Ekskluzywny! Przestronny penthouse w nowym kompleksie w Sv. Św. Konstantyn i Helena

Oferujemy Państwu ekskluzywną ofertę przestronnego penthouse’u w nowo wybudowanym kompleksie w prestiżowym ośrodku Świętych Konstantyna i Eleny, zaledwie 5 km od Warny.

Ta wyjątkowa nieruchomość to zespół apartamentów zajmujących całe najwyższe, szóste piętro z panoramicznym widokiem na morze i miasto, dwoma garażami podziemnymi i prawem do korzystania z tarasu na dachu nad całym apartamentem.

Dystrybucja:

• przestronny salon (97 m2) z aneksem kuchennym;
  
• trzy komfortowe sypialnie (55, 17 i 45 m2), w tym przestronna garderoba (15 m2) w sypialni głównej i duży kącik zabaw w sypialni dziecięcej;
  
• gabinet (14 m2), nadający się na domowe biuro lub przytulną strefę relaksu;
  
• pralnia dla dodatkowej wygody, dostępna z korytarza;
  
• pięć tarasów, z których można podziwiać malownicze widoki, słońce i świeże morskie powietrze;
  
• trzy łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, przy czym łazienka przy sypialni głównej posiada dodatkową wannę z widokiem na morze;
  
• toaleta przy salonie z wejściem z holu;
  
• przestronny hol wejściowy z wyjściem na taras na dachu.

W płycie sufitowej pozostawiono szeroki otwór umożliwiający dostęp do wyższego poziomu. Dostęp musi być możliwy przez klatkę schodową, której jeszcze nie zbudowano, ale służby miejskie wyraziły zgodę na dobudowanie dodatkowego pomieszczenia o powierzchni 80 m kw. na tarasie na dachu, wraz z projektem letniej kuchni, sauny i strefy relaksu. Właściciel nieruchomości uzyskał zgodę od wszystkich właścicieli budynku na użytkowanie całego tarasu na dachu o powierzchni 326 m kw., co zostało należycie opisane w aktach notarialnych wszystkich właścicieli.

Apartament został wykończony wysokiej jakości materiałami i wyposażony w nowoczesne i funkcjonalne meble. Zabudowa kuchenna została wykonana według indywidualnego projektu z wykorzystaniem wysokiej jakości sprzętu AGD marki Miele. Wyposażona jest w piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę i ekspres do kawy, wbudowaną lodówkę z zamrażarką, szafkę na wino oraz zlew. Podłogi w salonie pokryte są naturalnym parkietem oraz włoskimi płytkami granitowymi w aneksie kuchennym, w sypialniach miękką wykładziną tekstylną, a na tarasach deskami z materiału kompozytowego. Ściany wyłożono panelami fornirowanymi z wbudowanym oświetleniem, lustrami i szkłem, a w pokoju dziecięcym ściany wypełniono kolorowymi rysunkami. Sufity są podwieszane, mają wbudowane oświetlenie i dźwięk tła (Bowers & Wilkins). Większość pokoi jest w pełni umeblowana, ale w salonie można wybrać tapicerowane meble według własnego gustu.

Apartament posiada panoramiczne okna francuskie, które zapewniają maksymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. Okna wykonane są z najwyższej jakości aluminium firmy SCHÜCO.

Budynek ocieplono wełną kamienną, a dzięki podwieszanym fasadom i wysokiej jakości przeszkleniom zapewnia wysoką efektywność energetyczną i niskie rachunki za prąd, przy jednoczesnym zachowaniu optymalnie komfortowych warunków życia.

Łazienki są w pełni wykończone i wyposażone, wyłożone włoskimi płytkami granitowymi. Wyposażenie uzupełniają baterie marki Hansgrohe, umywalki i wanna marki Villeroy & Boch. Podgrzewacze wody są elektryczne i mają wystarczającą moc do zasilania wszystkich łazienek.

Apartament posiada podłogowe ogrzewanie elektryczne oraz wysokiej klasy klimatyzację w częściach dziennych. Jednostki zewnętrzne klimatyzatorów zamontowane są na tarasie dachowym nad apartamentem.

Balustrady tarasów wykonane są z potrójnego szkła, co zapewnia maksymalną widoczność na morze i nowe osiedla mieszkaniowe w okolicy. Do apartamentu można dostać się bezpośrednio z windy, chip zainstalowany jest tylko na danym piętrze. Dostęp do środka możliwy jest również z poziomu klatki schodowej przez pancerne drzwi wejściowe. W celu zwiększenia bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy.

Obiekt położony jest 270 metrów od plaży w kurorcie. Do morza można dojść pieszo w zaledwie 3 minuty nowo wybrukowanymi alejkami.

Kompleks składa się z dwóch budynków, wybudowanych na działce o powierzchni 2630 m2. Jest to strzeżone osiedle z kontrolowanym dostępem i monitoringiem, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo wszystkim mieszkańcom. Obiekt dysponuje odkrytym basenem, altaną, ogrodem kwiatowym, siłownią na świeżym powietrzu, parkingiem zewnętrznym i podziemnym z garażami i miejscami parkingowymi. Dla wygody korzystania z basenu i plaży, na terenie obiektu znajduje się zewnętrzna łazienka z toaletą.

Pomimo wielu udogodnień kompleksu, opłata za utrzymanie wynosi 50 euro miesięcznie.

Kompleks ma strategiczne położenie, z widokiem na morze, co sprawia, że nadaje się zarówno na drugi dom nad morzem, jak i na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych. Obszar ten oferuje nowoczesne udogodnienia dla całej rodziny - wyjątkową 3,5 km plażę z możliwością uprawiania sportów wodnych i rozrywki, tereny parkowe i alejki do spacerów i aktywnego wypoczynku, pobliskie korty tenisowe i pola golfowe, łagodny klimat, 7 źródeł termalnych o właściwościach leczniczych w okolicy, popularne ośrodki SPA w okolicy, a jednocześnie jest tu wszystko, co niezbędne do stałego zamieszkania, takie jak całoroczna komunikacja miejska, szkoły, przedszkola, apteki, banki, sklepy, restauracje itp.

Do centrum Warny można dojechać w zaledwie 10 minut.

Pojęcie

Podstawą koncepcji kompleksu jest wkład w podniesienie standardu życia - funkcjonalność, doskonałe udogodnienia na terenie i nowoczesna wizja. Kompleks zaprojektowano z myślą o osiągnięciu maksymalnego komfortu i estetyki, bezpieczeństwa zamieszkania przyszłych właścicieli, jakości i zdrowego stylu życia w sprzyjającym otoczeniu, w kontakcie z naturą.

Nie przegap okazji i zostań właścicielem tego ekskluzywnego miejsca! Aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z konsultantem odpowiedzialnym za ofertę!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.