Dwupokojowe mieszkanie w energooszczędnym budynku obok Zoo w Sofii

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe, będące częścią nowego kompleksu, sklasyfikowanego pod względem efektywności energetycznej w klasie A.

Akt 16 otrzymany!

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze, jest zorientowane na północ i południe i oferuje powierzchnię całkowitą 169,15 m2, z czego 25,44 m2 stanowią części wspólne. Dostępne w wykończeniu szpachlowym i jastrychowym.

Dystrybucja:

• korytarz, korytarz;
  
• pomieszczenie gospodarcze, łazienka/toaleta;
  
• salon z kuchnią i jadalnią, z tarasem;
  
• dwie sypialnie, jedna z własną łazienką;
  
• taras dla obu sypialni.

O kompleksie

Kompleks położony jest w jednej z najatrakcyjniejszych południowych dzielnic stolicy – dzielnicy. Osiedle „Vitosha” charakteryzuje się spokojną atmosferą mieszkaniową i doskonałym dostępem do Blvd. \"Cherni Vrah\" i Bulwar. „Simeonovsko szose”, a stamtąd do centrum i wszystkich punktów stolicy. Centrum handlowe Paradise Center, stacja metra Witosza i sklep BILLA znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a do ogrodu zoologicznego w Sofii można dojść w 2 minuty. W okolicy znajdują się również szpital Tokuda, szpital Lozenets, sklep LIDL, centrum sportowe Pulev, klub tenisowy Maleevi, a na spacery i relaks do South Park można dojść w zaledwie 10 minut.

Kompleks składa się z dwóch budynków, tworzących jedną całość z pięcioma wejściami. Znajduje się w nim łącznie 158 apartamentów, które charakteryzują się funkcjonalnymi i jasnymi pokojami. Na parterze zaplanowano lokale usługowe oraz restaurację z ogródkiem, natomiast na poziomie podziemnym przewidziano parking na 195 miejsc postojowych. Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewnione będą poprzez kontrolę dostępu do podziemnej części budynku oraz monitoring i całodobową ochronę przy wejściu do budynku.

Efektywność energetyczna

Budynek zaprojektowano z dbałością o energooszczędność i przyjazność dla środowiska, a optymalne parametry energetyczne pozwalają na zużycie mniejszej ilości energii i jej optymalizację w najlepszy możliwy sposób. Na dachu zostaną umieszczone elektrownie fotowoltaiczne, które będą produkować ponad 110 000 kWh czystej energii rocznie, co w pełni pokryje zużycie wszystkich odbiorców energii w częściach wspólnych budynku. Apartamenty zostaną wykończone wysokiej jakości izolacją i stolarką. Wokół budynku zaplanowano instalację parametrycznego oświetlenia ulicznego i parkowego zasilanego energią słoneczną, które nie będzie pobierało energii z sieci.

Dane techniczne:

• konstrukcja - żelbetowa, szkielet z podkładkami żelbetowymi, wykonany w technologii monolitycznej;
  
• ściany elewacyjne z cegły ceramicznej grubości 25 cm, warstwą izolacji termicznej EPS grubości 15 cm oraz warstwą wykończeniową z tynku dekoracyjnego;
  
• balkony z izolacją termiczną, hydroizolacją i płytami granitowymi mrozoodpornymi, balustrady szklane ażurowe;
  
• Okna PCV 7-komorowe z pakietem potrójnym ze szkłem niskoemisyjnym;
  
• drzwi wejściowe pancerne;
  
• izolacja termiczna zewnętrzna - styropian;
  
• dach płaski, kompletny z konstrukcją nośną oraz izolacją paro- i wodoszczelną;
  
• instalacja hydrauliczna z rur polipropylenowych, wentylacja w łazienkach - z rur PCV;
  
• centralna tablica elektryczna z licznikiem dwutaryfowym, instalacja siłowa i oświetleniowa, gniazdka i przełączniki, instalacja dzwonka i domofonu;
  
• montaż gazociągów;
  
• części wspólne z podłogami z polerowanego kamienia lub granitu najwyższej klasy, ścianami z lateksu, stopniami z polerowanego kamienia, podwieszanym sufitem i oświetleniem LED;
  
• Winda 6-osobowa od wiodącego europejskiego i międzynarodowego producenta.

Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.