Czteropokojowy apartament typu maisonette obok NBU w dzielnicy „Owcza fontanna 2”

Oferujemy do sprzedaży pięciopokojowe mieszkanie na dwóch poziomach, będące częścią nowego budynku naprzeciwko ACT 16 w kompleksie mieszkaniowym o doskonałej lokalizacji w dzielnicy. „Kąpiel owiec 2”.

Okolica jest spokojna, z bujną zielenią, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy dzięki trzem stacjom linii metra nr 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajdują się Nowy Uniwersytet Bułgarski, stadion „Slavia”, liczne placówki edukacyjne oraz park, który jest idealnym miejscem na spacery i relaks.

Mieszkanie znajduje się na parterze i ma powierzchnię całkowitą 239,81 m2.

Dystrybucja:

• pierwszy poziom - hol wejściowy, toaleta, salon z kuchnią i jadalnią, klatka schodowa, wyjście na podwórko o powierzchni 34,50 m2;
  
• drugi poziom - 4 sypialnie, dwie łazienki, pralnia, dwa tarasy.

O budynku

Kompleks składa się z dwóch budynków, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 m kw., których budowa odbywa się w dwóch etapach - etap 1 i etap 2. Budynek zaprojektowano z nowoczesną wizją architektoniczną, na 7 piętrach, z 13 lokalami typu studio i 36 apartamentami typu maisonette z dwiema, trzema, czterema i pięcioma sypialniami. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, pokoje są przestronne i jasne, a z okien roztacza się widok na Góry Witosza.

Kompleks będzie miał bogato zagospodarowany dziedziniec, który dodatkowo podkreśli dystans i pozwoli na zachowanie otwartych przestrzeni między dwoma budynkami. Na terenie obiektu znajdą się obiekty handlowe i plac zabaw dla dzieci.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych.

Dane techniczne:

• konstrukcja - monolityczny układ szkieletowy składający się z płyt nośnych oraz elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji płytą EPS 10 cm, tynkiem mineralnym i cokołem budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, ociepleniem XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami pomalowanymi farbą lateksową oraz oprawami oświetleniowymi;
  
• apartamenty wykończone na najwyższym poziomie, z instalacjami hydraulicznymi, oświetleniem, zamontowanymi przełącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe, bez liczników ciepła i urządzeń grzewczych;
  
• przewidziano oddzielne wyjścia na klimatyzację;
  
• Okna PCV 5-komorowe, zespolone, całoroczne, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa dla pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe metalowe pancerne z trójstronnym ryglowaniem, fornirowane;
  
• Winda Orona lub inny wysokiej jakości producent.

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom znajdującym się w niekorzystnej sytuacji, zapewniając dostęp do wszystkich pięter windą oraz brak konieczności pokonywania schodów w strefach wejściowych.

Transport, rozrywka, instytucje edukacyjne i medyczne:

• tramwaje nr 4, 11, autobusy nr 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Inżynierii Lądowej „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Frankofoński Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki, PG Rolnictwa, przedszkola „Smile”, „Smarti”, „Słoneczny Uśmiech”;
  
• Kompleks medyczny „Doverie”, Szpital „Serdika”, Szpital ortopedyczny „Prof. Boycho Boychev”, DKC-21;
  
• hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, punkty handlowe, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki i lodowisko zimowe „Slavia” oraz kilka parków.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzeniem jednego z naszych biur, prosimy o kontakt. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci ustalić wszelkie niezbędne szczegóły i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaproponować Ci nieruchomości dokładnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, które są dostępne wyłącznie dla naszych klientów. Aby otrzymać informacje o nich jako pierwszy – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszary odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Oferujemy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.