Dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem w butikowym budynku w "Malinova Dolina"

Oferujemy dwupokojowe mieszkanie z własnym podwórkiem na sprzedaż w małym butikowym budynku w dzielnicy Malinova Dolina. Lokalizacja jest cicha i wygodna, blisko ulicy Georgi Rusev i z łatwym dostępem do Simeonovsko Shosse Blvd. i Ring Road, zaledwie 3 km od Ring Mall i IKEA. Lokalizacja jest preferowana zarówno w celach inwestycyjnych, jak i do zamieszkania, ze względu na nowo wybudowaną infrastrukturę w okolicy National Academy of Sciences, dobre połączenia komunikacyjne w pobliżu i dostępność wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia.

Budynek znajduje się przed Aktem 14.
Ustawa 15 jest spodziewana w kwietniu 2026 r. Ustawa 16 - sierpień 2026 r.

Nieruchomość znajduje się na parterze i ma powierzchnię netto 74,20 m2, posiada własne podwórko o powierzchni 49 m2 i ma następujący układ: przedpokój, salon z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, sypialnia, druga sypialnia z łazienką i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,03 m2. Ekspozycja południowo-wschodnia.

Ogrzewanie i klimatyzacja.

Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe o powierzchni 15 m2 warte 17 000 euro.

O budynku

Apartamenty w budynku są dwu- i trzypokojowe. Każdy apartament ma komórkę lokatorską wliczoną w cenę i powierzchnię całkowitą.

Realizację inwestycji realizuje firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem w budownictwie mieszkaniowym, w połączeniu z materiałami i urządzeniami najwyższej klasy, takimi jak:
• Cegły WIENERBERGER;
• Pakiet fasad i izolacji termicznych BAUMIT;
• Elewacja parteru wyłożona będzie płytkami granitowymi;
• Stolarka PCV 6-komorowa "Aluplast", kolor antracytowy na zewnątrz;
• Winda ORONA;
• Luksusowo wykończone części wspólne.

Plan płatności:
• 30% - przy Umowie Przedwstępnej;
• 30% Ustawy 14;
• 30% - na ustawę 15;
• 10% - na podstawie Ustawy 16.

Zalety budynku:
• Obok Narodowej Akademii Nauk i Pałacu Zimowego, uniwersytetów „Student City” - atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne na wynajem;
• Zoptymalizowane domy o wygodnym i funkcjonalnym układzie;
• Wysokiej jakości konstrukcja;
• Zieleń: ponad 40% – tereny zielone i drzewa wokół budynku.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.