Jednopokojowe mieszkanie z ogródkiem w "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2"

Przedstawiamy na sprzedaż apartament z jedną sypialnią i własnym podwórkiem w „COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2” - ekskluzywnym projekcie mieszkaniowym, dzieło jednego z najbardziej utalentowanych i nowoczesnych architektów stolicy. Budowę zrealizuje firma inwestycyjna o nienagannej reputacji i bogatej historii budowlanej. Tandem inwestycyjny ma na swoim koncie ponad 35 ukończonych budynków i kompleksów w południowych dzielnicach stolicy Sofii, nadmorskich i górskich kurortach.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
• Planowane zakończenie - koniec 2026 r.
Podana cena nie zawiera podatku VAT.

Apartament nr 4 znajduje się na pierwszym (parterze) piętrze budynku i ma powierzchnię zabudowaną 58,65 mkw., z rozkładem: przedpokój, łazienka/WC, salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, taras typu loggia. Do apartamentu przynależy własne podwórko o powierzchni 28,15 mkw., a także piwnica o powierzchni 3,36 mkw.

Nieruchomość jest wynajmowana w stanie ukończonym zgodnie z bułgarskimi standardami budowlanymi (z tynkiem i jastrychem). Ogrzewanie jest gazowe, a klimatyzacja klimatyzacyjna.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenie 25 833 euro bez VAT lub naziemnych miejsc parkingowych w cenie 17 500 euro bez VAT.

Lokalizacja

Nowy budynek mieszkalny TASKOV & STOYANOV z serii COMFORT RESIDENCE znajduje się w nowo powstającej dzielnicy Malinova Dolina, w pobliżu Narodowej Akademii Sportu im. Wasyla Lewskiego (NSA). Projekt jest dziełem uznanego i nagradzanego biura architektonicznego STUDIO CREATIVE , z którym inwestor współpracuje od wielu lat.

Lokalizacja ma doskonałe połączenie - blisko przyszłej stacji metra w okolicy, od linii „Nadezhda - Lozenets”, do uniwersytetów „Studentski Grad”, Narodowej Akademii Nauk i Pałacu Zimowego, z szybkim dostępem do „Simeonovsko Shosse” i Ring Road, Ring Mall, Sofia Business Park. Dostęp do Parku Przyrody Vitosha i centralnej części stolicy jest również wygodny.

Kompleks mieszkaniowy „COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2” jest przykładem architektury modernistycznej, która łączy estetykę, funkcjonalność i wygodę. Budynek został zaprojektowany tak, aby stworzyć sprzyjające środowisko życia, w którym światło, przestrzeń i natura odgrywają wiodącą rolę. Projekt oferuje zrównoważone i wysokiej jakości życie miejskie, spełniając najnowsze trendy we współczesnej architekturze na poziomie globalnym.

Budowę prowadzi lider w budownictwie luksusowym ELITE BUILDING COMPANY . Planowane jest wykorzystanie najnowocześniejszych technologii, w połączeniu z wysokiej klasy materiałami i sprzętem wiodących światowych producentów, takich jak:
• Cegły WIENERBERGER;
• Pakiet fasad i izolacji termicznych BAUMIT;
• 6-komorowa stolarka PVC DECEUNINCK. System profili ma szerokość ramy 76 mm. Okucia i akcesoria SIEGENIA. Szkło zespolone ma grubość 44 mm, z dwoma przezroczystymi szybami float o grubości 4 mm i jedną niskoemisyjną szybą K o grubości 4 mm;
• Windy ORONA 8-osobowe o eleganckim wykończeniu;
• Luksusowo wykończone części wspólne według projektu designerskiego, w tym polerowane podłogi z naturalnego kamienia.

O budynku

Funkcjonalnie budynek zaprojektowano na czterech poziomach z ostatnim piętrem tarasowym, przy czym każde piętro zaprojektowano z maksymalnym komfortem i optymalnym rozmieszczeniem apartamentów. Parter (pierwsze) piętro obejmuje niedrogie apartamenty z indywidualnymi zielonymi dziedzińcami, a także główne wejście o nowoczesnym i przyjaznym designie. Standardowe piętra oferują apartamenty z przestronnymi loggiami i oknami francuskimi, które zwiększają połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Apartamenty na najwyższym piętrze zaprojektowano jako luksusowe penthousy z tarasami panoramicznymi, oferującymi wyjątkowe widoki i ekskluzywne życie. Komunikacja pionowa jest rozwiązana za pomocą dwóch wind i jednej klatki schodowej, gwarantując funkcjonalność i wygodę.

„COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2” oferuje łącznie 40 apartamentów, 41 podziemnych miejsc parkingowych i 10 naziemnych (zewnętrznych) miejsc parkingowych. Na pierwszym piętrze znajdują się apartamenty z przyległymi prywatnymi podwórkami, a także zewnętrzne miejsca parkingowe.

Apartamenty w budynku są dwupokojowe, trzypokojowe i jedno czteropokojowe. Każdy apartament ma pomieszczenie gospodarcze, które jest wliczone w cenę i całkowitą powierzchnię.

Pojęcie

Architekci i deweloper po raz kolejny zdecydowali się na kompleks mieszkalny o najnowocześniejszym designie, zaprojektowany z naciskiem na minimalistyczny styl, czyste linie i harmonijną interakcję między architekturą a otoczeniem. Kompozycja łączy funkcjonalność i estetykę, oferując otwarte przestrzenie, obfite naturalne oświetlenie i nowoczesne materiały. Budynek ma prostokątny kształt, z dobrze zdefiniowaną modułową strukturą, która daje poczucie porządku i rytmu. Rozkład fasady i okien tworzy zrównoważoną wizję, zapewniając jednocześnie optymalne oświetlenie i widoki na otaczające środowisko i piękną górę.

Kompozycja i materiały elewacji łączą jasne i ciemne tony, tworząc elegancki i czysty wygląd. Głównym materiałem jest jasny tynk mineralny, który nadaje budynkowi lekkości i zwiewności, podczas gdy brązowy akcent na oknach i zielone detale wnoszą głębię i kontrast. Szklane balustrady na tarasach dodają nowoczesności i przejrzystości, podkreślając połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Zastosowanie dużych szklanych okien (typu francuskiego) dodatkowo wzmacnia ten efekt, umożliwiając połączenie wnętrza i zewnętrza w jedno. Konstrukcja dachu została zaprojektowana tak, aby nadać sylwetce dynamiki i charakteru, ale także faktycznie chronić tarasy.

Krajobraz jest kluczowym elementem ogólnego projektu kompleksu. Przestrzenie wokół budynku obejmują bogatą roślinność, ozdobne drzewa, krzewy i trawniki, które tworzą poczucie harmonii i naturalnego środowiska. Szczególną uwagę poświęcono terenom zielonym ze zintegrowanymi strefami rekreacyjnymi, alejkami dla pieszych, wyłożonymi dekoracyjną kostką brukową i zewnętrznym oświetleniem LED, które podkreśla detale architektoniczne nocą.

Zalety "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2":
• Obok Narodowej Akademii Nauk i Pałacu Zimowego, uniwersytetów „Student City” - atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne na wynajem;
• Imponująca wizja, luksusowe części wspólne, nienaganny design;
• Zoptymalizowane domy o wygodnym i funkcjonalnym układzie;
• Ogrzewanie gazowe;
• Wysoka jakość wykonania i innowacyjne technologie;
• Inwestor z dużym doświadczeniem i wieloma zrealizowanymi obiektami.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.