Dom na sprzedaż z działką o powierzchni 20 000 m2 i powierzchnią 900 m2. z tamy w Sopocie

20 000 mkw. działka! Dom! Aktualny! Woda! Odpowiednie dokumenty! 900 m od zapory!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość, która rzadko pojawia się na rynku!
Ogromna powierzchnia 20 000 mkw. (20 akrów) składający się z dwóch sąsiadujących działek:
- Działka 1: powierzchnia 11 389 m2. NTP Inny rodzaj zabudowy, typ terenu rolniczego, kategoria 4 wraz z dużym starym autentycznym dwupiętrowym domem o powierzchni zabudowanej 160 mkw. Parter zbudowany jest z solidnych kamiennych ścian i składa się z trzech oddzielnych pomieszczeń. Drugie piętro zbudowane jest z belek i ogrodzenia otynkowanego błotem i słomą, składa się z salonu i dwóch pokoi, oddzielnego drugiego dużego pokoju i dużego tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na górę Stara Planina. Dom ma unikalną architekturę w autentycznym stylu trojańskim na Bałkanach. Do jego budowy użyto potężnych belek i kamieni. Na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje nadające się do zamieszkania, jednak cały dom wymaga remontu.
- Działka 2: rodzaj terenu Rolny, kategoria 4, NTP Livada, powierzchnia 8473 m2.

- Woda doprowadzona do nieruchomości pochodzi z centralnego systemu zaopatrzenia w wodę, a główne rury są zupełnie nowe;
- Zasilanie centralne;
- Doskonały zasięg wszystkich operatorów komórkowych i doskonały internet mobilny;
- Dojazd do nieruchomości całoroczny drogą asfaltową i 400m. doskonała polska droga;
- Inwestycja na pokolenia w cenie jednopokojowego mieszkania w Sofii;

Położone zaledwie 900 metrów od brzegu Zapory Sopockiej, w malowniczej wsi Goliama Żeliazna (gmina Trojan), to rajskie miejsce jest idealne zarówno na nieruchomość turystyczną, jak i wymarzony dom na łonie natury! Dzięki ogromnej powierzchni 20 000 mkw. i graniczy ze starożytnym lasem, nadaje się do:
- Kemping lub wioska ekologiczna;
- Zamek;
- Winnica;
- Domek myśliwski;
- Ogród ekologiczny lub szklarnia;
- Sad;
- Plantacje malin, truskawek lub inne rodzaje rolnictwa;
- Ranczo ze zwierzętami;
- Pszczelarstwo, czyli wszystko w jednym miejscu!
- Nieruchomość nadaje się do nabycia przez kilka rodzin, które mogą postawić przyczepy kempingowe lub namioty i stworzyć własne, prywatne pole kempingowe.
- Możliwość aplikowania na różne programy europejskie!

Część podwórka (około 4 akrów) jest ogrodzona i rośnie na niej wiele drzew owocowych (jabłonie, grusze, śliwki, pigwy, wiśnie, czereśnie, figi, orzechy włoskie, winnica itp.), reszta jest obecnie wykorzystywana jako pastwisko dla krów i koni. Nawożenie jest w 100% naturalne :) Nigdy nie stosowano żadnych sztucznych nawozów ani preparatów - 100% BIO!

O wsi: wieś Goliama Żeliazna położona jest 130 km. od Sofii i 30 km. z Trojana u podnóża gór Stara Płanina, w pobliżu jednej z największych zapór w Bułgarii, zapory. Sopot. Obszar ten słynie z czystego powietrza, pięknej przyrody i spokoju. Nadaje się do polowań, wędkarstwa, sportów wodnych, turystyki górskiej i rekreacji. Wieś jest niezwykle piękna i tętniąca życiem, ma bogatą historię i wciąż pielęgnowane tradycje. Znajdują się tam sklepy, restauracje, pensjonaty, kościół, ośrodek społecznościowy, a obecnie budowana jest Międzynarodowa Szkoła Kulinarna.

Golyama Zhelezna ciągle się rozwija, powstało już wiele nowych domów, stare zostały odrestaurowane, a coraz więcej młodych rodzin i gwiazd decyduje się na zakup nieruchomości w tej wiosce!