Dom na sprzedaż z działką o powierzchni 20 000 m2 i powierzchnią 900 m2. z tamy w Sopocie

Działka 20 000 m2! Dom! Prąd! Woda! Pełna dokumentacja! 900 m od zapory!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku!
Ogromny teren o powierzchni 20 000 m2 (20 akrów) składający się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek:
- Działka 1: powierzchnia 11 389 m². NTP Przeznaczona pod inny rodzaj zabudowy, teren rolniczy, kategoria 4, wraz z dużym, starym, autentycznym, dwupiętrowym domem o powierzchni zabudowy 160 m². Parter zbudowany jest z solidnych kamiennych ścian i składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń. Drugie piętro, zbudowane z belek i ogrodzenia otynkowanego gliną i słomą, składa się z salonu i dwóch pokoi, oddzielnego drugiego dużego pokoju oraz dużego tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na górę Stara Planina. Dom charakteryzuje się unikalną architekturą w autentycznym stylu trojańskim na Bałkanach. Do jego budowy użyto potężnych belek i kamieni. Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje nadające się do zamieszkania, ale cały dom wymaga remontu.
- Działka 2: typ terenu Rolny, kategoria 4, NTP Livada, powierzchnia 8 473 m2.

- Woda doprowadzona do nieruchomości pochodzi z centralnego wodociągu, a główne rury są zupełnie nowe;
- Zasilanie centralne;
- Doskonały zasięg wszystkich operatorów komórkowych i doskonały internet mobilny;
- Całoroczny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz 400 m doskonałą drogą polną;
- Inwestycja na pokolenia;

Położony zaledwie 900 m od brzegu Zapory Sopockiej, w malowniczej miejscowości Goliama Żeliazna (gmina Trojan), ten rajski teren jest idealny zarówno na działalność turystyczną, jak i wymarzony dom na wsi! Ogromna powierzchnia 20 000 m² i położenie w sąsiedztwie wielowiekowego lasu sprawiają, że jest on idealny dla:
- Kemping lub wioska ekologiczna;
- Zamek;
- Winnica;
- Domek myśliwski;
- Ogród ekologiczny lub szklarnia;
- Sad;
- Plantacje malin, truskawek lub inne rodzaje rolnictwa;
- Ranczo ze zwierzętami;
- Pszczelarstwo, czyli wszystko w jednym miejscu!
- Nieruchomość nadaje się do zakupu przez kilka rodzin, które mogą postawić przyczepy kempingowe lub namioty i stworzyć własne, prywatne pole kempingowe.
- Możliwość aplikowania na różne programy europejskie!

Część podwórza (ok. 4 akrów) jest ogrodzona i rośnie na niej wiele drzew owocowych (jabłonie, grusze, śliwy, pigwy, wiśnie, czereśnie, figi, orzechy włoskie, winnica itp.), reszta jest obecnie wykorzystywana jako pastwisko dla krów i koni, nawożenie w 100% naturalne :) Nigdy nie stosowano żadnych sztucznych nawozów ani preparatów - 100% BIO!

O wsi: Wieś Goliama Żeliazna położona jest 130 km od Sofii i 30 km od Trojanu, u podnóża gór Stara Płanina, w pobliżu jednej z największych zapór wodnych w Bułgarii – Tamy Sopockiej. Okolica słynie z czystego powietrza, pięknej przyrody i spokoju. Jest to idealne miejsce do polowań, wędkarstwa, sportów wodnych, turystyki górskiej i rekreacji. Wieś jest niezwykle piękna i tętniąca życiem, z bogatą historią i zachowanymi tradycjami. Znajdują się tu sklepy, restauracje, pensjonaty, kościół, centrum społecznościowe, a obecnie budowana jest Międzynarodowa Szkoła Kulinarna.

Golyama Zhelezna ciągle się rozwija, powstało wiele nowych domów, stare zostały odrestaurowane, a coraz więcej młodych rodzin i sławnych osób decyduje się na zakup nieruchomości w tej miejscowości!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.