Nieruchomości z wideowycieczką 360°
Áúëãàðñêè 
English 
Deutsch 
Ðóññêèé 
Liczba pięter w budynku
2
Piętro
0-2
Winda
nie
pokoie
7
Sypialnie
4
Łazienki
3
Miejsca parkingowe na zewnątrz
2
Kryte miejsca parkingowe
2
Garaże
1
Balkony (tarasy) szt.:
3
Toalety
3
Piwnica
tak
Gabinet
tak
Powierzchnia budynku
320 m2
Powierzchnia dzałki
680 m2
Cena
660 000 €
Bez prowizji od kupującego
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Pakiet informacyjny
Stan
excellent
Umeblowanie
Nieumeblowane
Ogrzewanie
Klimatyzacje / Pompa ciepła
Klimatyzacja
System klimatyzacji, Pompa ciepła
Odległości
27km
22km
Ostatnieia aktualizacja
15.10.2025 r.
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Centrum miasta: 27km
- Lotnisko Sofia (SOF): 22km
- Sklep spożywczy: 2km
- Szkoła: 2km
Widoki z nieruchomości
- Widoki na łąkę
- Widoki na góry
- Widoki na wewnętrzny ogród
- Widoki na wzgórza
Budowa
- Cegła
Ogrzewanie
- Klimatyzacje
- Pompa ciepła
Klimatyzacja
- Pompa ciepła
- System klimatyzacji
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Komunalne dostarczanie wody
- Woda
- Kanalizacja komunalna
- Lokalna stacja uzdatniania wody
- Odwodnienie sieciowe
- Łazienka
- Łazienka z toaletą
- Balkon
- Balkon
- Garaż
- Garderoba
- Klatka schodowa wewnętrzna
- Magazynek
- Miejsce parkingowe
- Miejsce parkingowe
- Możliwość parkowania poza drogą
- Parking na zewnątrz
- Pokój dla personelu
- Toaleta
- Wewnętrzna łazienka
- Wewnętrzna ubikacja
- Grill
- Letnia kuchnia
- Parasol
- Zadbany ogród
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
ORIGINAL: 
Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość – wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnym projekcie architektonicznym, położony w zielonej i spokojnej okolicy Novi Han, zaledwie 20 minut od Sofii. Projekt łączy w sobie współczesny design, wysoką jakość wykonania i możliwość indywidualnych rozwiązań architektonicznych i wnętrzarskich.
W ramach promocji, przed rozpoczęciem prac budowlano-montażowych - prezent dla przyszłego właściciela: stacja ładowania pojazdu elektrycznego.
Nieruchomość rozciąga się na płaskiej działce o powierzchni 680 m2, na której znajdują się:
Dom główny o powierzchni zabudowy 320 mkw
Oddzielny garaż wewnętrzny z pomieszczeniem gospodarczym – 50 mkw.
Budynek z wydzielonym, zadaszonym miejscem do grillowania – 18 m2
Układ domu jest funkcjonalny i zaprojektowany z myślą o świetle, przestrzeni i komforcie. W centrum domu znajduje się przestronny salon z oknami francuskimi i kominkiem, które tworzą poczucie przytulności i połączenia z otaczającą przestrzenią. Kuchnia i jadalnia są połączone w otwartym planie, z bezpośrednim dostępem do werandy z widokiem na dziedziniec.
Szczegółowy układ domu:
Pierwsze piętro – 125,20 mkw.
