny wygląd. Wysokiej klasy stolarka REHAU o doskonałej izolacji akustycznej i cieplnej gwarantuje spokój i komfort o każdej porze roku. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pomp ciepła – ekologicznego i ekonomicznego rozwiązania zapewniającego komfort przez cały rok.

Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Dlaczego warto wybrać Casa Calma:
• Domy wolnostojące o funkcjonalnym rozkładzie i przestronnych podwórkach;
• Prestiżowa lokalizacja – tuż przy Szkole Anglo-Amerykańskiej;
• Nowoczesna infrastruktura i szybki dostęp do transportu;
• Każdy dom posiada garaż i piwnicę;
• Możliwość przebudowy wewnętrznej;
• Możliwość połączenia dwóch nieruchomości;
• Niska gęstość zabudowy – 20%;
• Zazielenienie – 70,8% powierzchni;
• Prywatność i bezpieczeństwo;
• Wysoka wartość inwestycyjna - doskonały potencjał zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja długoterminowa;
• Bliskość szkoły i gotowa infrastruktura sprawiają, że jest to pożądana lokalizacja dla nabywców z Bułgarii i zagranicy.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.