Biuro w budynku klasy „A” w dzielnicy „Pomnik Doktora”

Do wynajęcia część budynku biurowego klasy "A" w doskonałej lokalizacji w dzielnicy. Pomnik lekarza. Budynek biurowy zaprojektowano tak, aby spełniał najnowocześniejsze i najwyższej jakości technologie stosowane w przestrzeni biurowej. Budynek posiada luksusowe części wspólne, monitoring, całodobową ochronę i parking podziemny. Obszar ten zapewnia wszystkie korzyści wynikające z centralnej lokalizacji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się instytucje rządowe, oddziały banków, a także biura świadczące usługi i usługi. Głównymi arteriami komunikacyjnymi są duże bulwary „Wasil Lewski”, „Tsar Osvoboditel”, „E. i H. Georgievi”, „Tsarigradsko Shose”. W pobliżu znajdują się Uniwersytet Sofijski im. św. Klimenta Ochrydzkiego, Biblioteka Narodowa, Ogród Lekarzy, liczne ambasady, galerie, teatry, restauracje i liczne urzędy administracji państwowej.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze, posiada jedno duże pomieszczenie typu open space, trzy biura, aneks kuchenny, serwer oraz łazienkę. Istnieje możliwość łatwej zmiany dystrybucji.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych oraz dodatkowej powierzchni biurowej.

Dane techniczne budynku biurowego:
• Ogrzewanie i klimatyzacja - systemy pomp ciepła powietrze-woda firmy Daikin dla obszarów mieszkalnych oraz dwururowe i trójrurowe systemy freonowe firmy Toshiba VRF. Wentylację zapewniają wysokowydajne centrale klimatyzacyjne DamVent, których pierwszy stopień stanowią wymienniki ciepła rekuperacyjne, a drugi – pompy ciepła w kanałach doprowadzających oczyszczone powietrze.
• Ściany - standardowe ścianki działowe biurowe - lekkie ścianki działowe szklane lub z płyt gipsowo-kartonowych
• Sufity – sufit podwieszany, z wbudowanymi oprawami oświetleniowymi i czujnikami pożarowymi
• Podłoga – winylowa
• Energia elektryczna – zainstalowana moc elektryczna 4 MW, zasilana z dwóch podstacji. Rezerwowe zasilanie zapewniają dwa agregaty prądotwórcze diesla o mocy 900 KW.
• Okablowanie strukturalne
• Bezpieczeństwo – dyskretny system monitoringu wideo, zapewniający pełne pokrycie obwodu części wspólnych i terenu, jest kontrolowany przez wyspecjalizowane centrum bezpieczeństwa w budynku. Całodobową ochronę zapewniają specjalnie przeszkoleni pracownicy renomowanej firmy ochroniarskiej.
• System alarmu przeciwpożarowego
• BMS – wbudowany inteligentny system zarządzania budynkiem będzie kontrolował i zarządzał wszystkimi systemami HVAC budynku, a także systemami przeciwpożarowymi i bezpieczeństwa.
• Elewacja – płytki ceramiczne Agrob Buchtal z powłoką Hidro Tech z efektem „samoczyszczenia”. Panele aluminiowe kompozytowe (niepalne) Alucobond klasa A. Wapień Vratsa
Istnieje możliwość wynajęcia podziemnego miejsca parkingowego.

Podana cena nie obejmuje podatku VAT i opłaty za utrzymanie, która wynosi 2 euro/m2. bez VAT.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.