-Salon/Jadalnia/Kuchnia – 54,80 m2;
-Przestronny, panoramiczny przeszklony salon z kominkiem i miejscem na dużą kuchnię z wyspą. Naturalne światło przez cały dzień i bezpośredni dostęp do werandy;
-Biuro – 12,25 mkw.;
-Z oknem francuskim. Odpowiednie dla dwóch osób, idealne do pracy z domu;
-Sypialnia / Gabinet / Siłownia domowa – 12,10 m2 Elastyczna przestrzeń – odpowiednia dla gości, dodatkowa strefa pracy lub siłownia;
-Łazienka z WC – 3,30 m2;
-Hol wejściowy i klatka schodowa – 21,90 m2;
-Pokój pod schodami - 4 m2;
- o przeznaczeniu technicznym – przewidziana na pompę ciepła lub kocioł gazowy do ogrzewania podłogowego oraz pomieszczenie gospodarcze;
-Weranda – 32,00 mkw.;
-Szeroka weranda z widokiem na podwórko.
Drugie piętro – 130,70 mkw.
-Sypialnia 1 (sypialnia główna) – 17,45 m2
Z dostępem do szaf i prywatnej łazienki:
Garderoba 1 – 6,15 m2
Garderoba 2 – 9,10 m2
Łazienka oddzielna z toaletą – 4,70 m2
-Sypialnia 2 – 14,70 mkw.
-Sypialnia 3 – 13,70 mkw.
-Łazienka wspólna z toaletą – 5,00 mkw.
- Pomieszczenie mokre - 3,30 mkw.
Nadaje się do pralek, suszarek i potrzeb domowych.
-Korytarz i klatka schodowa – 13,70 mkw.
-Duży taras – 16,00 mkw
W skład apartamentu wchodzą dwie sypialnie z widokiem na dziedziniec, z możliwością ustawienia mebli ogrodowych.
- Dodatkowy taras, dostępny z jednej z sypialni, zapewniający więcej przestrzeni osobistej. – 5,55 mkw.
Główne zalety nieruchomości:
- Własna oczyszczalnia ścieków – dla całkowitej niezależności od centralnego systemu kanalizacyjnego i zrównoważonego rozwoju środowiska
-Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach głównych
-Kominek w salonie
-Okna francuskie zapewniające naturalne światło i kontakt wzrokowy z podwórkiem
-Dach o czystej geometrii i funkcjonalnym rozplanowaniu, odpowiedni do umieszczenia paneli słonecznych
- Możliwość personalizacji projektu jeszcze przed rozpoczęciem budowy – przyszły właściciel może dokonać zmian w układzie i szczegółach wnętrza według własnych upodobań.
Prace budowlane domu są prowadzone przez inwestora z doświadczeniem i nastawieniem, które włożyłby we własny dom. Projekt jest świetną okazją dla osób poszukujących ciszy, zieleni i jakości życia, bez rezygnowania z bliskości miasta.
- Oferujemy możliwość wykończenia domu „pod klucz”, zgodnie z preferowanym stylem i budżetem klienta.
Przykładowy plan płatności:
- 30% przy umowie przedwstępnej;
- 30% na etapie Ustawy 14;
- 30% na etapie Ustawy 15;
- 10% na etapie Ustawy 16;
*Możliwe są również inne formy płatności po indywidualnych negocjacjach*
Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.
Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.
Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.
Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.
Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.
Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
W ramach promocji, przed rozpoczęciem prac budowlano-montażowych - prezent dla przyszłego właściciela: stacja ładowania pojazdu elektrycznego.
Nieruchomość rozciąga się na płaskiej działce o powierzchni 680 m2, na której znajdują się:
Układ domu jest funkcjonalny i zaprojektowany z myślą o świetle, przestrzeni i komforcie. W centrum domu znajduje się przestronny salon z oknami francuskimi i kominkiem, które tworzą poczucie przytulności i połączenia z otaczającą przestrzenią. Kuchnia i jadalnia są połączone w otwartym planie, z bezpośrednim dostępem do werandy z widokiem na dziedziniec.
Szczegółowy układ domu:
Pierwsze piętro – 125,20 mkw.
