Dwupokojowe studio z podwórkiem tuż przy Blvd. „Todor Kableshkov” i South Park

Oferujemy na sprzedaż komfortowe dwupokojowe studio z ogródkiem, w eleganckim budynku przy ul. Akt 15 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. „Łąki Klasztorne - Wschód”, przy ul. „Georgij Nadzhakov” w pobliżu koła na Blvd. \"Todor Kableshkov\" i hipermarket Lidl.

Parametry właściwości

Studio ma wysokość w świetle 3,10 m, powierzchnię całkowitą 61,71 m2 i powierzchnię netto 53,81 m2. Oddzielna przestrzeń ogrodowa, część użytkowa o powierzchni 50,38 m2, jest również sprzedawana razem z odpowiednimi idealnymi częściami prawa budowlanego w cenie 30 000 euro.

Studio znajduje się na 1 piętrze budynku.

Dystrybucja:
• korytarz;
• przechowywanie i pralnia;
• łazienka z toaletą (3,07 m2);
• powierzchnia biurowa (14,43 m2) z dostępem do podwórka (50,38 m2);
• druga pracownia (20,94 m2) z wyjściem na podwórko (50,38 m2).

Nieruchomość oferowana jest w stanie wykończenia obejmującym prace tynkarskie i wylewkowe.

Termin zakończenia - wrzesień 2025 r.

Plan płatności:
• 100% po podpisaniu Umowy Przedwstępnej z opcją przeniesienia bezpośredniego w formie aktu notarialnego;
• 90% po podpisaniu Umowy Przedwstępnej i 10% po otrzymaniu Aktu 16.

Dane techniczne

Do budowy budynku wykorzystano materiały i techniki najwyższej klasy o następujących cechach:
• ściany i sufity tynkowane gipsowo-kartonowo, podłogi tynkowane cementowo;
• Stolarka PCV – profil sześciokomorowy, z pakietem trzyszybowym;
• drzwi wejściowe pancerne z zamkiem kasetowym;
• ściany w łazienkach i toaletach z tynku wapiennego;
• części wspólne wykończone farbą lateksową, stopniami granitowymi oraz balustradami ze stali nierdzewnej i innych elementów ażurowych;
• elewacja z ociepleniem i tynkiem polimerowo-silikatowym, balustrady – pełne i/lub ażurowe;
• podłogi na tarasach i balkonach z płytek granitowych;
• instalacja grzewcza – do wtyczki wg projektu;
• Instalacje wodno-kanalizacyjne – w całości wykonane z rur wodociągowych polipropylenowych wg projektu – aż do przyłącza, rozprowadzenie kanalizacji, podłączenia zewnętrzne do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;
• instalacja elektryczna - tablica elektryczna mieszkania, instalacja telefoniczna, domofonowa i telewizji kablowej, instalacja dzwonkowa i uziemiająca, podłączenia zewnętrzne do głównej tablicy rozdzielczej.

Najlepsza lokalizacja

Budynek znajduje się na Blvd. \"Georgij Nadzhakov\", w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, Lidl, banki, apteki, placówki służby zdrowia, przedszkola i szkoły. Lokalizacja jest niezwykle dogodna pod względem komunikacyjnym, z szybkim dostępem do centrum i wszystkich punktów miasta głównymi arteriami komunikacyjnymi. W tym rejonie powstaje nowy park miejski „Manastirski Livadi - Wschód” z trasami rowerowymi, jeziorem i piękną zielenią.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.