-Salon/Jadalnia/Kuchnia – 54,80 m2;
-Przestronny, panoramiczny przeszklony salon z kominkiem i miejscem na dużą kuchnię z wyspą. Naturalne światło przez cały dzień i bezpośredni dostęp do werandy;
-Biuro – 12,25 mkw.;
-Z oknem francuskim. Odpowiednie dla dwóch osób, idealne do pracy z domu;
-Sypialnia / Gabinet / Siłownia domowa – 12,10 m2 Elastyczna przestrzeń – odpowiednia dla gości, dodatkowa strefa pracy lub siłownia;
-Łazienka z WC – 3,30 m2;
-Hol wejściowy i klatka schodowa – 21,90 m2;
-Pokój pod schodami - 4 m2;
- o przeznaczeniu technicznym – przewidziana na pompę ciepła lub kocioł gazowy do ogrzewania podłogowego oraz pomieszczenie gospodarcze;
-Weranda – 32,00 mkw.;
-Szeroka weranda z widokiem na podwórko.
Drugie piętro – 130,70 mkw.
-Sypialnia 1 (sypialnia główna) – 17,45 m2
Z dostępem do szaf i prywatnej łazienki:
Garderoba 1 – 6,15 m2
Garderoba 2 – 9,10 m2
Łazienka oddzielna z toaletą – 4,70 m2
-Sypialnia 2 – 14,70 mkw.
-Sypialnia 3 – 13,70 mkw.
-Łazienka wspólna z toaletą – 5,00 mkw.
- Pomieszczenie mokre - 3,30 mkw.
Nadaje się do pralek, suszarek i potrzeb domowych.
-Korytarz i klatka schodowa – 13,70 mkw.
-Duży taras – 16,00 mkw
W skład apartamentu wchodzą dwie sypialnie z widokiem na dziedziniec, z możliwością ustawienia mebli ogrodowych.
- Dodatkowy taras, dostępny z jednej z sypialni, zapewniający więcej przestrzeni osobistej. – 5,55 mkw.
Główne zalety nieruchomości:
- Własna oczyszczalnia ścieków – dla całkowitej niezależności od centralnego systemu kanalizacyjnego i zrównoważonego rozwoju środowiska
-Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach głównych
-Kominek w salonie
-Okna francuskie zapewniające naturalne światło i kontakt wzrokowy z podwórkiem
-Dach o czystej geometrii i funkcjonalnym rozplanowaniu, odpowiedni do umieszczenia paneli słonecznych
- Możliwość personalizacji projektu jeszcze przed rozpoczęciem budowy – przyszły właściciel może dokonać zmian w układzie i szczegółach wnętrza według własnych upodobań.
Prace budowlane domu są prowadzone przez inwestora z doświadczeniem i nastawieniem, które włożyłby we własny dom. Projekt jest świetną okazją dla osób poszukujących ciszy, zieleni i jakości życia, bez rezygnowania z bliskości miasta.
- Oferujemy możliwość wykończenia domu „pod klucz”, zgodnie z preferowanym stylem i budżetem klienta.
Przykładowy plan płatności:
- 30% przy umowie przedwstępnej;
- 30% na etapie Ustawy 14;
- 30% na etapie Ustawy 15;
- 10% na etapie Ustawy 16;
*Możliwe są również inne formy płatności po indywidualnych negocjacjach*
Czekamy na Państwa zapytanie.
Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub obejrzenie nieruchomości, możesz zadzwonić pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i ustali dogodny dla Ciebie termin.
Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?
Nie wahaj się skontaktować z nami i opowiedzieć nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości, które dokładnie spełniają Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać informacje o nich – skontaktuj się z nami.
Usługi dodatkowe
Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia majątkowe, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również obszar odsprzedaży, wynajmu i zarządzania nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości renowację i wyposażenie za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które są częścią naszej grupy korporacyjnej i są naszymi wieloletnimi partnerami zawodowymi.
Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.
Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.
Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne)
Lokalizacja (około)
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Nasze top oferty do sprzedaz Novi han, Bulgaria
Nieruchomości według rejonu
wszystko według miasta
Nieruchomość według typu, Novi han
Wszystkie według rodzaju